Diskuze - Deregulace nájemného v praktických otázkách a odpo

Dostala jste doporučený dopis od soudu?To by mě vážně hodně zajímalo,moc vám za přesnou odpověď děkuji.

a co vám brání se do obecního bytu se přestěhovat?Najděte si vhodnou obec a zjistěte podmínky pronájmu.Zjistíte,že se musíte nechat zapsat do nějakého seznamu a byty jsou nabízeny často pouze s podmínkou rekonstrukce 200 000 žádná cena,musíte prokázat,že ty peníze máte,smlouvu dostanete na jeden rok a výše nájemného podle investice,základní trojnásobek regulovaného.Vím,o čem mluvím.Další možnost je chtít po majiteli odstupné ve výši k milionu,chtít po něm podepsání fingované výměny a obecní byt je váš , za platíte také něco realitní kanceláři,která to dělá dnes a denně,inzertní noviny jsou toho plné,no a nějaké peníze si také rezervujte pro obecní úředníky a zastupitelé.A lehce se zbavíte zlého domácího.

Dostala jsem doporučený dopis, že soud stanovuje místně obvyklé tržní nájemné bez ohledu na zákon, který má regulované nájmy zvyšovat až od 1. 1. 2007 maximálně o 30%.Tam se také uvádí, že majitel má 3 měsíce předem oznámit, že chce zvýšit nájemné.

Všimněte si příspěvku Petr a reakcí,nejde o majitelé domů,možná tady diskutují i ti,co musí platit trž ní nájemné a ještě jsem se nikdy nesetkala s tím, že by si někdo z nich stěžoval na majitelé domů.Pokud do inzerátu uvedu,že jsem přímý vlastník,je to velké plus,protože je záruka,že byt není pronajímán pokoutně reg. nájemníky a byt je pronajat velmi rychle .Můžete konkretizovat, v čem se majitel domu, kde máte pronajatý jeho byt na věčné časy ,chová nezákonně a proč tedy máte smůlu?

nicméně stále v tom bytě bydlíte vy,věděla jste,do jakých bytů jdete,a,asi jste k tomu měla důvod to akceptovat,tak co pořád lkáte? Smůlu má především majitel domu,kam jste mu byli přiděleni.

vy si prosím pletete pojmy a dojmy.Máte snad nějakou judikaturu v tomto smyslu,uveďte prosím

Nechápu tedy k čemu je zákon o deregulaci nájmů, když si majitelé stejně mohou stanovit nájem jaký chtějí a v případě soudního řízení soud rozhodne v jejich prospěch.

proč si pořád nájemníci myslí, že majitel domu má nějaký profit z toho, že si nájemce pořídil jiná kamna a říkají tomu ´´ ZHODNOCENI NEMOVITOSTI´. ......

Neužívám dva byty a ten poslední jsem zrekonstruovala v roce 2005, tak myslím, že zhodnocení je vyššní než čtyři koruny.

Nevím, jak jste přišel na to, že mám dva byty s regulovaným nájmem.Tak to není. Původně jsem obývala byt ve 4. patře, ten jsem na vlastní náklady kompletně zrekonstruovala, rok na to jsem byt vrátila a přestěhovala se ke svému manželovi do 2. patra, tento byt jsme zrekonstruovali společně a dosud v něm bydlím.V obou bytech byla kamna na uhlí a v koupelně lázeňský kotel na tuhá paliva. Díky za odpovědi, to už mi stačí. Co jiného také můžu čekat od majitelů , že. Mám prostě smůlu, že dům byl restituován a já nejsem ve státním bytě.

Také existuje něco jako poptávka. O byty v lokalitách, kde není pracovní příležitost není rvačka, takže cena jde dolů. O byty v Praze zájem je - tudíž cena jde nahoru. V Praze jsou dokonce předem vyprodány rozestavěné byty (v okrajových čtvrtích) za 45 tis./m2. S nájemným je to totéž.

... lepší drzé čelo, než poplužní dvůr...

Pokud je to pouze ohrazený prostor,tak polovinou,jinak ano,celá místnost,pokud slouží pouze vám

Započítává se do plochy bytu i sklep ?

A zase to vyjde dráž, protože jim musím nějak nahradit náklady na ubytování nebo dojíždění. Jinak by natom ty lidi z venkova jen prodělali.

je to typický přístup regulovaných nájemníků,chybí mi tam už jenom,byt mi by l řádně přidělen Národním Výborem nebo řádně jsem jej vyměnila za garzonku čtvrté kategorie

Taky by se od toho měly odečítat výdaje na leasing, když zaplatím měsíční splátku na meďoura, tak už jsem taky pod limitem ;-).

Haha, to je dobré. Takže z našich daní se mají defakto platit alimenty. Doufám, že ten nárok nemáte. Alimenty jsou vaším soukromým výdajem a nás, daňové poplatníky, do toho nezatahujte.

Doporučuji članek dříve S deregulací nájemného........,trošku je tam o tom řeč,asi vás to opravdu zajímá Zdravím

zhovadilý zákon nepochybně je,už proto,že průměruje a to i na území měst jako Olomouc nebo Ostrava.Ať máte dům v Ostravě-Mar.Horách na náměstí nebo v blízkosti slumů,nájemné můžete zvyšovat o jednu korunu na metr čtv.všude stejně,ovšem to je to nejmenší v souvislosti s tím,že vůbec existuje a brání majitelům nakládat s majetkem.