Hypotéka s IŽP: třetina peněz vyletí oknem

Existujou.Problém je v tom,že tyto diskuze sleduje dost špehů z AWD.Je to nebezpečné!

Stejná habaďůra jako kombinace s kapitálovkou, jenže na rozdíl od ní s nejistým výsledkem. A to se to ještě nikdo nezmínil o tom, že během nějakých 20 let splácení se můžou změnit zákony, tím i daňové odpočty, může se změnit 15% zdanění srážkovou daní nebo třeba přibude vylepšený zákon o výkupu akcií od drobných akcionářů za cenu navrženou majoritním akcionářem, kam může spadat i pojišťovnický podílový fond a pak si ten, kdo to uzavře, si může rovnou hodit mašli.

Existuje někde nějaká stránka, kde by byly napsány všechny ty client-oriented produkty od AWD? Nemáte někdo tento seznam?

AWD má ve své nabídce produkt "UNIVERSUM",od pojišťovny UNIQA.Můžu říct,že takovou zlodějnu tady ještě nikdo neviděl a zmiňovaný produkt R.B.je jenom slabý odvar.

Takto paušálně bych to neodsuzoval. Samostatně jsou to dobré instituce. Tento společný produkt je nic moc. Jenže znáte to: když někdo naslibuje hory doly i s "horníkama", tak to nekupte.

Nebojte, přjde jich s touto nabidkou víc. Minimálně všichni, kdo dnes nabízejí kombinaci HÚ a kapitálovky. Jen počkejte na tu marketingovou masáž...

Jestli se nemýlím, tak jsou v zahraničí nějak majetkově propojeni. Rozhodně ale venku spolupracují poměrně hodně. Co se týká Trigy, tak podobná zajištění se dají v pohodě poskládat taky z jiných zdrojů za stejné peníze, takže žádná super bomba to není. DD jsou navíc omezeny max na 500,- Kč/den. Jinak obecně platí výhrada k "balíčkům". Rozhodně pro některé klienty by to mohlo být ale vhodné. Osobně si myslím, že tento společný produkt je práce AWD, která si tento program nechala v bance a pojišťovně ušít. Argumentačně je to pro neznalé klienty velmi dobré. A hlavně: ta provize!!!

Tak tomu říkám dobrý článek a diskuse. Má to pro mě přidanou hodnotu. Vím, že tato kombinace je naprosto nevýhodná a je pouze ztrátou peněz.
Díky,
Uniqa a RB už nikdy víc, když na nás zkouší takovou habaďůru. Od AWD mě to neudivuje, ale od nich?

Byl bych opatrný, poplatky jsou sice dost vysoké, ale zdá se mi, že pro poradce AWD byla vytvořena ještě dražší varianta. Pro jistotu bych vše násobil x 1,5.

Prosím o bližší vysvětlení. Kombinace KŽP a hypotéky je mi jasná. V KŽP je sjednána pojistná částka pro případ smrti i dožití a ta je rovna výši úvěru, klient splácí úroky a na konci je zaplacena jistiny. Když je někjaký podíl na zisku, ještě něco zbyde i pro klienta.
U IŽP není na konci nic garantováno. V případě nepříznivého vývoje má klient na konci méně, než je výše úvěru. Co se potom stane? Klient musí ihned někde sehnat třeba 500 000 Kč? To Raiffeisen banka jde do takto nezajištěného obchodu s rizikem nesplacení na konci? Proč by ji ostatní banky měly v takové hlouposti následovat?

Autorka píše, že se jedná o pilotní projekt. Pokud jsem si dal vyhledat slovní spojení STABILITA INVEST na stránkách WWW.RB.CZ dostal jsem se do sekce s názvem "Stránky pro poradce - AWD Česká republika". Může to být chyba vyhledávače, ale je zajímavé, že tato společnost je spojena s tak "výhodným" projektem, to by taky trochu vysvětlovalo to, že "prohučí 30% peněz" tedy alespoň část těchto peněz :-)

Tady jsou poplatky. Jsou ale tak neprůhledně napsané, že to normální klient nepochopí. Chce to komentář. --------------
Poplatky v investičním pojištění
Způsob placení pojistného: ročně, pololetně, čtvrt1etně, měsíčně nebo jednorázově
Poplatky kalkulované v pojistném
Uzavírací poplatky Běžné pojistné 11o/oo celkem zaplaceného pojistného v prvním roce 12 o/oo celkem zaplaceného pojistného v dalších třech letech Jednorázové 42 o/oo zaplaceného pojistného
Správní poplatky -za inkaso pojistného (pouze běžné pojistné)
Běžné pojistné v závislosti na délce placení pojistného délka 5 6 7 8 9 10 a více poplatky 6% 7% 8% 9% 9% 10% od druhého roku trvání pojistné smlouvy je 70% těchto nákladů vráceno klientovi formou podílu na zisku
- za správu pojištění - 1 o/oo celkem zaplaceného pojistného - každý rok - pevné náklady: 240 Kč/rok, odpočet podle způsobu placení - bezpečnostní přirážka - 3% z celkového objemu investovaných prostředků

Ostatní poplatky (nejsou kalkulovány v pojistném) Poplatek za informaci o aktuálním počtu a hodnotě podílových jednotek (na žádost klienta, nevztahuje se na pravidelně zasílané informace) Poplatek ve výši 150 Kč
Poplatek za změnu investiční strategie
Poplatek ve výši 0,5 % objemu převáděných jednotek (nejvýše však 0,4 % průměrného stavu aktuální hodnoty podílových jednotek v průběhu celého kalendářního roku u investičního programu – STABIL, resp. 0,8 % u ostatních

Dobrý den, nejsem členem, nemám přístup. Je v popisu ještě něco užitečného?

Děkuji. Trochu nechápu spolupráci Uniqa a RB. Mají program TRIGA (http://www.uniqa.cz/uniqa_cz/ cms/img/31_34195.doc),ten je dobrý, je tam rizikovka + pracovní neschopnost. Asi bych ho klientovi doporučil.
Na druhou stranu mají takto nevýhodný program. Asi je to tím, že ty fondy možná spravuje Unice RB, tak z toho mají management fee.

Myslím, že je v to článku napsáno, ale nevím jestli srozumitelně. Banka půjčí (mimo jiných podmínek) max. 80% úhrnu uhrazeného pojistného za celou dobu pojištění a tím určitým způsobem částečně eliminuje možný propad. Pokud by to však bylo více, tak nevím, v podmínkách jsem se nic podobného nedočetl. Akorát je tam taky napsáno, že banka celou dobu monitoruje stav kapitálové hodnoty. Zjistil jsem ale jinou věc. Sjel jsem si propočty na Stabilitu Invest a na normální hypotéku a ve St. Invest se klientovi natvrdo lže, protože se tam uvádí o 0,8% vyšší úrok při běžném (anuitním) splácení než při této kombinaci jako "porovnání se standadrdním úvěrem". No a co udělá klient? Řekne si, že taková úspora na úrocích je zajímavá a jde do toho. Jenže když by si nechal udělat normální propočet (ne ten pro AWD), tak zjistí, že úroková sazba je úplně stejná jako pro kombinace. To fakt nevím, co si o tom mám myslet?

Výstižný popis Uniqa investičního pojištění je na FinQ.cz. Nejvíce mě zaujaly poplatky, docela dobře to chtějí skrýt, například počáteční poplatek. 11 promile celkem zaplaceného pojistného v prvním roce, 12 promile celkem zaplaceného pojistného v dalších třech letech.
To vypadá jako malá čísla a ve skutečnosti???
---------- Klient má smlouvu na 30 let, platí 1 000 Kč měsíčně. Celkem zaplatí 1000*12*30=360 000 Kč. Poplatek první rok je 1,1%*360 000 = 3 960 Kč, v dalších letech 1,2%*360 000=4 320 Kč.
CELKEM zaplatí 16 920 Kč. No nekupte to. Také je dobré si přečíst vysvětlení k dalším poplatkům: inkasní, měsíční, bezpečniostní přirážka atd. Je to jedno z nejdražších pojištění v Česku. To by vysvětlovalo to AWD, co zjistil pan Brzobohatý.

Musíme se smířit s tím, že finanční žraloci to budou na nás zkoušet stále a pořád do kola. Jen způsoby, kombinace a názvy se budou měnit. Přibude i více slušnosti a úsměvů. Ale princip a cíl je pořád stejný. Útok na naše peněženky.
Starý "kombík" je již odehraný, tak je tu novinka. V principu je to totéž, jen s malým rozdílem. A to s tou koncovkou. Pokud by to na konci hypošky vyšlo, tak může být našinec alespoň na svých, pokud by přicupital medvěd, tak je třeba zemřít včas.
Připomíná mi to jeden slogan, který jsem nedávno četl: „Předcházej nemocem – zemři včas“ I cílevědomá ztráta peněz je svým způsobem nemoc, nemoc vlastního rozumu. Proto na tu koncovku nezapomeňte :-)