Proč nechci byt na hypotéku

Občanský zákoník je více na straně nájemců než vlastníků. Pokud budete dodržovat podmínky nájmu, nic vám nehrozí. Hypotéka a vlastnictví není pro každého, je mnoho skupin lidí, pro které je nájem správnou volbou.

Určitě souhlasím.Je mi 50 let,bydlím v paneláku ve stejném bytě 27 let.Celý život pracuji,vychovala jsem 3 děti.Teď nás nutí ke koupi,před rokem jsem měla snahu situaci řešit hypotékou,byt prodat nechtěli,teď máme nová okna,cena se zvedla o 70%,teď nabízí.Jsem ráda,že jsem to loni neudělala,Co já vím,co bude za 10-20 let,přece tu nenechám dluh svým dětem.Myslím,že těchto situací bude přibývat.O tom se nikde nepíše.Nevím,co bude dál,ale nájem jsem dosud vždy platila včas a je mi jedno na jaký účet.Přesto všechno doufám v normální chování a že pod mostem neskončím.Monika z Plzně

Je to jako s ohněm. Hypotéka je dobrý sluha a špatný pán. Kdo naivně vleze do chomoutu a neumí si spočítat, co vše vlastnictví představuje, pláče. V realitkách vás akorát zmastí a skutečnost se nikdo nedozví.

Dobré. Konečně vyvážený článek. Nesmyslů je všude plno. Kdo si koupí byt a ví o majetku prd, škodí. Developeři nám jen blbnou hlavy.

Souhlasím, lidi si neuvědomují zodpovědnost za nemovitost a starání se o ní. Většinou mají představu, že koupí byt, vymalují a je to. Nejsou to jen dvě místnosti, které máme uprostřed domu, ale zodpovědnost je za celý objekt. Ač se paneláky velmi hezky (z venku) upravují, nic to nemění na tom, že už jsou takřka za horizontem plánované životnosti (cca 30 let). Oprava výtahů a statiky domu může přijít na pěkný peníz. Mladí si teď koupili jeden takový a nevím, jak moc výhodná to byla investice, ale když je třeba bydlet. Navíc mi cena 1 mil nepřijde odpovídající, ale spousta lidí mě jistě bude utvrzovat, že ano, nicméně mi to přijde za dvoupokojovou panelovou buňku s umakartovou koupelnou přemrštěné.

Kdo porovnává pořízení bytu na hypotéku tak, že si dá vedle sebe splátky a nájem je naivní trumpeta. Kopil jsem si byt do vlastnictví s tím, že do fondu oprav platíme 2.800 Kč/měs. No nádhera. Teď nás čeká rekonstrukce balkónů a fasády, oprava teras a střechy. Následně reko elektro, vstupních dveří a bude to i nadále pokračovat. Jen na letošek musíme mimořádně přispět cca 50 tis. a příští rok obdobně. K tomu ještě všechno další - správu, pojištění,... Kdybych měl ještě platit hypo, tak to mám zatraceně drahé bydlení. A protože nám to Sobotka pěkně v Bruselu dohodl, v budoucnu nás to čeká o navýšení DPH dražší. Kdo vychází z povrchních informací a manipulace realitníčků, bank a developrdů, budše spíš plakat než jásat.

Určitě souhlas. Jen bohužel takových, co přemýšlí vlastní hlavou je mnohem méně, než ovcí.

Určitě souhlas. Jen bohužel takových, co přemýšlí vlastní hlavou je mnohem méně, než ovcí.

Úsměv na tváři mi vyvolává vždy tvrzení odborníků v tisku a televizi, jak naše ekonomika šlape, ale to, že je to díky obrovskému zadlužení lidí (i státu), to už nikdo neříká. Rád bych si též česem pořídil vlastní bydlení, ale za svoje. Banky mi teď prominou, ale jsou to největší zloději. Ovšem vzhledem k současné histerii, nespravedlivě regulavoném nájemném a spekulacím s nemovitosmi, se vlastního bydlení patrně nedočkám, ač mám dvoje zaměstnání ... rodinu s dluhama zakládat nehodlám a do 1+KK si dítě nepořídím....děkuji státe za podporu mladým, tím smozřejmě nemyslím sociální přídavky, které jen rozmnožují určité skupiny obyvatel v téhle zemi

Článek považuji za velmi vyvážený a prospěšný. I s odstupem času lze s autorem souhlasit.

Nechte si proměřit stav ocel. konstrukcí, jejich pevnost a životnost. Zateplení a okna jsou malicherným problémem proti statice panelových domů. Zvyšte si fond oprav.

Vnitřní dluh na techn. stavu našich byt. domů je odhadován ÚSI Brno na cca 350 tis. Kč/b.j. Než-li toto po 1 tis. doženete, můžete začít spořit znovu.

platime 1000 Kc mesicne, je to panelovy dum s 60 byty, takze myslim, ze 720tisic za rok je na tyto veci dost. Alespon podle zprav, ktere dostavam ze samospravy.

z tisicovky za byt nemůžete dlouhodobě u bytového domu vystačit. časem přijde střecha, komíny, hromosvody, stoupačky, kotelna, rozvody, elektro, plyn, výtah, vstupní dveře, fasád, parapety, ... K tomu jen bežné revize, správa domu, pojištění, ved. účetnictví, údržba pozemku-chodníku, ... Od r. 2008 navíc s DPH 19%. Dále si opravujete a modernizujete vše v bytě. Vlastní bydlení je nadstavba, ne lidovka pro každého.

platim 1000 Kc do fondu oprav a z nej se zaplatilo a plati vse, i okna za 55tis. pro kazdeho, i veskera udrzba. Ale souhlas, je potreba aby lidi vedeli, ze banky jdou po zisku a je nutna obezretnost.

porovnavat vyhodnost vlastnictvi ci najmu po jednom roce nejde. v delsi rade se jasne projevi naklady spojene s reko a modernizacemi. stejne tak bezna udrzba se nedela kazdy rok. clanek je fain tim, ze nesmyslne nevyzdvihuje vlastnictvi nad najmem. kazde ma neco. vetsina realitnich makleru, developeru a bankeru stejne jen placa nesmysly nebo rovnou lze.

zdravim, z vlastni zkusenosti mohu rict, ze to neni jednoznacne, ze je vlastnictvi drazsi, uz jen proto, ze vsude to neni jako v Praze a ne kazdy porizuje bydleni za 3 miliony, v clanku je hezky modelovy priklad, ale koupil jsem byt loni, stal 1,15 milionu a vlastnictvi je vyhodnejsi nez najem. Je jasne, ze je clovek uvazan, ale ne kazdy se chce stehovat a jsem radsi ve svem nez abych byl zavisly na majiteli bytu a pripadne se musel stehovat, kdyz si zamane.

jasne, ze bydlet ve vlastnim je drazsi nez najem. navic , kdyz splacite hypoteku, ak jste s penezi uz uplne jinde. nesmi se to vsak rikat ani psat, banky by se zlobily. ze je dost , kteri jim to basti je videt i na tomto serveru.

Naopak, vlastně to byla pro banky pochvala. Dělají svou práci tak dobře, že to většina občanů, ale i ekonomů považuje za skvělé. Nikdo mi ještě nevysvětlil, proč je z makroekonomického hlediska dobře, když se lidé po uši zadluží a nehou si pak deset let dovolit nic pořádného koupit. Profit zůstane jen v bance a u realit. obchodníka.

jiste, ziji mezi i milionari, ale pokud se chce nekdo osamostatnit a zalozit rodinu, vetsinou ten milion na byt nema, takze mu nic jineho nezbyva. Souhlasim s tim, ze je potreba obezretnost, ale na druhou stranu prosim nedelejme z bank zlodeje.