Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - Občanské právo

Potřebujete právní radu, a pokud možno zdarma? Pak jste na správném místě. Experti z naší právní poradny vám poskytnou bezplatnou právní radu z nejrůznějších oblastí. Než se pustíte do pokládání dotazu, zkuste se podívat na nejčastější dotazy, je pravděpodobné, že stejný právní problém měl už někdo před vámi.

Vkládat dotazy může jenom zaregistrovaný uživatel…

Přihlásit se

Nejčastější otázky čtenářů

umístění přijímače TV signálu na bytový dům

Dobrý den. Ráda bych vás požádala o radu jakými pravidli se řídí umístění přijímače na TV signál (Anténa, satelit) na střechu bytového domu. Dům má 7bytových jednotek, které jsou v osobním vlastnictví majitelů. Rádi bychom umístili parabolu na střechu našeho půdního bytu. Ale nejsme si jisti, zda potřebujeme k umístění souhlas všech vlastníků bytů či zda stačí souhlas členů výboru našeho domu. Děkuji za odpověĎ.

Celý příspěvek a Odpověd

exekuce

Vážená poradno.Obracím se na Vás s prosbou o radu.Moje přítelkyně u které bydlím i se svými dětmi se dostala do potíží s exekutory,má nařízenou exekuci.Problém je v tom,že 90% věcí je mých.Chtěl bych se zeptat kdybych si sepsal seznam všech svých věcí včetně dokladů o zaplacení a nechal si to notářsky ověřit,zda i přez to by mohl exekutor tyto moje věci zabavit.Pokud ano existuje nějaký jiný způsob jak o své věci nepřijít?Předem moc děkuji za radu.S pozdravem Zdenek z Prahy

Celý příspěvek a Odpověd

FAQ - Občanské právo

Všechny dotazy

vymahac

Dobry den,mam prosim dotaz.Navstivil me vymahac.Pry dluzim castku kolem 60 tis.Neprokazal se prukazem,nerekl ani sve cele jmeno,jen rekl ze se jmenuje Jirka,pak Michal.Uz to je mi podezrele.Chtel po me aspon nejakou financni castku.Myslim,ze to byl podvodnik,chtela jsem vedet komu dluzim,chtela jsem videt nejaky doklad o dluhu,o zahajeni rizeni..nic z toho mi nemohl prokazat.Vymlouval se na mafii,ze pokud ode mne zadne penize nedostane,ze bude problem,ze bude mit problem i on.Nedala jsem mu samozrejme zadne penize.navrhl mi,ze castku 60 tis.zaplati ze sveho konta,aby si kryl zadek(jak on rikal) a pry mu ty penize budu vracet sexem..to se mi nelibilo,....mel u sebe nuz,ktery mi ukazoval,ale prej jsem mu sympaticka a on proti zenam nedela zadne fyzicke nasili...myslim ze to byl podvodnik,ktery mi vyhrozoval...mam strach ze se ozve znovu a kdovi co bude nasledovat.Chci se zeptat,zdali je takove jednani vymahace normalni,zda chodi ozbrojeni a zda je jeho povinnost se prukazem predstavit a mne informovat o jaky dluh se skutecne jedna,komu dluzim a kolik presne....dekuji za odpoved...Ivana

Dotaz poslal/a: anavi5, 07. 09. 2018 08:01

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Normální rozhodně není. Urychleně kontaktuje policii, neboť se jedná o vydírání ve smyslu § 175 TZ. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 13. 09. 2018 16:22

Prodej automobilu

Dobrý den. 1 května tohoto roku jsem prodala automobil za 2500kč, vada motoru, nevyznám se v tom, dojel si mechanik zeptal se co to dělá, co tomu je, nastartoval, s kolegem se dohodli, že auto opraví a následně prodají, Ještě si řekl o slevu, původně cena byla 4000kč. auto na sebe nepřepsal, pojistku jsem musela za něj hradit, tak jsem na Policii ČR podala oznámení tím se zjistilo, že pán nevlastní řidičský průkaz, a to že odjel v autě je trestný čin, má jich na svědomí více a případný soud jenj pošle do vězení. Mezitím mě po dvou měsích kontaktoval, že chce zelenou kartu, jelikož do auta najel kolega a auto je bourané. Auto psané na mě pořád, tak jsem mu další kartu nevydala, měl tu, kterou jsem v autě nechala, když si auto odvážel na tyči. Ted mne kontaktuj po 5 měsících. že auto má skrytou vadu , že nemá potkaný motor, ale jinou vadu a chce at automobil nechám na své náklady v autoservise opravit, jinak mě dá k soudu . tom co s motorem je, jsem nevěděla, proto jsme auto také prodávali za cenu 4000 s tím, že si případný mechanik auto opraví. Takže auto má 5 měsíců, ještě si jej nepřepsal, pojistku jsem ukončila, auto mezitím nabourané jeho kolegou, a chce at jej opravím / tedy ten motor/. děkuji za radu, pokud ovšem má věc nějaké řešení. s Pozdravem Lenka Fialová

Dotaz poslal/a: Lenka31, 05. 09. 2018 16:18

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Podle všeho to vypadá, že jste narazila na protřelého vykuka. Obávám se, že rada v rámci této poradny nebude dostatečná a pro Vaše právní bezpečí doporučujeme celou věc konzultovat s advokátní kanceláří. Bohužel neuvádíte dostatek informací k plnohodnotnému posouzení. Jako nejpodstatnější vnímám absenci informace o kupní smlouvě (pokud nějaká byla). Přitom otázka převodu vlastnictví na věci je pro Váš případ zcela zásadní. Vzhledem k částce, za kterou jste automobil prodávala lze usoudit, že argumentace vadou motoru bude lichá. Obecnou odpovědnost za vady zákon samozřejmě zná, ale vždy záleží na konkrétním obchodě a smlouvě. Nicméně stále riskujete odpovědnost za provoz vozidla, pokud nebudete schopna hodnověrně prokázat převod vlastnictví. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 13. 09. 2018 16:04

Nedostatek volné a vážné vůle?

Dobrý den, před 12 lety mi rodiče přispěli na koupi bytu v družstevním vlastnictví. Část bytu jsem tedy hradil z jejich financí, které mi dali a část jsem hradil úvěrem ze stavebního spoření. Protože jsem tenkrát řešil rozvod, tak jsem byt raději nechal napsaný na mé rodiče (obýval jsem ho pouze já a všechny poplatky jsem platil taktéž já). Úvěr na byt stále ještě splácím, ale protože se chci stěhovat, tak jsem si v prosinci loňského roku nechal od rodičů byt převést na sebe. Nicméně jsme se pohádali a rodiče, skrz svojí advokátku, chtějí zpět svojí tehdejší investici a nebo prý si vezmou svůj dar (družstevní byt) zpět. Na odvolání daru nemají dostatek argumentů pro nevděk nemají dostatek argumentů a důkazů, protože jsem se k nim vždy choval korektně, takže to zkouší uhrát na nedostatek vůle, která u mého otce v době převodu prý nebyla volná a vážná a to dle § 551 občanského zákoníku, protože v době, kdy na mě byt převedl se potýkal s nemocí (v době převodu byl asi měsíc po odstranění prostaty). Mám i smsku, kde jsem přímo otce požádal, aby na mě byt převedli a on mi to potvrdil, převod proběhl až za cca týden od této smsky. Na převodových papírech je vzadu napsáno: "Smluvní strany prohlašují, že tato dohoda byla sepsána podle jejich pravé s svobodné vůle a na důkaz toho připojují svoje vlastnoruční podpisy." Níže už jsou popdisy otce i matky a podpisy jsou i ověřené. Chci se zeptat, zda je vůbec možné, aby s tímto u případného soudu uspěli? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem Jiří

Dotaz poslal/a: jiri.one, 29. 08. 2018 08:22

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Bez konkrétní znalosti daného případu nelze předjímat rozhodnutí soudu. Není ho možné totiž jednoznačně předjímat ani při dobré znalosti případu :) Nicméně se domnívám, že dle informaci, které jste poskytl, máte relativně slušnou šanci na úspěch. Doporučujeme celou věc konzultovat s advokátní kanceláří. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 05. 09. 2018 19:09

Exekuce - Nátlak i při velkých srážkách

Dobrý den, Měl bych dotaz mam exekuci z hlouposti a pětiletem vztahu s bývalou přítelkyní vedenou v ExÚ Lukáš Jícha v Přerově, Na exekuci mi z platu pravidelně strhávají nemalé sumy i jako roční premie, 13. 14. platy, příspěvky na dovolenou Vanoce a podobně. ¨ Do bytu mi v sedm ráno naběhli dva pánové, oblepili mi veškerý majetek i majetek přítelkyně a řekli mi, že mam na vozidle, kterým denně dojíždím do práce „botičku“ , a že pokud nezaplatím částku 68 000kč, že mi odtahují vůz a odváží majetek. Snažil jsem se s nimi domluvit, že mi z výplaty strhávají 12500kč měsíčně, že to není tisícovka nebo nějaká malá suma, která by dluh natahovala na roky splácení a že peníze navíc nemam. Odpověděli, že volali do práce mojí mámě (která s tímto nemá nic společného), která bydlí 6km daleko a informovali jí, že pokud nedostanou tuto částku, že mi odtahují vůz, odpověděla jim, že v mojí tíživé situaci mi na vůz půjčila finance zakoupila vůz pro mne (byl bohužel psán na mé jméno) abych mohl dojíždět do nové lépe placené práce denně 30km, abych se z problémů mohl dostat …a že jí mam zavolat aby mi půjčila 68 000kč že jinak mi vůz odtáhnou pokud do dvanácté hodiny odpolední neseženu finance. Tvořili tedy i nátlak na moji rodinu, která s tímto problémem nemá žádnou spojitost ,jako by nepřímo řekli: „zaplatte za syna dluh, a my mu to auto od vás ponecháme“. Panové oblepili kompletní vybaveni domácnosti, včetně rychlovarné konvice za kauflandu, kde nákupní cena byla 250kč, mikrovlnné trouby 15 let staré (zachovalé) a mixéru v hodnotě 350kč od firmy co jej vyrobila pro tesco nic drahého značkového, žiji skromně… Vysavač přítelkyně placený její kartou (Parkside prumyslový vysavač měsíc starý za 2000kč – jsem alergik a přítelkyně má doma ohradku s morčaty a máme tři andulky a podmínka spolubydlení byla,aby si zakoupila silný vysavač) Dále oblepili kompletní vybavení domácnosti včetně počítače co zakoupila moje máma a zapůjčila mi jej, protože si přivydělávám opravami počítačů a telefonů, faktura a splátky jsou tedy na ní a dohoda byla, že až se ze všeho „vyhrabu“ koupím si nový a vrátím jej. Notebook přítelkyně, od kterého nemá žádnou fakturu, protože jej koupila 4 léta zpět na inzerát. Dále mi pánové neustále omílali, že chtějí sumu, jinak si vše odvezou hned, vzali mi zelené karty technické pprůkazy od mého vozu a že s vozem odjedou po vlastní ose. Upozornil jsem je, že na delších trasách prokluzuje spojka a nechladí se olej, že vůz má najeto 350 000km a motor je ve stavu, který nezvládá dlouhé trasy…pán do vozu nasedl, nastartoval jej, sundal botičku a zasmál se „pěkně to smrdí“. Nasedli do dodávky a řekli že se ve dvanáct ozvou a že pokud nebudu mít finance, že přijedou s odtahovkou. O půl hodiny pozdejí mi volá, že s mým vozem jede do Přerova, na mojí poznámku, že z mojí adresy vůz do Přerova cestu cca 150km nezvládne, že se motor přehřeje, tak mi pán řekl, čímž vyvrátil svá slova, že popojel za město a odtáhl to odtahovkou, že je hodný a vyjde mě to levněji. Na moji poznámku, že chci vidět, stav pohonných hmot a tachometru mi odpověděl, že nic nedostanu, pokud nedám minimálně částku 30 000kč. Veškeré hovory mam nahrávané, pán mi v telefonu řekl, že pokud si na něj budu stěžovat, že si přijede pro zbytek věcí a nic už nikdy neuvidím. Stížnost jsem psal jak písemně, tak naštěstí aktivním online formuláři na exekutorské komoře ČR,kdem i odepsali, že nad situací dohlednou, nebo ji prověří,ale věřím, že dojde na mstu exekutora a odveze mi vše a prodá dřív, než doložím, že některé věci nejsou mé. Do práce jezdím nyní s nejistotou a slzama, že za docházku a špatnýmí spoji mě z práce při snižovaní stavů vyhodí jako i když pracovitého, tak nespolehlivého a domů jezdím s myšlenkou že mam už vylomený zámek a odvezené veškeré věci a věci přítelkyně. Psychicky jsem už na dně, smířil jsem se , že mi měsičně po zaplacení nájmu a pohoných hmot nezbude na jídlo,ale že příjdu o vše i při velkých srážkách ze mzdy jsem nečekal. Můj dotaz zní: 1. Jak ochráním zaůjčený počítač s fakturou na mojí mámu, když jsem jej využival dočasně a nalézal se na mém stole – počítač nyní doplácí poslední splátkou a stál 25 000kč. 2. Jak řešit situaci s vozidlem, i přes moje upozornění, že je to má jediná doprava do práce, čímž když nepřijedu na čas, přijdu o měsíční nastupní bonus hrubého 10 000kč, nyní mam v práci problémy s docházkou a ve vlivu propouštní a snížování stavů jsem takzvaně „na raně“ 3. Jak řešit případnou zelenou kartu? Nemohu platit povinné ručení za vůz, který nevlastním, nevlastním jediný doklad ani papír, že mi bylo vozidlo zabaveno. 4. Jak řešit majetek přítelkyně, která nemá od všeho faktury a kupovala vše přes internet z druhé ruky. 5. Měl jsem za to, že kuchynské spotřebiče, pokud nemají vyšší než standartní hodnotu a vařiče nemůže exekutor zabavit 6. Majetek který mi zabavil, má prodejní hodnotu nižší, než náklady na naložení, čas exekutora a další administrativu, čímž prodejem v aukci se mi nenahradí ani koruna navíc, naopak mi dluh naskakuje dále desetitisícema nahoru..

Dotaz poslal/a: Lukáš, 23. 08. 2018 00:02

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: 1. Návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu (prokážete že není Váš), následně případně excidační žaloba. 2. Pokud prokážete, že vůz potřebujete k výkonu svého povolání, nemůže Vám být zabaven, resp. Bude Vám vrácen. 3. Vůz je Vašim vlasntictvím až do pravomocného udělení příklepu (prodeje v dražbě), všechny povinnosti s ním spojené tedy máte až do tohoto okamžiku. 4. viz. bod 1, je možné jako důkaz Vašeho tvrzení označit například i výpovědi svědků. 5 . Věci ve vlastnictví povinného, které nepodléhají exekuci, jsou obecně vymezeny v prvním odstavci ust. § 322 OSŘ. Z exekuce jsou vyloučeny: - věci, které dlužník nezbytně potřebuje k uspokojování hmotných potřeb svých a své rodiny nebo k plnění svých pracovních úkolů, - věci, jejichž prodej by byl v rozporu s morálními pravidly. Toto obecné vymezení blíže upřesňuje druhý odstavec: - běžné oděvní součásti a obvyklé vybavení domácnosti, - snubní prsten a jiné předměty podobné povahy, - zdravotnické potřeby a jiné věci, které dlužník potřebuje vzhledem ke své nemoci nebo tělesné vadě, - hotové peníze do částky 1 000 Kč. 6. Tak je to bohužel u drtivé většiny mobiliárních exekucí, jejich primárním smyslem je vytvořit nátlak na povinného, donutit ho, aby si opravdu uvědomil, v jaké je situaci. Někteří lidé "zaberou" opravdu až ve chvíli, kdy jim začnete brát věci u nich doma. Doporučuji kontaktovat přímo oprávněného, pokud s exekutorem není řeč. Oprávněný disponuje řízením a udává exekutorovi pokyny. Tudíž je možné se s ním dohodnout. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 05. 09. 2018 16:05

vrácení zboží z důvodu špatné nabídky

Dobrý den, na doporučení jsme koupili v kamenném obchodě čerpadlo. Vše co od čepadla očekáváme jsme prodavači řekli (z kolika metrů bude čerpat do jaké hadice s jakým průměrem) a poradil nám čerpadlo, které jsme zakoupili. Při vyzkoušení jsme zjistili, že je pro nás nepoužitelné jelikož bylo slabé a voda z hadice tekla místo aby stříkala. Máme nárok na jiné čerpadlo v témže obchodě? Pokud ano, prosím na jaký zákon a odstavec se můžeme u prodejce odvolat? Moc děkuji za Váš čas a odpověď. Hezký den Květová

Dotaz poslal/a: Visla, 20. 08. 2018 07:39

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Pokud nebudete schopni hodnověrně prokázat, že došlo ze strany prodejce k vadnému plnění (nabídka neodpovídá poptávce, s tím, že nebylo na místě (při předání) možné tuto skutečnost zjistit), bude záležet na VOP obchodníka. Celá řada jich dnes nabízí možnost zboží vyměnit, popřípadě vrátit. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 05. 09. 2018 15:34

Špatně vyhodnocená sázka

Dobrý den, mám takový zvláštní dotaz. Vsadil jsem si u jedné české sázkové kanceláře na to, že jeden závodník skončí v běhu na 100 metrů do 3. místa. Závodník byl favorit, semifinálový běh ovládl a tak jsem čekal jak se mu bude dařit ve finále. Při představování závodníků jsem zjistil, že můj závodník nebude ve finále startovat, protože se zranil. V tu chvíli jsem byl v klidu, protože jsem si myslel, že pokud závodník nenastoupí k závodu, vklad sázky se samozžejmě vrátí. Byl jsem však překvapen, když mi byla vyhodnocena sázka jako proherní. Napsal jsem tak do zmiňované kanceláře a bylo mi odpověděno, že jelikož závodník nastoupil do kvalifikačních závodů, tak se závodů účastnil a sázka je proherní. Podle mě je to naprostý nesmysl. V herním řádu mají napsáno: Při Sázkách na vítězství nebo umístění jednotlivců a týmů se za prohranou považuje Sázka na jednotlivce či tým, který ze soutěže v jejím průběhu odstoupí nebo který bude diskvalifikován. Pokud se jednotlivec či tým soutěže vůbec nezúčastnil, Vklady přijaté na tuto konkrétní sázkovou příležitost budou vráceny. V oficiálních výsledcích jsou závody rozdělené, přičemž můj závodník figuruje v obou výsledkových listinách, v semifinále je 1. a ve finálovém běhu je u něj DNS = did not start. Nepovažuji to za odstoupení ze závodu v jeho průběhu, to by závodník musel odstartovat a odstoupit (třeba kvůli zranění) a ve výsledkové listině by bylo u něho uvedeno DNF = did not finish. Chtěl jsem se zeptat, jestli mám nějakou možnost bránit se. PS: V případě vrácení vkladu na tuto sázkovou příležitost by mě měla připadnout částka 13 207 Kč. Děkuji za radu.

Dotaz poslal/a: ladsvoboda, 08. 08. 2018 12:19

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Bez hlubší znalosti relevantní dokumentace není možné otázku jasně zodpovědět. Možnost obrany rozhodně máte, a podle toho co píšete, jsem toho názoru, že i velkou šanci na úspěch. Půjde o velmi zajímavý spor. Neváhejte kontaktovat Vámi zvolenou advokátní kancelář, nebo se obraťte na nás. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 16. 08. 2018 16:11

odstoupení od smlouvy

Dobrý den, dcera podepsala smlouvu o nájmu bytu k 1.8.2018. vše se jevilo v poádku. Ctěla si na vlastní náklady hned první den vymalovat jak se s pronajímatelem dohodli. zjistila však, že stěny jsou vlhké a odpadává omýtka i s barvou. navíc v kuchyni pod linoleem se udělala boele a když nadzvedla roh, zjistila, že podlaha je udělaná s OSB desek, které jsou pokryté črnou prorostlou plísní pod celou kuchyní.Ihned kontaktovala pronajimatele s tím, že chce odstoupit d uzavřené smlouvy a požaduje vrácení nájmu i kauce. Pronajímatel s tím nesouhlasil. Požaduje po ní aby podala řádnou vápověď s tříměsíční výpovědní lhůtou. Co máme dělat? L.M.

Dotaz poslal/a: mozolličová, 02. 08. 2018 12:35

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Dle ustanovení § 2243 Občanského zákoníku je byt způsobilý k nastěhování a obývání, odpovídá-li ujednáním ve smlouvě, a není-li nic ujednáno, je byt způsobilý k nastěhování a obývání, pokud je čistý a ve stavu, který se obvykle považuje za dobrý. S ohledem na Vámi popsanou situaci lze tedy konstatovat, že byt není způsobilý k obývání. Poté nastávají tyto možnosti. První možnosti je požadovat po pronajímateli splnění smlouvy dle ustanovení § 2243 odst. 2 druhá věta Občanského zákoníku. Splněním smlouvy je myšleno povinnost pronajímatele uvést byt do takového stavu aby odpovídal nájemní smlouvě. Následně v době trvání vady na bytě má nájemce nárok na přiměřenou slevu z nájemného v souladu s ustanovením § 2245 Občanského zákoníku, tedy dokud pronajímatel vadu neodstraní a s tím je ve spojení i právo nájemce uvedené v ustanovení § 2244 odst. (1) Občanského zákoníku, tj. není-li v ujednanou dobu byt způsobilý k nastěhování a obývání nebo je-li byt ve stavu, který neodpovídá sdělení pronajímatele, má nájemce právo odmítnout se nastěhovat. Nastěhuje-li se, má právo požadovat na pronajímateli splnění smlouvy; neučiní-li tak bez zbytečného odkladu, jeho právo zaniká. Druhou možností je trvat na odstoupení od smlouvy pro porušení smlouvy podstatným způsobem v souladu s ustanovením § 2002 Občanského zákoníku, které obsahuje oběcně možnost zániku závazku. Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala. Pronajímatel svým chováním porušuje i další právní předpisy (občanský zákoník, hygienické normy apod.). Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 09. 08. 2018 12:22

Darování a dědictví

Dobrý den, ráda bych se zeptala na tuto situaci: tatínek mně a sestře daroval každé jednu nemovitost, aby je v případě smrti nezdědil bratr, který má dluhy (i rodičům dluží za ta léta všechno, co mu "půjčili" a dlouho ho živili), často je bez práce a vůbec nežije zrovna spořádaný život (sám rodinu nemá). Někde jsme zaslechly, že i tak bude mít v rámci dědictví z našich darů nárok na svůj podíl (nevím, jak velký). Je to pravda? A jak by to bylo možné, když dar je od podpisu smlouvy, resp.od zápisu do katastru, majetkem obdarovaného? Tatínek toto učinil dobrovolně, bylo to jeho svobodné rozhodnutí v době, kdy byl zdravý. Teď bohužel již nebude možnost, aby zařídil vydědění, a my nevíme, jestli nám z toho, co rodiče a potom i naše rodiny vybudovali a udržovali, nevezmou v rámci dědictví nějaký podíl. Jak bychom se měly zařídit? Existují výjimky? Předem děkuji, Tereza

Dotaz poslal/a: TerezaRa, 04. 08. 2018 19:27

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Jak se správně domníváte, Váš bratr je považován za neopominutelného dědice dle ustanovení § 1643 odst. 1 Občanského zákoníku, a náleží mu proto povinný díl na pozůstalosti. Velikost povinného dílu zletilého neopominutelného dědice činí poté dle ustanovení § 1643 odst. 2 Občanského zákoníku 1/4 jeho zákonnéh podílu. Ale dovoluji si Vás ujistit, že pokud Váš otec převedl (daroval) na Vás a Vaší sestru nemovitosti, tyto nemovitosti již nebudou předmětem dědického řízení po Vašem otci. Pozůstalost po Vašem otci tvoří dle § 1475 odst. 2 Občanského zákoníku celé jmění zůstavitele, kromě práv a povinností vázaných výlučně na jeho osobu, ledaže byly jako dluh uznány nebo uplatněny u orgánu veřejné moci. Lze tedy shrnout, že pozůstalost po Vašem otci bude tvořena všemi aktivy a pasivy v době jeho smrti. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 09. 08. 2018 12:20

Zděděný majetek

Dobrý den, za trvajícího manželství jsem po své matce zdědil byt. Nyní chci byt prodat a peníze z prodeje částečně využít pro svou potřebu a zbytek uložit na můj účet. Má otázka zní pokud se rozvedu bude mít i má manželka nárok na tyto peníze uložené na mém účtu či nikoliv. Děkuji Radek

Dotaz poslal/a: Grady, 18. 07. 2018 09:21

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Součástí SJM je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, mmj. s výjimkou toho, co nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl, a také pro Vás podstatné, s vyjímkou toho, co nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 24. 07. 2018 18:33

Zrušení smlouvy o povinném ručení

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda má pojišťovna právo vypovedet smlouvu o povinném ručení, aniž by měla prokázáno, že jsem tuto informaci obdržela. Platby mi odchází trvalým příkazem pravidelně a bez prodlev přímo z účtu. Moje situace je taková, že jsem před 14 dny zjistila, že téměř 4 měsíce jezdim bez povinneho ručení a co mě naštvalo asi nejvíc je, že o tom nevím! CSOB pojišťovna tvrdí, že mi posílala asi 4 dopisy, v nichž zadala o úhradu dluzneho pojistného, které se nasbíralo tím, že mi pojišťovna loni k výročí zvedla měsíční částku, dopis nepřišel, a já tuto částku na trvalém příkazu upravila asi o 3 měsíce později (na základě prichozi SMSky mám dojem). Netrvdím tedy, že část viny není í na me straně, ale když už se mi rozhodnou smlouvu vypovědět, očekávala bych, že se bude někdo namahat a dá mi to vědět, aby nevznikla situace jako teď mě, že můžu čekat penále od CKP za to, že nemám pojištěné auto!!! Nepřišel mi jediný dopis z těch 4, co CSOB Poj. tvrdí, že mi zasílala a to dokonce ani ten doporučený, který posílají bez dodejky a v případě, že se vrátí jako nedoručený to dál neřeší a nekontrolují. A protože dojíždím každý den 120km do práce, je to něco, co bych rozhodně nechtěla riskovat! Mohu doložit i výpis z účtu, kdy mi platby odcházely až teď do července 2018, tj téměř 5 měsíců po tom, co mi pojišťovna smlouvu bez mého vědomí zrušila. A prokázat, že mě informovala, může jen nějakým zápisem v systému, kterému se ale taky nemusí dát věřit, když reálné mi nedorazil jediný z těch 4 nebo 5 dopisu, co mi dorazit měl! Poraďte mi prosím co s tím nebo jak dále postupovat. Volala jsem včera na CKP, abych to doplatila, ale zřejmě jsem o pár dní předběhla dopis, který po mě bude chtít asi 8tis Kč. A opravdu se necítím kvůli pár korunám nedoplatku z povinneho ruceni natolik vinna, abych platila CKP takovou pokutu za něco, o čem ani nevím! Moc dekuji

Dotaz poslal/a: Sibbinka, 17. 07. 2018 10:58

Dobrý den, děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující: Bez podrobné znalosti Vašeho smluvního vztahu není možné podat zcela jasnou odpověď. Faktem ale zůstává, že nezbytným předpokladem platnosti výpovědi je její doručení druhé smluvní straně. Adresa na kterou měla být výpověď zaslána bude potom vyplývat právě z písemného vyhotovení smlouvy. Tuto skutečnost bude muset pojišťovna prokázat, jinak bude výpověď neplatná. Zápis v systému rozhodně jako důkaz doručení/odeslání stačit nebude, k tomu bude potřeba alespoň číslo zásilky/dodejka. Vše ostatní bude záležet hlavně na domluvě mezi Vámi a pojišťovnou. Nejpodstatnější pro Váš případ bude zjištění na jakou adresu pojišťovna údajně zasílala dopisy a proč tam případně nedorazily. Závěrem bych jen dodal, že pokud došlo z Vaší strany ke změně adresy a tuto skutečnost jste pojišťovně nenahlásila, nemůže to jít v soukromoprávním vztahu k její tíži. Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme. Lefensor, s.r.o. Your reliable partner E-mail: info@lefensor.eu Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 24. 07. 2018 18:23

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK