Státní podpora a daně vztahující se k hypotéčním úvěrům

Stát sesnaží podporovat výstavbu nových bytů a domů. V rámci hypoték se jedná o příspěvek k úrokům z hypotéčního úvěru, daňové odpočty a státní bezúročnou půjčku. Hypotéku je možné zkombinovat také se stavebním spořením.

Příspěvek k úrokům z hypotéčního úvěru

Tento příspěvek mohou získat všichni ti, kteří staví nový dům nebo kupují byt do dvou let po kolaudaci nebo rekonstrukci nebytových prostor na bytové.

PŘÍSPĚVEK JE VŠAK Z DŮVODU NÍZKÝCH ÚROKOVÝCH SAZEB V SOUČASNOSTI NULOVÝ.

Podpora se vztahuje na hypoteční úvěr, který nepřekročí

  • 1,5 miliónu korun na pořízení rodinného domu s jedním bytem
  • 2 milióny korun na pořízení rodinného domu se dvěma byty
  • 12 tisíc korun na 1 metr čtvereční podlahové plochy, nejvýše 800 tisíc korun na jeden byt

Pokud se úvěr použije na koupi pozemku k výstavbě, zvyšuje se limit o 200 tisíc korun. V případě, že je cena nemovitosti vyšší, vztahuje se podpora pouze na uvedený limit. Podstatnou podmínkou čerpání státní podpory je dokončení stavby (vyčerpání úvěru) do čtyř let.

Daňové odpisy

Podnikatel i zaměstnanec může částku zaplacenou na úrocích z hypotečního úvěru sníženou o státní podporu a úroy z úvěru stavebního spoření odečíst ze základu daně z příjmu fyzických osob a to až do výše 300 000 korun ročně. Podnikatel odpis zahrnuje do kolonky daňově odčitatelné výdaje v daňovém přiznání, zaměstnanec přinese z banky vždy na konci roku potvrzení své mzdové účtárně, která tento úkon provede za něj.

Stavební spoření

O tomto produktu a hlavně jak pomocí něj efektivně spořit semůžete dozvědět více zde.

Hypotéky můžete poměrně dobře kombinovat se stavebním spořením:

  1. Nastřádané peníze ve stavební spořitelně včetně úvěru ze stavebního spoření mohou být využity ke krytí vlastních zdrojů, které banka požaduje
  2. Jednorázově v pětiletých cyklech lze penězi ze stavebního spoření splácet jistinu úvěru.

Sdílejte článek, než ho smažem

Líbil se vám článek?

+11
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 1 komentářů

A tohle už jste četli?

EET definitivně končí. Nevrátí se ani jako dobrovolná

25. 11. 2022 | Petr Kučera | 1 komentář

EET definitivně končí. Nevrátí se ani jako dobrovolná

Podnikatelé se už nebudou muset znovu zapojit do elektronické evidence tržeb (EET), jejímž původním cílem bylo omezit daňové úniky. Definitivní zrušení této povinnosti dnes potvrdili... celý článek

Když chce startup být globální, musí na to myslet od začátku, říkají právníci

24. 11. 2022 | Veronika Hejná

Když chce startup být globální, musí na to myslet od začátku, říkají právníci

Venture kapitálové fondy investují do inovativních projektů, kterým věří a které mají šanci uspět. Důležitý je správně nastavený právní a obchodní model a hlavně kontakty, shodují se... celý článek

Zákony se mění, ale starosti klientů zůstávají stejné

21. 11. 2022 | Veronika Hejná

Zákony se mění, ale starosti klientů zůstávají stejné

Spojují je společná léta v první práci. Dnes spolu Tomáš Chrenek, Jakub Kotrba a Jan Nemanský vedou advokátní kancelář, která se mimo jiné specializuje na veřejné zakázky a zdravotnické... celý článek

Úrok vyšší než Tatry. Nejlepší spořicí účet ale komplikuje daň

15. 11. 2022 | Petr Kučera | 4 komentáře

Úrok vyšší než Tatry. Nejlepší spořicí účet ale komplikuje daň

S nejvyšším úrokem na spořicím účtu přichází nováček ze Slovenska. Prozkoumali jsme jeho nabídku a porovnali ji s konkurencí.

Tvoříme stroje s osobností

11. 11. 2022 | Jan Strmiska

Tvoříme stroje s osobností

Zakladatelé firmy AddAI.Life Jindřich Chromý a Tomáš Jindra se scházejí v moderním coworkingovém prostoru Meandr Řevnice a srší z nich nadšení. Jejich virtuální asistenti s umělou inteligencí... celý článek

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.