Splátky hypotéky
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
David Eder
podnikatel, Exclusive Tours
Ondřej Raška
podnikatel, Miton
0,00 %
z 0 duelů
100,00 %
z 2 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Fond oprav: Peníze, které můžou slušně zvednout hodnotu vašeho bytu
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
25. 2. 2012 16:10, Jana
Chtěla bych se zeptat, když schůze odsouhlasí navýšení příspěvku do fondu oprav, jedná se o byby v osobním vlastnictví,někteří nájemníci odmítnou zvýšený příspěvek platit,je toto postižitelné? Je m ožné počítat penále a podle jakého §. Děkuji za odpověď.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
14. 3. 2013 15:51, Michal
Přesně tak. Balkony jsou součástí konstrukce domu, tedy patří všem. Potíž je v tom, že toto mohou ostatní majitelé bytových jednotek bez balkonů chápat trochu jinak. Doporučuji po odsouhlasení všech tento vztah konkrétně upravit ve stanovách BD.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 29 komentářů)
25. 2. 2012 16:10 | Jana
29. 7. 2010 16:42 | Alzbeta Cifkova
28. 3. 2010 20:29 | lustrant
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
24. 3. 2010 11:08 | esbe
17. 3. 2010 8:42 | dara
3. 3. 2010 12:51 | coverlet
Nepotřebovali jsme žádné znalecké posudky, družstvo podalo za každou bj. přiznání k dani z převodu nemovitostí, neplatili jsme nic, protože je to osvobozené od daní z převodu nem. Jakmile byla zapsaná pátá kupní smlouva do Katastru nemovitostí vzniklo ze zákona společenství vlastníků., udělali jsme si stanovy, první schůzi nám osvědčil notář, jsme zapsáni v obchodním rejstříku společenství vlastníků. Zpracovali jsme si vše potřebné, družstvo jsme v průběhu roku zlikvidovali, nyní je podán návrh na výmaz družstva z obchodního rejstříku. Nemusíme mít datové schránky, nemusíme podávat daňová přiznání, protože společenství vlastníků se stará o dům, nemáme žádnou výdělečnou činnost, nikoho nezaměstnáváme.Každý vlastník podal do konce ledna přiznání k dani z nemovitosti a ikdyž jsou většinou členové družstva strašeni, že daně jsou vysoké, není to pravda, tak jako tak každý člen družstva platí na daně z nemovitosti a má v podstatě pouze nájemní smlouvu a nikdy neví, jak bude družstvo hospodařit, nemůže si nijak svou investici zajistit. Všichni v našem domě, jsou šťastní, spokojení a vše funguje dál, s mnoha výhodami a pokud někdo o svůj byt přijde, pak svou vlastní blbostí. Hodně se poučíte na stránkách http://www.starlit.cz/ v poradně. Takže vlastníci bytů, nemusíte se cítit vůči majoritnímu družstvu v nevýhodě, jste spolumajitelé domů a pokud je majoritní vlastník jeden vlastník , pak nevím, jak může družstvo svým podílem přehlasovat majoritního vlastníka. Převod do osobního vlastnictví stálo každého 30,- Kč za ověření podpisu. Samozřejmě, že jsme si najali právníka, který zprcoval kupní smlouvy, prohlášení vlastníka, podklady pro obchodní rejstřík ve vztahu k družstvu, další pak ve vztahu ke společenství vlastníků, zajistil notářské zápisy, atd.atd.atd. samozřejmě, že to stálo téměř 90 tis., ale převod je nákladem družstva, tedy v podstatě se vše platilo z nájmů členů družstva. Prostě osobní vlastnictví je osobní vlastnictví. Všichni zažívají jiné pocity, než pouzí nájemníci , už jen proto, že jsou vlastnici bytových jednotek, každý má byt se sklepem zapsaný v katastru nemovitostí a zároveň je podílovým spoluvlastníkem domu a pozemku. Prostě všichni byli nájemníci a teď jsou majitelé realit a tak se ve všech probudila zodpovědnost a chuť budovat, pečovat, starat se. Škoda jen že je hodně lidí v nájmu družstev, mají možnost požádat o převod do osobního vl., ale mají strach, nevím z čeho,. Když si uvědomím, že družstva vlastní několik domů a přitom, kdyby se lidé z jednoho domu domluvili a požádali všichni o převod do osobního vl. , pokud mají splacenou anuitu, družstvo na své náklady musí převést byty do osobního vl. stejnou cestou, jakou jsme to dělali my. Celý dům by pak byl ve vlastnictví bývalých členů družstva, vzniklo by Společenství vlastníků a začali by si hospodařit a starat se sami a nemuseli by živit řadu absolutně cizích lidí a zaměstnanců družstva.
24. 2. 2010 8:03 | comment
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
23. 2. 2010 17:48 | Petr Jan
23. 2. 2010 9:45 | Lubomír Petr
Stránka 2/2
Následující