Úvěrem ze stavebního spoření splatíte i jiný úvěr na bydlení

Nevim, jak je to ze zakona, ale pokud nemate fixaci na celou dobu splaceni, tak proste neexistuje sance jak spocitat kolik zaplatite celkem a co mezi HU a SS je vyhodnejsi. Pro SS jsem se rozhodl z duvodu libovolne doby faze preklenovaciho uveru (musi byt vetsi nez 2 roky, ale za tu dobu bych 40% z celk. castky stejne nemel sanci dat dohromady). Ten preklenovak je opravdu mene vyhodny nez HU, ale ve fazi radneho uveru z SS je vse naopak, urok mate garantovany a to tak, ze ho splacite tim "nejlepsim moznym zpusobem pro vas". Tzn. mam li splatit ve fazi radneho uveru na 5% mega, zaplatim na urocich (1/2)*10E06*0.05 rovnomerne rozdeleno do daneho poctu let.

Tento týden jsem byl u Modré pyramidy, kde mi běží stavebka, a ptal se na možnost překlenováku - vyjeli mi papír, kde byla částka, kterou zaplatím na úrocích a částka, kterou zaplatím na úrocích u přiděleného úvěru. To ještě naléhali, že teď, o prázdninách, mají snížený úrok (asi na 4,8%), tak ať neváhám... Pro jistotu jsem se stavil v mBance, kde mi to, při stejných podmínkách, vyjeli taky a zjistil jsem, že klasická hypotéka u mBanky by byla levnější o několik desítek tisíc (tedy s variabilní úrokovou mírou na téže úrovni jako je teď). Tak nevím, budu muset ještě pouvažovat, vtip je v tom, že u stavebky počítají úrok z cílové částky, kdežto u hypotéky jen z dlužné částky a se splácením se tak snižuje. Jinak u té hypotéky to přesně odpovídalo vzorci PLATBA v Excelu (hlavně proto, že mB nemá žádné poplatky), tak si to každý může nasimulovat sám...

No toje BOMBA překlenovákem refinancovat úvěr,ještě jsem neviděl od poradců stavebních spořitelen aby klientovi vypočítali kolik zaplatí za překlenovák celkem než se překlene na klasický úvěr ale všichni argumentují stálou úrokovou sazbou,nízkými polatky za vedení účtu..... Několik takových překlenováků mám nyní nachystaných na refinancování HU dokonce překlenovák na 99.000,- Kde u SS zaplatí 180.000,- a HU zaplatí 153.000,- včetně "drahé" platby za vedení účtu 200,-/měsíc na 10 roků to dělá 24000,- . Nepodávejte lidem jen polovičaté informace říkáte si poradci spočítejte kolik klienti zaplatí CELKEM vždyť ze zákona jste povini klientovi podat veškeré informace.