Diskuze: Zmrazení nájmů očima expertů: Zlepší dostupnost bydlení?

A v tech vertikalnich farmach by bylo potreba na ty kytky svitit, to mame cca 1kW /m^2 a muzete si spocitat cenu, na kolik vas pak vyjde rajce. Na drogy, nebo na pestovani nekde ve vesmiru, nebo na stanici v Antarktide (s jadernym reaktorem) to smysl ma, jinak ne.
Kdyz regulace zpusobi problemy, jen kokot, urednik, nebo politik si muze myslet, ze to vyresi dalsi regulaci.

Bodejt byste ho nepodporila, kdyz navrhuje omezit ABaB. Z toho totiz nemaji realitaci ZADNOU provizi!

Jako realitní specialista RE/MAX Center sdílím názor Daniela Kotuly a to z praxe v terénu mezi pronajímateli a nájemníky a samozřejmě lidmi, kteří kupují pro vlastní bydlení i těmi kdož poptávají jen na investici.

Tato technologie je už v provozu. VIZ: Vertikální farmy: https://www.skyscraper.farm/properties#verticalfarms https://en.wikipedia.org/wiki/Vertical_farming Laboratorní maso: https://en.wikipedia.org/wiki/Cultured_meat https://www.bbc.com/news/science-environment-47611026

V tvojom mozgu.

Na planetě je ještě spousta místa pro růst populace. Zdrojů jídla je čím dál víc viz hydrofarmy a laboratorní maso. Prostě se nebude pěstovat na rozlehlých lanech ale přímo v centru města ve věžáku.

Právě tržní mechanismus dává zájemcům o bydlení v Praze najevo, aby sem nechodili a šli jinam. Nevidím důvod ho křivit zbytečnými zásahy.

Souhlasím s oběma predchozimi komentáři. Když začalo Airbnb, zmensil se skokove pocet bytu na trhu a najmy vzrostly. Současně se omezila nová výstavba, začaly platit PSP a bylo obtížné získat stavební povolení.

https://search.seznam.cz/?q=ubývá+orné+půdy

Ja som to čítal niekedy dávnejšie. https://search.seznam.cz/?q=ub%C3%BDv%C3%A1+orn%C3%A9+p%C5%AFdy https://kechlibar.net/2019/01/08/porodnice-sveta/

Tak dajme tomu, že Karel IV. Ten žil v rokoch 1316-1378. Tých 6-7 storočí je v histórii Česka krátka doba. Zoberte si štatistiku, akým tempom sa dnes v Česku zaberá orná pôda. Ak by sme počítali rast zastavaného územia v percentách, tak súčasným tempom by sa minula všetka orná pôda určite za menej ako 7 storočí. Ak by sme to počítali v hektároch za rok, tiež by to bola v pomere k českej histórii krátka doba. Otázka teda znie: kedy chcú ľudia zastaviť tento vývoj? Kedy chcú zastaviť rast populácie?

To je úžasná logika dávať zamestnancom platy, z ktorých nevyžijú a potom im dotovať nájomné.

Obec by měla mít sociální byty pro potřebné. Praha musí stavět vlastní byty a ty, co jí ještě zůstaly účinně spravovat. Ne aby v nich bydleli poslanci a soudci, ale zaměstnanci potřební pro chod města. A pak regulovat hlavně Airbnb, když se takto pronajímá krátkodobě 10 000 bytů, tak to musí být na trhu byty znát. Pak roste i kupní cena bytů i nájemné v dlouhodobě pronajímaných bytech. Když je bytů na prodej i pronájem málo, roste holt cena.

Asi Čobol z východu :-)

Ktorý je najznámejší český kráľ?

Neschopnost stavět do výšky = drahé byty. V Česku od 90.let uplatňujeme americký pohled na věc, který říká že levné půdy je dostatek. Bohužel poradci si nevšimli že u nás nemáme prerie. Takže se staví bungalowy a když bytové domy tak max 5 pater, jako za Rak-Uherska. Na východ od nás se ale běžně staví na 30 pater. Proto je tam bydlení dostupné.

Růst nájmů nemůže růst do nekonečna. Už tak střední vrstva i u nás v ČR má co dělat, aby na zaplacení měla. Vše co odvíjí od všeho. V Berlíně lidé mají mnohem vícekrát vyšší platy jak u nás a i přesto cítí, že je potřeba zvyšování cen nájmů zmrazit. Nemyslím si, že by uvažovali špatně. Jak se říká, sytý hladovému nevěří. Společnost se neskládá jen z ekonomů, developerů, makléřů a finančníků, kteří jsou úplně na jiné úrovni, než ti, kteří musí mít i 2 a více zamětnání, aby mohli mít střechu nad hlavou. Dnešní systém tržní ekonomiky zasahuje do lidského práva, mít právo na bydlení. Už jen to - kolik mladých lidí, kteří si chtějí založit rodinu má na to, aby měla na účtu 500 tis.Kč, aby dosáhli na hypotéku? Je to jen vyšší třída. Kam až chcete zajít, pokud se růst cen nezastaví? Komu pak budete chtít prodávat, či prponajímat byty, když nebudou kupci?

Skoro všechny byty v historickém centru Prahy se pronajímají přes Airbnb a další platformy, pokud se z těch dříve bytových domů neudělaly rovnou hotely. Když je to deset tisíc bytů, jak tvrdí makléř výše, tak to musí být někde znát. Pokud se takovéto pronajímání bude vyplácet desetkrát víc, než dlouhodobé pronajímání bytů, nic se nezmění, ba naopak. Takto se bude pronajímat čím dál víc bytů.

regulace v oblasti bydleni z dlouhodobeho pohledu pouze ZHORSI jeho dostupnost. Uz treba jen tim, ze nebude zajem stavet najemni byty.

Přesně - a dalším krokem bude snaha těmhle "vychcánkům" ty byty zrekvírovat - poslechněte si aktivistu (co to kua je za profesi?) Hausknechta na https://plus.rozhlas.cz/mame-vyvlastnovat-nevyuzivane-byty-prijde-mi-odporne-takove-tema-v-cesku-7985419 , neboli jedna regulace plodí druhou ad nauseam.