Proč byty nezlevňují. Virus má silné soupeře

Kdo doufal, že pandemie rychle zlevní nemovitosti, je zklamaný. Ceny dál rostou, i když tempo zdražování zpomaluje. Změní se to?

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

4. 11. 2020 9:31, Škodolibka domácí

Na zlevnění bytů je ještě moc brzy ... ještě "neteče krev". Teprve až opravdu prudce vzroste nezaměstnanost, až skončí státní záchranné programy a až dojde "postiženým" vlastníkům nemovitostí rezerva ...pak teprve.

+34
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

4. 11. 2020 21:14, Tomáš

No hele stavební spoření sotva pokryje inflaci. Natož růst cen nemovitostí, takže je to opravdu skvělý produkt na spoření na vlastní nemovitost...

Zobrazit celé vlákno

-5
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 35 komentářů)

4. 11. 2020 18:30 | DRSG

zajímavé, člověk který neumí rozlišovat 3,6 od 3,3 tu něco vykřikuje o analfabetech :-D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 18:10 | xenie

"Deprese" tu shazuje lidi neustále. Někdy jsou socky, někdy šlapky, tak např. počastoval/a mě. Kvůli takovým sem už ani nechodím. Samozřejmě, že mladí lidí, pokud je nezajistí rodiče, tak to mají v dnešní době s bydlením těžké i v případě, že mají slušné příjmy.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 16:48 | deprese

Citace - HonzaV / 04.11.2020 15:14

zajímavý postřeh, to možná i vysvětluje, proč jsou domy v USA relativně levnější. Zároveň se zde potvrzuje zhoubná role státu :)
Nevím co myslíš zhoubná role státu, ale snad si nemyslíš, že v našich klimatických podmínkách můžeš bydlet celý rok v dřevěné chatce? :D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 15:14 | HonzaV

zajímavý postřeh, to možná i vysvětluje, proč jsou domy v USA relativně levnější. Zároveň se zde potvrzuje zhoubná role státu :)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 12:20 | deprese

Citace - Honza / 04.11.2020 11:50

To deprese: domnívám se, že v ČR se nejedná o pár socek, které nemají peníze, ale na byty zde prostě bez hypo nemá ani střední třída. Obecně bych člověka bez peněz nenazýval sockou, každý se jím může stát.
To je plně jedno, jak se to nazve, prostě byty si koupí lidi z EU nebo Ruska, Číny. Jen idiot může čekat zlevnění nemovitostí.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 11:50 | Honza

To deprese: domnívám se, že v ČR se nejedná o pár socek, které nemají peníze, ale na byty zde prostě bez hypo nemá ani střední třída. Obecně bych člověka bez peněz nenazýval sockou, každý se jím může stát.
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 11:38 | deprese

Citace - jenda d / 04.11.2020 09:59

Je zajímavé , že amíci jsou na špici dostupnosti bydlení (cca 3,7 ročního příjmu) . Je to viditelné i na jejich pruměrné rozloze 220m2 (u nás je to 70m2) . Stačí se zamyslet čím to je a když se podíváte na daňové zákony , tak je to logické . Je to financování obcí . Prostě americké obce jsou financovány decentralizovaně z daně z nemovitostí , což buď mohou zvednout sazbu z hodnoty domu (politická sebevražda) , nebo se snažit o rozvoj a to zpusobuje převis nabídky Samozřejmě to má i negativní stránky. Spoustu pozemku je ladem a takzvaně nikomu nepatří a obec by vám ji prodala za hubičku jen aby z vás měla nějakou daň. U nás je financování podle počtu lidí a obce se podle toho chovají a tak se nestaví (není to potřeba).
To myslíte ty chatky, které odfoukne první hurikán? Zjistěte si ceny skutečných zdenych domů, které by prošly stavebními normami a povolenim v CR.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 11:34 | deprese

Vzhledem k stále zvysujicimu množství peněz v oběhu ceny stále porostou. To, ze pár socek nema prachy neznamená, ze ostatní nemají o to víc. Někdo si šetří 7 let usmudlanych pár susnu ve stavebním spoření. Druhý clovek to vydělá za pár dnů. Vysvětlujete to ale místním analfabetum.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 10:35 | Jiří

Někdo předpovídal zlevňování bytů. Někdo také předpokládal zdražování hypoték. A ono je to obé naopak, co? "Náhoda"?
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 10:11 | Šťoural

Nechci dělat chytrého, ale... Ceny domů a bytů v ČR asi už pořád porostou hlavně ze dvou důvodů. 1. Manažerské bonusy - 70 % zisku velkých firem teče do kapes manažerů, a ti už roupama neví kam s nimi. 2. Nemovitosti u nás houfně skupují cizinci - Koukněte do katastru, hlavně v Praze a Brně. Jde o lidi (ale i firmy a fondy) ze Západu i Arabů - pochopili, že u nás je a snad i bude bezpečněji než u nich. A tyto bezedné zahraniční kapsy Češi nepřeplatí. Takže sečteno a podtrženo - ceny domů porostou.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 9:59 | jenda d

Je zajímavé , že amíci jsou na špici dostupnosti bydlení (cca 3,7 ročního příjmu) . Je to viditelné i na jejich pruměrné rozloze 220m2 (u nás je to 70m2) . Stačí se zamyslet čím to je a když se podíváte na daňové zákony , tak je to logické . Je to financování obcí . Prostě americké obce jsou financovány decentralizovaně z daně z nemovitostí , což buď mohou zvednout sazbu z hodnoty domu (politická sebevražda) , nebo se snažit o rozvoj a to zpusobuje převis nabídky Samozřejmě to má i negativní stránky. Spoustu pozemku je ladem a takzvaně nikomu nepatří a obec by vám ji prodala za hubičku jen aby z vás měla nějakou daň. U nás je financování podle počtu lidí a obce se podle toho chovají a tak se nestaví (není to potřeba).
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 9:31 | Škodolibka domácí

Na zlevnění bytů je ještě moc brzy ... ještě "neteče krev". Teprve až opravdu prudce vzroste nezaměstnanost, až skončí státní záchranné programy a až dojde "postiženým" vlastníkům nemovitostí rezerva ...pak teprve.
+34
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 8:48 | HonzaV

Prázdný byt se "vyplatí" nebo "nevyplatí" držet stejně jako jakoukoli jinou investici. Zvažujete výnos, likviditu, rizika, náklady. Problém je v tom, že "bytů je málo" (bodejť by nebylo, když bydlet musíme někde (skoro) každý). Tudíž cena roste. Je tedy poptávka po nové výstavbě. Stát by měl usnadnit uspokojování potřeb tohoto statku, tedy usnadnit a zlevnit výstavbu a rekonstrukce (DPH na stavební materiál a práci, zákony umožňující obcím rozsáhlejší výstavbu, mobilita pracovní síly ve stavebnictví atd.) a nemontovat se do věcí do kterých mu nic není. To je celé. Rozhodně nikdo z nás bychom neměli chtít, aby se "nevyplatilo" držet prázdný byt a ti hajzlové špekulantští byli potrestáni zdaněním, takovéhle opatření se okamžitě obrací proti všem - zejména těm, kteří si nemohou dovolit vlastní bydlení (ceny nájmů rostou) a jediný kdo na tom vydělá je stát - na daních.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 11. 2020 8:39 | HonzaV

Už jsem to tu kdysi psal. Za socíku jsme to viděli - papírový přerod spousty baráků na rekreační objekty. Tohle si stát samozřejmě ošéfuje. Jakmile by dnes nastala progrese (zvýšení daně za 2. a další nemovitost), dojde k přepisování na děti, rozdělování mezi manžele atd., načež impérium vrátí úder - vymyslejí nadměrné metry nebo tak něco. Je to v pytli, nemovitost je přesně případ aktiva, nad nímž má stát stoprocentní kontrolu. Ty ústavní kecy o nedotknutelnosti majetku shoří jak papírový čert v momentě kdy ve schránce najdete první složenku nebo obálku s modrým pruhem, kterou vám do chalupy nastěhují "potřebnější". A nebude to taková idylka jako měli Sovák s Kemrem :)
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

4. 11. 2020 6:46 | Zdenek

Pokud se vyplatí držet prázdný byt, tak se nic nezmění. A to umožňují i nízké sazby a vyšší inflace.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 2/2

2

Následující

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Móda, káva, tetování. Projděte si nové značky, které zamířily do Česka

Móda, káva, tetování. Projděte si nové značky, které zamířily do Česka

Do Česka letos zamířilo dvacet nových značek obchodů a služeb. U některých se budete divit,...více

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Posledního června si Jiří Rusnok sbalí diplomatku a v červenci už do práce nepřijde. V...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

OnlyFans mění pravidla pornoprůmyslu. Miliardový byznys zlákal i Čechy

OnlyFans mění pravidla pornoprůmyslu. Miliardový byznys zlákal i Čechy

Internetová firma Fenix International Limited vznikla teprve v roce 2016. Za dva roky...více

Myslet na sebe není sobeckost. Je to nutnost, pokud nechceme vyhořet, varuje psycholožka

Myslet na sebe není sobeckost. Je to nutnost, pokud nechceme vyhořet, varuje psycholožka

Možná to znáte: na prvním místě je práce a děti a na sebe už člověku nezbývá čas. Může...více

Před 50 lety jsem nečekal, že z lízátek bude ikona, říká jejich projektant

Miloš Morávek je hradecký patriot a zkušený projektant, který v roce 1972 navrhl a prosadil...více

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Ak dbáte na zdravý životný štýl, informácie o nebezpečných produktoch by nemali uniknúť...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Ondřej Trojan

producent

Helena Fibingerová

koulařka a podnikatelka

Ondřej Trojan
ÚSPĚŠNOST
88,24 %

z 17 duelů
×
Helena Fibingerová
ÚSPĚŠNOST
47,06 %

z 17 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.