Dan z odkupenia podielu na byte v osobnom spoluvlastnictve

Dobry den, reagujem na Vasu odpoved na moj dotaz, ktory je na odkaze: http://www.penize.cz/dan-z-prevodu-nemovitosti/286261-dan-z-odkupenia-podielu-na-byte-v-osobnom-spoluvla . Tu je moja reakcia, prosim o objasnenie: Dobry den, dakujem pekne za odpoved. Je prosim mozne sa vyjadrit aj v cislach, pretoze slovna matematika mi nedava moc zmysel, resp. vychadza mi z toho, ze platit dan z prevodu budem z takmer celej ciastky hodnoty bytu, co je nezmysel kedze chcem odkupit len polovicu. Tu je vypocet tak ako som ho pochopil z Vaseho vykladu: 1) Zaklad pre vypocet dane sa urci (citujem Vas "Základem pro výpočet daně z nabytí nemovitých věcí je tedy nabývací hodnota převáděného spoluvlastnického podílu na bytu zvýšená o alikvotní částku neuhrazené hodnoty úvěru připadající na přítelkyni", konkretne: (6.4 mil. / 2) + (5.6 mil. / 2) = 6 mil. 2) Hodnota prevadzaneho podielu sa urci (citujem Vas: " Hodnota převáděného podílu se určí porovnáním ceny sjednané (400 tis. Kč + alikvotní zůstatek úvěru) a zjištěné (podle znaleckého posudku) resp. porovnáním ceny sjednané a tzv. srovnávací daňové hodnoty"), konkretne: 400 tis. + 5.6 mil = 6 mil. Znalecky posudok nemam, ale kedze ma zaujima orientacna suma z coho tie 4% ako dan z prevodu budem platit, tak je to v tomto momente pre mna nezaujimave. Z celeho vypoctu mi vychadza, ze platit dan budem takmer z celej nadobudacej hodnoty bytu, cize zo sumy 6 mil. Pochopil som to prosim Vas spravne? Mne sa to zda ako nezmysel, kedze uz teraz vlastnim 50% podielu. Dakujem za pripadne objasnenie, rad by som sa dostal k nejakemu konkretnemu cislu. Dakujem

Dotaz poslal/a: miroslavosko, 31. 05. 2014 10:40