Levnější hypotéky? Banky vysvětlují, proč teď nesníží úroky
22. 3. 2024 | Olga Skalková
Cenu hypoték ovlivňuje především cena dlouhodobých zdrojů a nikoli základní sazba ČNB, připomínají bankéři. Brzdou je také snadná možnost předčasného splacení.
Česká národní banka se po intenzivním jednání bankovní rady, kdy byla dokonce o hodinu posunuta doba pro vyhlášení základní sazby, rozhodla zvýšit základní sazbu o 0,25 procentního bodu na 2,25 procenta.
Hlavním důvodem pro zvýšení základní sazby se stala inflace, která centrální bance už druhý měsíc utekla nad cílové pásmo a drží se nad třemi procenty. Centrální bankéři se proto rozhodli zareagovat a opět zpřísnit měnovou politiku.
Výsledek se dostavil takřka okamžitě, protože kurz koruny byl ještě pár minut před 14. hodinou, kdy ČNB rozhodnutí rady oznámila, nad 25,10, ale již o pár minut později byla koruna pod 24,90 CZK/EUR, což je posílení skoro o jedno procento.
Chcete šikovně investovat? Najdeme pro vás optimální řešení.
Toto posílení si můžeme představit jako zlevnění veškerých dovozů o jedno procento, a protože je Česká republika velmi otevřená ekonomika s dovozy kolem 80 procent českého HDP, bude dosah tohoto rozhodnutí v cenách viditelný velice rychle.
Nejdříve se projeví u elektronických zařízení, jako jsou počítače či mobilní telefony, dovolených a u pohonných hmot. Postupem času nižší ceny probublají i do inflace, což je právě cílem centrálních bankéřů.
Horší časy však nastávají exportním firmám, které si levnou korunu, a tedy levnou pracovní sílu užívaly doposud. Recipročně oproti dovozům totiž zdraží vývozy a proexportně orientované firmy přijdou o část zisků a zvýší se jim konkurence. Následovat může omezování výroby se všemi negativními následky.
Druhý důležitý efekt, který nám zvýšení sazby přinese, je tlak na banky, aby zdražily úvěry. Proč by dál půjčovaly za nízké úroky, když si budou moci uložit peníze u České národní banky – rychle, dobře a kolik chtějí. Nečekejme, že raketově vzroste úročení spořicích účtů. Na tomto poli je aktivita bank obecně velice laxní.
Martin Mašát vystudoval Vysokou školu ekonomickou a Institut ekonomických studií při Univerzitě Karlově. Je držitelem prestižního mezinárodního titulu CFA (Chartered Financial Analyst). Pracoval v ING Investment Management. Dnes portfoliomanažer v Partners investiční společnosti.
Zdražení úvěrů povede k ochabnutí ekonomické aktivity a k následnému zpomalení ekonomiky. Je otázkou, jestli v současné době, kdy má eurozóna sazby -0,5 procenta a USA 1,75 procenta, nejsou české sazby příliš vysoko.
Před námi je stále plno nejistot, které ekonomiku mohou poškodit více než dočasné zvýšení inflace nad tři procenta. Jmenovat mohu například koronavir, který už nyní omezují cestovní ruch a snižuje ceny ropy a čekat lze i problémy v mezinárodním obchodu. Také evropské tažení za zelenou politikou má tendenci utlumit mnoho tradičních průmyslových sektorů, ke kterým navíc není alternativa.
Uvidíme. Až čas ukáže, jestli je Česká republika připravena mít nejvyšší sazby ze všech vyspělých zemí na světě.
Chcete vyměnit peníze nebo nakoupit v zahraničním obchodě? Jedete do ciziny a nevíte, kolik místních peněz dostanete za svoje koruny? Máte zainvestováno v cizí měně a zajímá vás kurz eura, kurz dolaru nebo třeba kurz švýcarského franku? Máme čerstvý kurzovní lístek, který každý den zveřejňuje Česká národní banka, i kurzovní lístky českých bank.
Euro | 25,305 | -0,02 Kč |
Americký dolar | 23,413 | +0,01 Kč |
Britská libra | 29,594 | +0,07 Kč |
Švýcarský frank | 25,911 | +0,10 Kč |
Turecká lira | 72,453 | -0,09 Kč |
Držíte se udržitelnosti?
Generali Česká pořádá soutěž SME EnterPRIZE, která oceňuje udržitelné podnikání. Přihlásit se můžete do 5. dubna.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
6. 2. 2020 18:55, Jiri
ČNB se snaží hasit požár který sama založila když jí šéfoval p.Singr. Hlavní příčinou současné inflace je, že ČNB od roku 2013 "nakupovala" eura za ničím nekryté(na počítači "naklikané") koruny české,(a zároveň snížila úrokové sazby,které teď zvyšuje), a těchto asi dva a půl bilionu(dle oficiálních zpráv) ničím nekrytých korun puštěných do oběhu má hlavní podíl na současné inflaci i růstu cen všeho,hlavně nemovitostí.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
6. 2. 2020 21:45, eďa
Fiat měny včetně koruny zachránit nejdou, leč jde urychlit jejich pád např. zvýšením úrokových sazeb - daní z dluhu.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
V diskuzi je celkem (8 komentářů) příspěvků.