Společenství vlastníků jednotek

Konečně čísla! Vláda ukázala, kolik přispěje na energie

Co se děje | Petr Kučera | 26. 8. 2022 | 7 komentářů

-15

Ministerstvo zveřejnilo dlouho očekávanou tabulku k takzvanému úspornému tarifu. Jak bude vypadat příspěvek na energie podle distribučních sazeb a spotřeby?

Varování pro SVJ. Zloději míří na stovky účtů

Co se děje | Veronika Hejná | 10. 10. 2020 | 14 komentářů

+234

Společenství vlastníků jednotek jsou v posledních týdnech terčem rozsáhlého podvodu. Základem je zfalšování voleb, krádež identity a nakonec pokus vybrat peníze z bankovního účtu.

SVJ už zase můžou hlasovat. Na dálku to jde snadněji

Jak na to | Veronika Hejná | 28. 4. 2020

+46

Zákaz shromažďování – původně víc než dvou, nově víc než deseti lidí – zablokoval fungování společenství vlastníků jednotek v bytových domech. Novela jim teď výjimečně umožní hlasovat korespondenčně, přestože to jejich stanovy nepřipouštějí.

Podnikání z obýváku: Co mění novela bytového spoluvlastnictví

Co se děje | Veronika Hejná | 16. 4. 2020 | 2 komentáře

+32

Co musíte splnit, když si chcete v bytě otevřít kadeřnictví, účetní kancelář nebo třeba showroom? Některé změny přináší novela účinná od července. Parlament ji schválil ještě před epidemií koronaviru. V boxíku na konci článku pak najdete i další změny týkající se bytového spoluvlastnictví.

Družstevní byt: Mixované vlastnictví – soukromé a družstevní byty v jednom domě

Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 9. 2015 | 2 komentáře

+23

Stačí, aby si družstevní byty odkoupily dvě soukromé osoby, a z hlediska práva se zásadně mění pravidla hry.

Družstevní byt: Převod do vlastnictví člena družstva

Seriál | Vladimír Zuzák | 17. 6. 2015 | 21 komentářů

+54

Záleží jen na bytovém družstvu, jestli vám umožní převod bytu do vašeho vlastnictví, nebo ne. A je docela možné, že se družstevníci nebudou hrnout do přípravy prohlášení vlastníka, založení společenství vlastníků a dalších nezbytností.

Prodáváme byt: Nezapomněli jste na prádelnu? Na kus pozemku?

Seriál | Vladimír Zuzák | 27. 5. 2015 | 6 komentářů

+5

Kvůli lajdácké kupní smlouvě můžete zůstat kupujícímu dlužni kousek kočárkárny, část společných sklepních prostor nebo kus okolního pozemku.

Budíček! Když do úterý nezměníte listiny, můžou vám zrušit firmu i družstvo

Co si o tom myslíte | Petra Dlouhá | 26. 6. 2014 | 11 komentářů

+8

Za pět dní vyprší lhůta na změnu zakladatelských listin obchodních korporací. Povinnost se týká eseróček, akciových společností i družstev. Za její nedodržení hrozí pokuta a v krajním případě i likvidace. Řada menších firem a družstev o tom nemá tušení. A spousta dalších – těch, co vědí nebo aspoň tuší – už nemá šanci povinnost včas splnit. Kdo tady zaspal?

Reality show: Nefunkční společenství vlastníků zruinuje vaši investici

Jak na to | Daniel Kotula | 15. 11. 2011 | 9 komentářů

+37

Kupujete byt. Sám o sobě je skvělý. Cena je báječná, okolí půvabné okolí a dostupné jsou i všecky služby, které byste mohli vy nebo váš nájemník chtít využít. Pořád tu ale může být důvod, proč do koupě nejít: ten byt prostě není ve správném domě.

Reality show: Nákup úspěšné investiční nemovitosti krok za krokem

Jak na to | Daniel Kotula | 21. 9. 2011 | 3 komentáře

+12

Minulý týden jsem představil ukázkový příklad, jak do nemovitostí neinvestovat. Dnes vám představím jednu úspěšnou investici krok po kroku. Respektive – představí ji sám investor. Peníze.cz nejsou bulvární server, proto neslibuji krev a slzy. Ale uvidíte, že kdo chce na realitách vydělat, určitě se pořádně zapotí.

Kupujete nový byt? Dejte si pozor na „souseda“ developera!

Co se děje | Světlana Rysková | 20. 9. 2011 | 4 komentáře

+17

Koupili jste byt? Dávejte pozor, s kým jste ve společenství vlastníků bytových jednotek. Developeři zůstávají dlouho vlastníky neprodaných bytů, někdy však „zapomínají“ platit jejich provoz a přispívat na chod domu. Zaplatíte jejich dluhy!

Škola finanční gramotnosti: pojištění majetku

Když se řekne | Roman Baroš | 9. 8. 2011 | 3 komentáře

+3

Víte, jaký je rozdíl mezi domácností a nemovitostí? Nebo povodní a záplavou? Možná si myslíte, že v tom rozdíl není, ale v případě škody vám to pojišťovna vysvětlí tak, že to nadosmrti nezapomenete. Je tedy lépe rozdíly znát než pak plakat nad výdělkem. Tedy – nad prodělkem.

Nevíte co s prachama? Sečtěte se!

Co se děje | Klára Samková | 26. 3. 2011 | 25 komentářů

+41

Nastal „rozhodný okamžik“! Vláda smejčí kdejaký kout, zda se do něj náhodou nezakutálela koruna, ale přece si neodpustí tuhle legrácku: sčítání domů, bytů a lidí, které bude stát cca dvě a půl miliardy. Je potřebné?

Jak vybrat správnou nemovitost

Jak na to | Daniel Kotula | 25. 10. 2010

+15

Při výběru nemovitosti je třeba oprostit se od emocí a udělat si pečlivou analýzu založenou na faktech, která skutečně ovlivňují její cenu.

Pořízení vlastního bytu dobře zvažte!

Jak na to | Petr Zámečník | 7. 10. 2010 | 9 komentářů

+19

Vlastnické bydlení má nespočet výhod. Domácnost nemusí platit nájem. Významně jednodušší je provádění veškerých úprav a rekonstrukcí. Ale... nevýhod vlastního bydlení je také dost. Před rozhodnutím o pořízení bytu či domu je dobře zvažte!

Dostali jste vyúčtování za byt? Pořádně ho zkontrolujte

Jak na to | Jan Stuchlík | 24. 3. 2010 | 6 komentářů

+20

Na ročním vyúčtování záloh na správu a chod domu by neměly chybět celkové náklady domu a způsob jejich rozúčtování. Jen tak si mohou majitelé jednotlivých bytů zkontrolovat, jestli neplatí víc, než by měli.

Experti odpovídají: Co vše souvisí s vlastnictvím bytu

Jak na to | redakce Peníze.CZ | 19. 3. 2010 | 20 komentářů

+19

Ptali jste se expertů Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků na svá práva a povinnosti při vlastnictví bytu. Tady je druhá část odpovědí.

Přečtěte si odpovědi expertů, jaká máte práva a povinnosti jako vlastníci bytu

Jak na to | redakce Peníze.CZ | 18. 3. 2010 | 71 komentářů

+53

Experti Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků odpověděli na vaše dotazy, které se týkaly práv a povinností vlastníků bytů. Přečtěte si první část odpovědí. Reakce na další otázky čtenářů přineseme zítra.

Jaká máte práva a povinnosti jako vlastníci bytu? Ptejte se expertů.

Rozhovor | redakce Peníze.CZ | 11. 3. 2010 | 5 komentářů

+2

Majitelé bytů vlastní i část domu. Spravovat ho pak musí v tzv. společenství vlastníků. Víte, jaké máte povinnosti a práva a jak má takové společenství fungovat? Ptejte se do úterý 16. března expertů ze SMBD. Odpovědi si přečtete příští čtvrtek.

Kupujete byt? Ptejte se, jak hospodaří celý dům.

Jak na to | Jan Stuchlík | 9. 3. 2010 | 3 komentáře

+9

S koupí bytu se stáváte vlastníkem i podílu na společných částech domu. Pokud je dům ve špatném stavu a ostatní vlastníci nemají našetřeno z minulosti dost peněz na opravy, může vás bydlení přijít pěkně draho.

Hlídejte si neplatiče v domě. Můžou vás připravit o peníze.

Jak na to | Jan Stuchlík | 3. 3. 2010 | 13 komentářů

+24

Vlastníci bytů, kteří neplatí příspěvky na správu a údržbu domu, porušují zákon o vlastnictví bytu. Ostatní majitelé mohou proto dlužnou částku vymáhat u soudu. Trvá to několik měsíců.

Fond oprav: Peníze, které můžou slušně zvednout hodnotu vašeho bytu

Když se řekne | Jan Stuchlík | 23. 2. 2010 | 29 komentářů

+19

Pro řadu majitelů bytů končí vlastnictví nemovitosti u dveří do bytu. Údržba společných částí domu je příliš nezajímá a často na ni nejsou ochotni přispívat přiměřené částky. Pak jsou překvapeni, že při větší havárii musí zaplatit vysoké sumy najednou.

Paneláky: čím větší rekonstrukce, tím štědřejší státní dotace

Co se děje | Eva Sovová | 19. 5. 2008 | 7 komentářů

+11

Státní program dotací úroků z úvěrů na opravy panelových domů by se mohl už brzy změnit. Ministerstvo pro místní rozvoj chce vyšší dotací zvýhodnit vlastníky, kteří provedou rozsáhlejší opravu svého domu.

Rekonstrukce paneláku za méně než 1 800 korun na byt

Jak na to | Eva Sovová | 31. 1. 2008 | 2 komentáře

+26

Komerční úvěry na opravy a celkovou revitalizaci chátrajících obytných domů jsou jedním z řešení, jak si nenechat spadnou panelák na hlavu. Platit za byt do fondu oprav zhruba 1 040 až 1 740 korun měsíčně umožní dosáhnout na úvěr ve výši 10 až 15 milionů.

Nechodit na domovní schůze se může vymstít

Bydlení | Pavel Řehulka | 23. 7. 2007 | 1 komentář

+49

Každý vlastník bytu je členem společenství vlastníků jednotek. To rozhoduje o chodu a správě domu. Může si brát úvěry a přijímat jiné závazky. Za ně ale ručí všichni vlastníci, a to v poměru svých spoluvlastnických podílů na domě.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 548 251 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Na Česko se valí sociální bouře. Smete i vládu?

Na Česko se valí sociální bouře. Smete i vládu?

Vláda konečně naznačila, jak chce zvládnout energetickou krizi. Podoba a výsledek jejího...více

Se zbraní v ruce proti nacistům. Dokument ukazuje příběhy židovských žen, které se postavily...

Se zbraní v ruce proti nacistům. Dokument ukazuje příběhy židovských žen, které se postavily na odpor

„Musela jsem se chovat ne jako žena, ale jako voják,“ zaznívá v dokumentu s názvem Four...více

Vykopněte do světa knihu Football Club a pojďte s námi na fotbal

Máme za sebou prvních pět let na hřišti a chceme to oslavit knihou. Potřebujeme s tím...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.