Když se řekne | Pavel Strnad | 28. 11. 2023
Význam inflačních doložek roste. Často jsou však neplatné, protože nejsou správně formulované. Advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad radí, na co se zaměřit.
Jak na to | Jana Divinová | 4. 8. 2022 | 7 komentářů
I člověk, který už prošel několika nájmy, může být novou nájemní smlouvou zaskočen. Prolistujte si přehled nejčastějších chytáků a sporných míst. Co po vás pronajímatel může a co nesmí chtít? Co je kauce a jaká jsou její pravidla? Kdo platí opravy? Jak má vypadat přejímací protokol? A může vám pan domácí vpadnout kdykoli do domácnosti?
Bydlení | Pavel Řehulka | 1. 6. 2007 | 18 komentářů
Družstevní byt sice nelze pronajmout, přesto je možné ho za úplatu nabídnout k bydlení. V takovém případě půjde o podnájem. Člen družstva však potřebuje k poskytnutí podnájmu písemný souhlas družstva.
Články | Kristýna Havligerová | 1. 3. 2004 | 24 komentářů
Některé informace o Provident Financial v našich článcích byly podle představitelů společnosti nepravdivé a jednostranné. Požádali jsme je proto o údaje "správné" a zároveň chtěli vědět, co si myslí o svých službách.
Jak na to | dTest | 27. 8. 2021 | 17 komentářů
Nájemní bydlení je na vzestupu kvůli zdražujícím nemovitostem. Jaká jsou pravidla pro zvýšení nájmu?
Seriál | Richard Gürlich | 28. 11. 2013 | 1 komentář
V minulém díle našeho seriálu o změnách spojených s novým občanským zákoníkem jsme hovořili obecně o nájemní smlouvě. A vyjmenovali jsme několik kategorií, kterým se nový kodex věnuje ještě speciálně. Nejvíce lidí se dotknou změny v nájmu bytu či domu pronajatého k bydlení.
Jak na to | Ondřej Tůma | 28. 6. 2017 | 8 komentářů
Kdy může majitel provádět v bytě změny bez souhlasu nájemníka? Co se pro nájemníka mění, když byt změní majitele? Jaké požadavky pronajímatel nemůže zanést do smlouvy? Ve spolupráci se spotřebitelskou organizací dTest přinášíme rady, které se budou hodit každému nájemníkovi.
Seriál | Richard Gürlich | 25. 11. 2013 | 16 komentářů
Když se řekne nájem, většina z nás si představí nájem bytu či domu nebo jiné nemovitosti. I na to v našem seriálu dojde, je to ale jen podkategorie nájmu obecně – pronajmout se přece dá téměř cokoli. Auto, sekačka na trávu, věci movité i nemovité… Nejprve tedy obecně, co přinese v nájmech nového občanský zákoník, který nabude ú činnosti s příštím rokem.
Jak na to | Lukáš Zelený | 13. 6. 2018
Manželé jsou ve společném nájmu automaticky, ostatní se musí dohodnout s pronajímatelem a podepsat každý za sebe nájemní smlouvu. Je to jistější než podnájem nebo jen ústní dohoda, ale má to také svá pravidla.
Co se děje | Barbora Buřínská | 26. 4. 2012 | 6 komentářů
O loňské novele občanského zákoníku se mluvilo jako o revoluci v nájemním bydlení. Zákoník kromě jiného znamená konec praxe, při níž nájem bytu přechází v jedné rodině z generace na generaci, aniž by majitel mohl ceknout, nebo stanovuje pravidla pro vyjednávání o výši nájmu.
Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 8. 2011 | 23 komentářů
Jak se bydlí zadarmo? Podvodným nájemníkům snadno. Nakvartýrují se vám do bytu, aniž mají v úmyslu za něj platit. Chvíli pobudou a pak zmizí jak pára nad hrncem. A klidně si ještě něco přibalí. Chystáte se pronajímat? Připravte se na adrenalinové zážitky! Poradíme vám, jak se vyzbrojit!
Jak na to | Petra Dlouhá | 4. 5. 2012 | 39 komentářů
Ne každý si může dovolit vlastní domeček se zahrádkou, někteří ani družstevní byt. A tak nezbývá než bydlet pod cizí střechou. Nájemní bydlení má své výhody. Vedle nízkých vstupních investic a volnosti ve stěhování na vás však v nájmu číhá také řada zádrhelů. Poradíme, co si s nimi počít.
Bydlení | Pavel Řehulka | 16. 7. 2007 | 3 komentáře
Nájemce bytu musí hlásit pronajímateli změny v počtu osob, které byt užívají. Pokud změny neoznámí ve stanovené lhůtě, hrozí mu výpověď z nájmu.
Seriál | Richard Gürlich | 12. 12. 2013 | 10 komentářů
Navazujeme na předchozí díl seriálu věnovaný novinkám, které přináší nový občanský zákoník do vztahů mezi nájemcem a pronajímatelem bytu.
Články | Kateřina Boušová | 12. 10. 2006 | 4 komentáře
Jak chybou realitní kanceláře nepřijít o peníze nebo nemovitost? Jak si proklepnout, zda je kancelář oprávněna za vlastníka nemovitosti jednat? Jaké dokumenty byste měli realitce dodat při prodeji nemovitosti a jaké by vám měla doložit k nabízené nemovitosti? Kdy a jak nemovitost předat či převzít?
Články | Jiří Mikolášek | 9. 6. 2005
Většina z nás si pamatuje, v jakém stavu bylo nájemní právo po skončení vlády KSČ. Ostatně mnohých zrůdností a absurdit jsme se stále ještě nezbavili. Tak jako do mnoha ostatních odvětví našeho života, i do nájemních vztahů a bydlení vnesli komunisté chaos a korupci, uškodili mnohým, nejvíce pak poctivým.
Bydlení | Táňa Chadrabová | 2. 7. 2007 | 2 komentáře
Majitel domu nemůže nájemné zvýšit, o kolik chce, ale pouze o procento, které mu povoluje zákon. Míra tohoto zvýšení se liší podle krajů a velikosti měst.
Daně | Simona Ely Plischke | 8. 3. 2007 | 3 komentáře
Kdy musejí zaměstnanci sami podávat daňové přiznání? Kdy naopak mohou o roční zúčtování požádat svého zaměstnavatele? Jak je to s daňovým přiznáním, když jste na konci roku byli nezaměstnaní? Zrušili jste životní pojištění a nevíte, jak dodanit uplatněné odpočty z minulých let? Musíte kvůli uplatnění odpočtu úroků z úvěrů na bydlení podávat daňové přiznání sami? Za jaké podmínky nemusejí zaměstnanci danit dodatečné příjmy z pronájmu či jiných příjmů? Odpovíme vám nejen na tyto otázky.
Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 3. 2015 | 5 komentářů
Nájemníky chrání občanský zákoník, vy jako pronajímatel musíte svou investici ochránit sami. Abyste se vyhnuli nejčastějším problémům, využijte všechny možnosti, jak nastavit bezpečná pravidla hry.
Články | Jiří Mikolášek | 26. 5. 2005
První republika je v myslích Čechoslováků obvykle spojena se zlatou érou demokracie, volného trhu a ekonomické prosperity. Nicméně takové tvrzení by bylo značně přehnané, například nájemní bydlení bylo regulované, a to dokonce silně. Porovnáme-li ale tehdejší regulaci s tou současnou, nezbývá než závidět.
Rozhovor | Martin Vlnas, Monika Veselíková | 16. 8. 2017 | 8 komentářů
„Není problém byt pronajmout. Horší je najít do něj kvalitní lidi. A od toho tu jsme,“ říká Tomáš Brychta ze startupu Ideální nájemce. Majitelům bytů nabízí na první pohled jednoduchou službu. Vezme na sebe starosti s hledáním nájemníků i správou nemovitosti. Navíc jim garantuje pravidelný příjem bez ohledu na to, jestli je byt obsazený, nebo ne.
Bydlení | Kateřina Boušová | 29. 1. 2007 | 1 komentář
Milan Taraba reprezentuje Sdružení nájemníků ČR, je jeho statutárním místopředsedou a kolegou asi známějšího zastánce práv nájemníků , kterým je Stanislav Křeček. Jak deregulaci vnímají zástupci nájemníků? Jakým způsobem chtějí jejich práva chránit? Proč se i nájemníci cítí poškození a nechtějí bydlet v bytech soukromých vlastníků? Bydlíte v nájemním bytě? Využijte příležitosti zeptat se na cokoli, co vás zajímá a trápí, Milan Taraba čeká na vaše dotazy!
Jak na to | František Mašek | 20. 5. 2011 | 9 komentářů
Před pár lety se zdálo, že každá finanční skupina v ČR bude mít vlastní nemovitostní fond. Globální finanční krize ale jejich nástup zastavila. Klasické nemovitostní fondy během ní ztrácely, i když mnohem méně než fondy akciové, smíšené či dluhopisové. Možná jejich čas právě přichází.
Jak na to | Daniel Kotula | 19. 10. 2011 | 2 komentáře
Nájemníci dnes většinou můžou vybírat. Vyberou-li špatně, nehrozí jim fatální ztráta, aspoň v porovnání se špatným výběrem nemovitosti ke koupi. Ale i kdyby šlo jen o další stěhování – kdo má víc, než se vejde do tří krabic od banánů, ví, že stěhování není zábava. A finanční ztráty, ač nejsou fatální, můžou pěkně zabolet.
Články | Kateřina Boušová | 6. 2. 2007 | 2 komentáře
"Nelžeme a chováme se zodpovědně, nájemníky neklameme a držíme se striktně právního řádu", nebo "mnoha nájemcům jsme radili dát při jednání s pronajímateli přednost dohodě o smluvním nájemném, má jít však o rozumnou dohodu, nikoli diktát". A také "na řešení situace bydlení pro seniory, ale též pro mladé rodiny s podprůměrnými příjmy jsme se vždy aktivně podíleli". To jsou úryvky z odpovědí Milana Taraby ze Sdružení nájemníků na vaše dotazy. Více, třeba i o údajné spolupráci s StB, se dočtete v článku.
Články | Vendula Hilkovičová | 6. 8. 2004
Podle Českého statistického úřadu je asi jedna třetina ze všech bytů v domech užívána na základě nájemní smlouvy. Po bydlení ve vlastním domě je to nejrozšířenější forma bydlení. Protože se jedná o smluvní vztah, záleží samozřejmě na domluvě dvou stran, jak vše bude vypadat. Přečtěte si tedy, na jaká úskalí si dát pozor, aby se vám dobře bydlelo.
Aktuálně.cz | Petr Kučera | 6. 3. 2011 | 11 komentářů
Lidé, kteří žádají stát o příspěvek na živobytí, by měli nově vyplnit také čestné prohlášení. V něm mají uvést, že jim jejich celkové sociální a majetkové poměry neumožňují překonat nepříznivou situaci vlastními silami.