Kupní smlouva

Kupní smlouva je dohoda, ve které dvě strany uzavírají a schvalují uvedené podmínky, podrobnosti a další jednání s nemovitostí nebo zbožím. Kupní smlouvu je možné uzavřít mezi jednotlivci i firmami. Tato smlouva ustanovuje práva i povinnosti obou stran a poskytuje určitý typ ochrany pro obě strany.

Kupní smlouva zpravidla obsahuje následující prvky: informace o obou stranách, popis zboží nebo nemovitosti, částku, podmínky a právní ustanovení. Jedná se o důležitý právní dokument, který zajišťuje, že obchod proběhne spravedlivě a v souladu s předpisy.

Reklamace, nebo vrácení zboží? Pravidla a časté chyby

Jak na to | Tomáš Smolík | 24. 8. 2021 | 3 komentáře

+59

Jak správně reklamovat či vrátit zboží? Na co si dát pozor při nákupu v e-shopu a případných pozdějších problémech? Tady je aktuální návod.

Nepřevzít dobírku z e-shopu se může prodražit. Co s tím?

Jak na to | Gabriel Pleska | 2. 5. 2023

+11

I když si nepřevezmete dobírku z e-shopu, nákup pořád platí. Jestliže chcete vrátit zboží bez udání důvodu, musíte to obchodníkovi jasně říct. Jinak po vás pořád může chtít peníze za zboží a dokonce i nějaké navíc.

Jaké daně se platí při koupi a prodeji nemovitosti

Jak na to | Martina Goldová | 30. 5. 2008 | 16 komentářů

+17

Prodeje či nákupu nemovitosti se mohou týkat čtyři daně: daň z převodu nemovitosti, daň z příjmu, daň z přidané hodnoty a daň z nemovitosti. Každá má svá specifika.

Kupujeme byt: Jak si otevřít cestu ke slevě a dojít až do cíle

Seriál | Vladimír Zuzák | 9. 7. 2014 | 10 komentářů

+46

Nemovitosti nemají fixní ceníky. Nabídková cena uvedená v inzerátu může být velmi vzdálená od ceny, za kterou se nemovitost skutečně prodá. Záleží jenom na vaší šikovnosti, za kolik ji koupíte. Dejte si pozor, abyste se nezařadili mezi nešťastníky, kteří si přivřeli vrátka vedoucí ke slevě hned na začátku.

Jak dobře koupit nemovitost: Smlouva o budoucí kupní smlouvě

Jak na to | redakce Peníze.CZ | 26. 8. 2009 | 6 komentářů

+43

Důležitým dokumentem, který předchází samotnému nákupu nemovitosti je smlouva o budoucí kupní smlouvě. Ta musí být písemná a zpravidla by měla obsahovat jako přílohu i vlastní kupní smlouvu.

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti?

Jak na to | Daniel Kotula | 9. 3. 2011 | 19 komentářů

+163

Nemovitost nekupujete každý den. Už proto, že je to vždycky pořádná investice. A čím víc peněz je ve hře, tím víc můžete prohrát, když si nedáte pozor. Nepodceňte žádný z klíčových momentů, buďte připraveni a – nekupujte vilu v pytli.

Koupě nemovitosti: jak nepřijít na buben

Články | Petr Vykoukal | 13. 6. 2003 | 16 komentářů

+5

Najít si ten svůj byt či dům je jen půlka cesty k jeho koupi. Předtím, než k ní dojde, musíte dát najevo zájem o vysněnou nemovitost - složit kauci. Co všechno se u toho může stát a jak při tom nepřijít o peníze?

Prodáváme byt: Jak se dohodnout na férových sankcích

Seriál | Vladimír Zuzák | 29. 7. 2015

+10

Kolik by vám měl kupující zaplatit za prodlení s úhradou kupní ceny a kolik byste měli platit zase vy jemu, když nemovitost pozdě předáte? Aniž byste malovali čerta na zeď, sankce a pokuty rovnou zakotvěte v kupní smlouvě.

Nástrahy katastru: Nemovitost kupujte od toho, komu opravdu patří!

Když se řekne | Vladimír Zuzák | 21. 5. 2014 | 4 komentáře

+30

Koupíte dům, zaplatíte za něj – a pak zjistíte, že jste nic nekoupili, protože prodávajícímu dům vůbec nepatřil. Nejen že je to možné, dokonce to není ani ojedinělé. A do nedávna platilo, že kupujícího se v takovém případě nezastane ani zákon, ani soud! Je tu naděje na změnu.

Jak se stát skutečným majitelem bytu

Články | Pavel Řehulka | 28. 4. 2004

-10

Podle našeho právního řádu je možné, aby vlastníkem nemovitosti byl někdo jiný než ten, kdo je zapsán v katastru nemovitostí. Jak k tomu může dojít? A jak se tomuto riziku vyhnout?

Co si ohlídat v kupní smlouvě na byt

Jak na to | Richard Gürlich | 2. 9. 2009

+12

Při koupi bytu je třeba si ověřit, že byt skutečně je na katastru nemovitostí veden jako byt určený k bydlení. Pokud by byl daný prostor veden jako nebytový, není možné v něm bydlet.

Exekuce. Pozor na jazyk, i ústní smlouva platí!

Jak na to | František Mašek | 21. 6. 2011 | 9 komentářů

+26

Co je psáno, to je dáno. Což neznamená, že na co lejstro není, to neplatí. Podle zákonů (psaných i nepsaných) je právoplatná i ústní smlouva, i po telefonu uzavřená. Když od ní chcete ustoupit, doporučení je však jasné: písemně! Jinak ve sporu o pár stovek můžete skončit i s exekucí na krku.

Účelové versus neúčelové úvěry

Články | Kristýna Havligerová | 20. 2. 2004

+2

Zamýšlíte vzít si úvěr v bance a nevíte, zda zvolit variantu účelovou, nebo neúčelovou? Jaký je mezi těmito možnostmi rozdíl? Proč u účelových bývá nižší úroková sazba? Který z úvěrů je výhodnější pro banku?

Jak koupit nemovitost

Jak na to | Petr Vykoukal | 21. 10. 2003 | 11 komentářů

+10

Nákup domu či bytu je rozhodnutí na mnoho let dopředu. Není tedy dobré k němu přistupovat bez přípravy. Na co byste si měli dát pozor?

Dvanáct tipů, jak prodat dům či byt

Bydlení | Pavel Řehulka | 9. 7. 2007 | 10 komentářů

+120

Pokud uvažujete o prodeji domu nebo bytu, následující přehled vám ukáže, na co si dát pozor. Správným postupem můžete prodej nemovitosti nejen urychlit, ale také maximalizovat cenu, kterou za ni dostanete.

Z redakční pošty: (Ne)Důvěřujte profesionálům!

Články | redakce Peníze.CZ | 22. 11. 2001

-67

Chystáte se koupit starší automobil v bazaru? Ale prosím ... poslyšte neuvěřitelný příběh, který se stal ... V srpnu 2001 jsem si vyhlédl v autobazaru AAA AUTO PRAHA, ulice Dopraváků automobil Mitsubishi Pajero Sport v ceně 679 tisíc korun.

Prodáváme byt: Jak si pojistit, že dostanete své peníze

Seriál | Vladimír Zuzák | 1. 7. 2015 | 12 komentářů

+30

Nic není při prodeji důležitější než bezpečný tok peněz od kupujícího k prodávajícímu. Potřebujete jistotu, že vám kupující zaplatí a že nedojde ke zpronevěře. Jak správně nastavit podmínky transakce?

Reality show: Jak prodělat na nákupu nemovitosti

Co se děje | Daniel Kotula | 14. 9. 2011 | 2 komentáře

+32

Při nakupování realit se hraje o velké peníze. Pouštět se do něj bez základních znalostí a obezřetnosti je hazard. Ten, kdo sleduje naši Reality show, by snad okolnosti, jež stály hrdiny našeho skutečného příběhu milion, nepřipustil. Rozhodně ne po tomto dílu.

Prodáváme nemovitost

Články | Jiří Mikolášek | 1. 4. 2004

+7

Prodej ale ani darování nemovitosti v žádném případě není jednoduchou záležitostí. Abychom vám pomohli vyhnout se hrozícím rizikům a tím zbytečným ztrátám, připravili jsme pro vás několik užitečných rad a pravidel, na které se vyplatí nezapomenout.

Co byste měli vědět o nemovitosti před uzavřením kupní smlouvy

Jak na to | redakce Peníze.CZ | 19. 8. 2009

+16

Kupovaná nemovitost může mít řadu vad. Může jít o řadu vad faktických či právních a kupující by o nich měl vědět ještě dříve, než začne o nákupu pozemku, domu či bytu vyjednávat.

Chcete vrátit nebo vyměnit vánoční dárek? Schovejte si originální obal!

Jak na to | František Mašek | 27. 12. 2010

+2

Vánoce jsou za námi a můžeme se těšit z dárků. Pokud se vám některý nelíbí, můžete ho samozřejmě zkusit vrátit. U darů zakoupených přes internet to není žádný problém, pokud byl zakoupen v klasickém obchodě, může to být složitější. Víte, na co máte při vrácení daru nárok?

Reklamace 2014. Zkracuje se záruční doba na půl roku?

Když se řekne | Petra Dlouhá | 13. 3. 2014 | 22 komentářů

+72

Nový občanský zákoník, účinný od ledna, se dotýká tisíce a jedné životní situace. Nová pravidla dostala i ta, které se obvykle vyhýbáme jak čert kříži: reklamace. Co přesně se od ledna změnilo? Na co máte nárok? Odpovědi přinášíme ve spolupráci s právní poradnou dTestu.

Pozor na nákupy po telefonu

Životní situace | Táňa Chadrabová | 13. 8. 2007

+5

Při koupi zboží mimo kamenný obchod může spotřebitel vrátit zboží bez udání důvodu do čtrnácti dnů. To ovšem znamená, že vracené zboží musí být do dvou týdnů fyzicky přítomno u prodejce.

ETA Hlinsko: kámen na krku První investiční

Články | Tomáš Prouza | 14. 3. 2002

-83

Od krachu IPB se První investiční zmítá v řadě problémů. Stále není oficiálně vyjasněna její role ve skupině ČSOB a nemožnost aktivního působení na trhu vede ke ztrátě tržních pozic. Od počátku roku PIAS trápí i řada otazníků spojených s prodejem akcií ETA Hlinsko.

Kupujete, nebo stavíte? Jaký je rozdíl v hypotéce

Jak na to | Radim Zelený | 6. 2. 2012

+6

Postupné čerpání, snímek z katastrální mapy, předhypoteční úvěr. Termínů spojených s hypotékami je tolik, že z toho občas může jít až hlava kolem. Ale nemusíte si zoufat, se seriálem Jak na hypotéku se na nejdůležitější z nich podíváme. Tentokrát: jak vypadá hypotéka při koupi nemovitosti, a jak při její stavbě?

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services