investiční byt

Investiční byt? Jedna hypotéka stačí

Komentář | Ondřej Hatlapatka | 8. 7. 2020 | 25 komentářů

-157

Investice do bytu na pronájem není pro každého.

Investice do nemovitostí: Kalkulačka ukazuje, kde se vrátí nejrychleji

Analýza | Markéta Trunkátová | 15. 5. 2020 | 34 komentářů

+92

Chcete rozumně koupit byt jako investici? Zkuste si projít přesná čísla místo odhadů. Nejlepší návratnost slibuje Most.

Zpřísníme daň z prodeje investičních bytů, navrhla Schillerová

Co se děje | Petr Kučera | 16. 3. 2020 | 3 komentáře

+38

Nový daňový balíček má zavést stravenkový paušál nebo prodloužit takzvaný časový test u prodeje bytů.

Finanční renta je sexy. A nemuset platit daně je lepší

Co se děje | Jan Traxler | 20. 6. 2018 | 16 komentářů

+97

Finanční nezávislost. Kdo by nechtěl být rentiérem! Často volíme řešení, které je na pohled sexy, jenže nemusí být výhodné. Jak efektivně čerpat rentu, abyste nemuseli zbytečně platit daně?

Očima expertů: Vyplatí se brát si hypotéku na investiční nemovitost?

Očima expertů | Ondřej Tůma | 21. 4. 2017 | 2 komentáře

+13

Možnost vzít si v bance půjčku na byt nebo dům a ten pak pronajímat byla i kvůli nízkým sazbám hypoték dlouho vyzdvihována jako zajímavý investiční plán. Na trhu ale přituhuje: podmínky hypoték jsou přísnější a sazby zřejmě čeká cesta nahoru. Vyplatí se investiční nemovitost na hypotéku i dnes? A pokud ano, za jakých podmínek?

Novostavby: Vyplatí se kupovat nový byt na pronájem?

Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 6. 2016 | 6 komentářů

+22

Až čtvrtina všech nových bytů se prodá na pronájem, říkají developeři. Vyplatí se kupovat investiční byt v novostavbě? Možné to je, chce to ale zvolit jinou investiční strategii než levnější byty ve starší zástavbě.

Daňové výhody investic do nemovitostí

Seriál | Ondřej Antoš | 18. 5. 2016 | 8 komentářů

+19

Investice do nemovitostí určených k pronájmu jsou čím dál populárnější. Při správném nastavení může jít také o jednu z daňově nejvýhodnějších investic vůbec. Celou výši investice totiž lze „daňově umořit“. To se například investorovi do cenných papírů za obdobných podmínek nikdy nepodaří.

Investiční byt: Co se nikdy nevejde do kalkulačky výnosu

Seriál | Vladimír Zuzák | 22. 4. 2015 | 14 komentářů

+9

Nemovitosti přinášejí zisky a hodnoty, které se nedají nacpat do kalkulaček, přesto ovlivňují konečná rozhodnutí investorů. Čeho si váží úspěšní majitelé investičních bytů a čím se řídí, když vytvářejí své strategie?

Investiční byt: Kolik času vám vezmou nájemníci? Počítejte!

Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 4. 2015 | 12 komentářů

+4

Investice do nemovitostí mají jeden velký hendikep. Zlato, akcie ani komodity vám nebudou volat, že se něco rozbilo, ani nebudou chtít po roce odejít jinam. Nájemníci ano. Kolik času s nimi strávíte a jak předem zjistit, jestli se vám to vyplatí?

Investiční byt: Jak nastavit podmínky pronájmu

Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 3. 2015 | 5 komentářů

+31

Nájemníky chrání občanský zákoník, vy jako pronajímatel musíte svou investici ochránit sami. Abyste se vyhnuli nejčastějším problémům, využijte všechny možnosti, jak nastavit bezpečná pravidla hry.

Investiční byt: Kdo bude váš ideální nájemník?

Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 3. 2015 | 17 komentářů

+19

Nájemníci jsou váš zdroj příjmů, proto zvažujte dopředu, komu budete investiční byt pronajímat. A podle toho si byt vybírejte. Ideální nájemník je ten, koho byste měli mít na mysli, když investiční byt kupujete.

Investiční byt: Hypotéka se vyplatí, i když máte peníze. Zafunguje jako páka

Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 2. 2015 | 22 komentářů

+27

Hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou může posloužit i investorům, kteří mají peněz dostatek. Vypůjčené peníze totiž poslouží jako páka, kdy v poměru k vlastním vloženým prostředkům dosáhnete mnohem vyššího výnosu, než kdybyste platili všechno ze svého.

Investiční byt: Musí se vyplatit! Jinak jděte o dům dál

Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 2. 2015 | 18 komentářů

+27

Setkávám se s investory, kteří vyzkoušejí různé strategie pronájmu, ale k výnosu přes pět procent se nemohou dostat. Mají těžký úkol – vysokou kupní cenu už nezachrání sebevětší následné úsilí. A přitom získat slevu na investiční byt je o tolik jednodušší než u bytu kupovaného pro vlastní bydlení.

Investiční byt: Jak najít byt, který půjde na dračku

Seriál | Vladimír Zuzák | 27. 1. 2015 | 10 komentářů

+25

Co pokazíte při výběru investičního bytu, budete těžko později napravovat. Zájem potenciálních nájemníků o pronájem musí být hlavním vodítkem, které převáží váš osobní vkus i urputnou snahu ušetřit.

Investiční byt: Jak vybrat vhodnou lokalitu

Seriál | Vladimír Zuzák | 14. 1. 2015 | 18 komentářů

+56

139 000 korun – právě za tolik se teď nabízí na Mostecku nejlevnější 2+kk. Srovnáte-li jako investor tamější ceny nemovitostí s pražskými, zdají se severní Čechy jako země zaslíbená.

Investiční byt: Výnosy ano, ale musíte si počkat

Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 12. 2014 | 2 komentáře

+31

Investiční byt, to je volba konzervativních investorů. Žádné superrychlé spekulace vás s nemovitostmi nečekají, to si řekněme na rovinu. Ale za odměnu budete moci klidně spát a výnos přijde pravidelně, měsíc co měsíc.

Investiční byt: Jak výnosné umí být nemovitosti?

Seriál | Vladimír Zuzák | 10. 12. 2014 | 23 komentářů

+37

Hlavní lákadlo každého investora? Výnos. A nemovitosti, ty přinášejí výnos hned dvakrát – postupně se zhodnocují, stejně jako jiné komodity, ale také generují pravidelný měsíční příjem z pronájmu. Využijete-li navíc možnost pákovat hypotékou (při nízkých úrokových sazbách), můžete se dostat až přes pět procent ročně.

Investiční byt: Cesta k rentě bez práce? Jak pro koho

Seriál | Vladimír Zuzák | 26. 11. 2014 | 20 komentářů

+30

Investovat, kupovat a pronajímat na realitním trhu – to všechno musíte umět, aby se z vás stal úspěšný majitel investičního bytu a aby vám ten byt přinášel příjem bez práce, a ne zbytečné starosti navíc. Se znalostmi nabytými v seriálu Kupujeme byt si nevystačíte, a tak začíná seriál nový.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 640 108 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Převodník měn

Rozšířená verze kalkulačky

Doporučujeme

Příští vláda bude zase Babišova. Tomu nezabráníte

Příští vláda bude zase Babišova. Tomu nezabráníte

Sledujete s blížícími se volbami preference stran a koalic? Nedává to smysl. Stačí poslouchat...více

Vakcína na dohled. Pojďme si to tedy co nejvíc zkomplikovat

Vakcína na dohled. Pojďme si to tedy co nejvíc zkomplikovat

Největší akci v dějinách očkování hrozí zhatit stejné problémy, kvůli kterým si zbytečně...více

Jak vypadá mužská masturbace. Fyzická potřeba, odreagování, únik z nudy i meditace

Jak vypadá mužská masturbace. Fyzická potřeba, odreagování, únik z nudy i meditace

„Sebepoznání. Odpírání. Prostě musím. Dává mi to sebevědomí. Je to vyčerpávající rituál....více

Dlouhý covid. Ignorujeme pacienty, kteří se nám nehodí do krámu

Dlouhý covid. Ignorujeme pacienty, kteří se nám nehodí do krámu

Covid-19 jste prodělali před několika týdny, měli byste být zdraví, ale nejste. Anebo...více

Interaktivní grafiky

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Rok v krizi aneb podívejte se, jak svět prošel recesí

Rok v krizi aneb podívejte se, jak svět prošel recesí

Černé září 2008 uvrhlo svět do jedné z nejhorších finančních krizí. Podívejte se na průběh finanční krize v kontextu vývoje na burzách a měnových trzích.

Jak je chráněná nová pětisetkoruna

Jak je chráněná nová pětisetkoruna

Od 1. dubna 2009 je v oběhu lépe chráněná pětisetkoruna. Přibyly tři nové ochranné prvky. Podívejte se, jak poznat pravou bankovku od falešné.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.