Levnější než hypotéka. Porovnali jsme úvěry ze stavebka
16. 6. 2022 | Petr Kielar | 6 komentářů

V době vysokých úrokových sazeb roste význam úvěrů ze stavebního spoření. Jejich sazby končí tam, kde začínají nejlevnější hypotéky.
Dobrý den, mám dotaz týkající se výstavby bytů a smlouvy s tím spojené. Před rokem jsme podepsali smlouvu se staveb. firmou na koupi bytu (vyřídili si i hypoteku), který dle této smouvy má být předán k 31.10.2007. Ve smlouvě máme i formulku, že když nebude stavba předána tak stavební firma bude platit 200,- kč/den po termínu. Termín dokončení se blíži a mi byli vyzvani, abychom z důvodu skluzu stavebích prací přišli podepsat dodatek ke smlouvě, který se týká jen změny dokončení výstavby a je zde uvedeno nové datum 28.02.2008 a dale opět při nedokončení 200,-kč/den. V tom dodatku není žádná jiná změna. Když jsem stavitele upozornila že dodatek nepodepisi, protože dle meho je to pro me velmi nevýhodleé (přišla bych o 200,-kč/den od 01.11.07 ), tak mi odpověděli že se musí poradit s právníky. ´Můj dotaz je, jestli mě mohou nějak přinutit k podepsaní... od smlouvy odstupovat nechci (mam o byt zájem), a to že nestíhají jsem prostě vzala na vědomí (nic mi jiného mi stejně nezbývá :-)) Předem děkuji za Váš názor. M.
Dotaz poslal/a: felina, 19. 09. 2007 16:01
K detailní odpovědi by bylo třeba vidět celou smlouvu. Nicméně obecně z toho, co píšete, vyplývá, že Vás nijak k podpisu dodatku nutit nemohou. Patrně to budou zkoušet různými způsoby, možná i hrozbami, že o byt přijdete, ale neměli by mít na vynucený podpis nárok. Pro úplnou jistotu by bylo dobré poradit se s právníkem. Při přesunutí dokončení stavby na rok 2008 Vás ovšem může potkat jiný problém, a tím je vyúčtování DPH - ta se pro bytovou výstavbu od 1. ledna zvyšuje (z 5 na 9 procent pokud jde o byt do 120 metrů čtverečních). Podle různých výkladů se ale vyšší DPH vztahuje jen na platby provedené až v roce 2008.
Jan Stuchlík -
Několik let byl šéfredaktorem serveru Peníze.cz. Předtím pracoval téměř sedm let v týdeníku Ekonom jako redaktor a editor zahraniční rubriky, kde se specializoval na Evropskou unii, Blízký východ a Spojené státy.
, 21. 09. 2007 11:59Partner sekce
Českomoravská stavební spořitelna
Českomoravská stavební spořitelna je nejvýkonnější stavební spořitelnou v ČR, dlouhodobě nejvyhledávanějším poskytovatelem úvěrů na bydlení a významným poskytovatelem finančních služeb. Její tržní podíl v úvěrech na bydlení překračuje 55 %. Základem úspěchů je výkonná obchodní síť 2200 renomovaných finančních poradců. ČMSS se orientuje na osobní poradenství, a to jak ve financování bytových potřeb a zhodnocování úspor, tak v zajištění budoucnosti a v základních bankovních produktech.
Za tuto kategorii odpovídá:
Tomáš Kofroň
Partnerem poradny od: 25.11.2013
Naši čtenáři s námi ušetřili už 16 332 833 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Aktuální články
Nemovitosti dál zdražují, bydlení o něco pomaleji. Nová čísla
Prudký růst cen nemovitostí v Česku pokračoval i ve druhém čtvrtletí roku 2022. U bytů...více
Zdražování hypoték polevilo, nejvyšší úroky jsou u fixu na tři roky
Banky teď nabízejí hypotéky s průměrným úrokem 6,28 %. Ukazuje to statistika Fincentrum...více
Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků
Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více
Interaktivní grafiky
Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné
Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více
Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu
Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více
Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo
Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více
Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou
Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.