Poradna - snížení cílové částky

snížení cílové částky

Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o radu. V roce 2002 jsem uzavřela u Hyppo spořitelny smlovu o Sst. spoř. na cílovou částku 160 000,- Kč, bez nároku na státní podporu. Mezitím se změnila moje finanční situace, takže tam mám momentálně našetřeno asi 20 000,- . Při ukončení spoření na něm určitě nebudu mít ani polovinu stávající cílové částky. Při uzavírání smlouvy jsem zaplatila nehorázný poplatek 2600,- Kč. Momentálně nám v paneláku mění okna a já bych potřebovala 40 000,-Kč. Byla jsem se ptát poradkyně, jestli mám nárok na úvěr a ta mně velmi ochotně nabídla překlenovací. Domnívám se, že po třech letech spoření mám nárok na normální, byly tam ještě jiné nesrovnalosti, proto bych se raději zeptala u vás na pár otázek: 1. Mám nárok na normální úvěr, nebo musím čerpat překlenovací? 2. Kolik zaplatím za snížení cílové částky? 3. V případě snížení cč, dostanu zpět alespoň část poplatku za uzavření smlovy (když jsem ji uzavírala, paní mi tvrdila, že pokud nebudu čerpat úvěr, dostanu 1300,- zpět)? 4. Budu potřebovat ručitele? 5. Po zvážení všech těchto okolností,doporučovali byste mi situaci řešit tímto způsobem?

Dotaz poslal/a: , 29. 07. 2005 23:46

Ad 1.) Na řádný úvěr máte nárok nejdříve po 24 měsících od uzavření smlouvy (požadavek zákona)ale současně musí být splněno tzv. hodnotící číslo, a to při tak malé naspořené částce ve vztahu k cílové částce určitě splněno nemáte!!! Hodnotící číslo však stoupne, pokud snížíte cílovou částku - v tomto případě na 40.000,- Konkrétní výpočet Vám musí udělat stavební spořitelna. Může se ovšem stát, že i po skokovém snížení CČ budete na úvěr muset čekat ještě 3 měsíce - to vše by Vám měli říct ve stavební spořitelně.
Ad 2) Neznám aktuální sazebník HYPO, ale u většiny stavebních spořitelen je snížení cílové částky zdarma.
Ad 3) Nedostanete zpět nic, poplatek za uzavření smlouvy je nevratný. Navíc budete čerpat úvěr, tudíž nesplníte ani podmínku na vrácení 1.300,-. Některé stavební spořitelny umožňují provést tzv. rozdělení smlouvy - na původní zůstane CČ 40.000 a na novou se bez poplatku převede 120.000. Nevím však, zda toto HYPO umožňuje.
Ad 4) Na 40.000 řádného úvěru při nezajištěné částce 20.000 ručitele potřebovat nebudete.
Ad 5) Musíte nejprve zjistit podmínky překlenovacího úvěru a pak si zpočítat, zda prát překlenovací úvěr nebo snižovat CČ.

Petr Šafránek -

Předseda Legislativně právní komise a generální sekretář Asociace finančních zprostředkovatelů a finančních poradců České republiky (AFIZ).

, 30. 07. 2005 09:58

Výpis článků s klíčovým slovem stavební spoření, úvěry ze stavebního spoření

Sleva nebude zadarmo. Konec daně z nabytí nemovitosti očima expertů

29. 5. 2020 | Ondřej Tůma | 24 komentářů

Sleva nebude zadarmo. Konec daně z nabytí nemovitosti očima expertů

Zrušení daně z nabytí nemovitosti za konec daňových odpočtů z úroků hypoték. Je to ze strany státu férová výměna?

Nové triky „finančních poradců“: Investice, ale i stavebko

12. 5. 2020 | Petr Zámečník | 30 komentářů

Nové triky „finančních poradců“: Investice, ale i stavebko

Vedle kvalitních finančních poradců bohužel narazíme i na lidi, kteří se za ně jenom vydávají a chtějí se hlavně obohatit na účet klienta. Ubývá jich, ale zcela nemizí. Jak se jejich praktiky měnily v čase a na co si dát pozor?

Dejte lidem stavebko bez sankce, navrhují poslanci. Nesmysl, reagují spořitelny

18. 3. 2020 | Jiří Hovorka | 3 komentáře

Dejte lidem stavebko bez sankce, navrhují poslanci. Nesmysl, reagují spořitelny

Lidé by měli dostat možnost vybrat peníze ze stavebního spoření bez sankce. Navrhují to Piráti jako jedno z opatření, jak pomoci lidem mírnit dopady současných tvrdých opatření v souvislosti s koronavirem.

Počet lidí, kteří nesplácí své úvěry, výrazně klesl

11. 3. 2020 | Jiří Hovorka

Počet lidí, kteří nesplácí své úvěry, výrazně klesl

V loňském roce výrazně klesl počet lidí, kteří nezvládají splácet své úvěry. Naopak narostl počet lidí, kteří mají hypotéku i úvěr na spotřebu. Ukazují to data bank, stavebních spořitelen nebo úvěrových společností v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací.

Zájem o stavební spoření je nejvyšší od roku 2010

2. 3. 2020 | Petr Kučera | 4 komentáře

Zájem o stavební spoření je nejvyšší od roku 2010

Poprvé od roku 2004 loni přestal klesat počet smluv o stavebním spoření. Ke konci loňského roku bylo ve fázi spoření skoro 3,227 milionu smluv, což je o 60 tisíc víc než před rokem. Ukazují to čísla, která ministerstvu financí posílají jednotlivé stavební spořitelny.

Co letos čeká stavební spoření

4. 2. 2020 | Tomáš Kořínek | 1 komentářů

Co letos čeká stavební spoření

Jaký bude rok 2020 pro stavební spořitelny a jejich klienty? A jakým směrem se vydají úrokové sazby úvěrů na bydlení a ceny nemovitostí?

Nejlepší spoření, účty, půjčky či investice. Známe Finanční produkty roku

29. 1. 2020 | Finparáda, redakce Peníze.CZ | 2 komentáře

Nejlepší spoření, účty, půjčky či investice. Známe Finanční produkty roku

Hledáte nejlepší bankovní účet, spoření, pojištění nebo třeba hypotéku? Inspiraci můžete najít ve výsledcích devátého ročníku soutěže Finanční produkt roku.

Stavební spořitelny lákají na bonusy. Kde dostanete nejvíc?

20. 1. 2020 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Stavební spořitelny lákají na bonusy. Kde dostanete nejvíc?

Stavební spořitelny lákají i na začátku nového roku na bonus, který v praxi znamená odpuštění vstupního poplatku. Tradiční akci dnes spustila Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka). Následuje tak Modrou pyramidu, která stejnou akci zahájila v minulém týdnu.

Stavební spořitelny lákají na bonusy i v novém roce

6. 1. 2020 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Stavební spořitelny lákají na bonusy i v novém roce

Českomoravská stavební spořitelna (Liška) láká na začátku roku nové klienty na akční nabídky. Nejvíc dá těm, kteří si zároveň sjednají další produkty z mateřské skupiny ČSOB. Při sjednání stavebního spoření, běžného účtu a penzijního spoření bonus dělá 4500 korun.

Pavel Chmelík: Mladí to na trhu s bydlením nemají dobré

22. 12. 2019 | Ondřej Tůma | 11 komentářů

Pavel Chmelík: Mladí to na trhu s bydlením nemají dobré

„Mladá generace nebyla historicky zvyklá, že potřebuje mít na pořízení vlastního bydlení něco našetřeno. Teď je všechno jinak,“ říká v rozhovoru místopředseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny Pavel Chmelík.

Bydlení nezlevní, říká šéf Wüstenrotu. Zvažuje zpětnou hypotéku

9. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 9 komentářů

Bydlení nezlevní, říká šéf Wüstenrotu. Zvažuje zpětnou hypotéku

Dokážeme růst na klesajícím trhu. Tak generální ředitel skupiny Wüstenrot vysvětluje, proč má o banku a stavební spořitelnu zájem konkurenční Moneta. Michael Pupala v rozhovoru pro Peníze.cz mluví také o úrokových sazbách, regulaci nebo nových produktech.

Raiffeisen půjčí na družstevní byt až dva miliony bez zajištění

2. 12. 2019 | Petr Kučera

Raiffeisen půjčí na družstevní byt až dva miliony bez zajištění

Raiffeisen stavební spořitelna zvýšila maximální výši úvěru, kterou nabízí na financování družstevního bydlení bez zajištění nemovitostí. Až polovinu této částky půjde využít na rekonstrukci kupovaného družstevního bytu nebo vybavení domácnosti.

Nové porovnání stavebního spoření. Víme, kdo dá nejvíc

11. 11. 2019 | Petr Kielar | 27 komentářů

Nové porovnání stavebního spoření. Víme, kdo dá nejvíc

Koncem roku tradičně roste zájem o stavební spoření – hlavně kvůli státní podpoře, která zvyšuje zhodnocení vkladů na zajímavou úroveň. Spořitelny zároveň přicházejí s novými akčními nabídkami.

Raiffeisen prodloužila akci na stavební spoření bez poplatku

30. 10. 2019 | Jiří Hovorka

Raiffeisen prodloužila akci na stavební spoření bez poplatku

Raiffeisen stavební spořitelna prodloužila do 20. prosince akci, ve které prodává stavební spoření bez vstupního poplatku, který jinak činí procento ze sjednané cílové částky. Nulový poplatek za sjednání spořicí smlouvy platí pro cílovou částku 200 tisíc korun. To je vhodné pro všechny, kdo chtějí spořit na "stavebku" s maximální efektivitou. Akce měla původně trvat do konce října.

Wüstenrot má novou akci na stavební spoření, je druhé nejlepší

22. 10. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Wüstenrot má novou akci na stavební spoření, je druhé nejlepší

Wüstenrot láká do konce listopadu na stavební spoření se slevou až 2000 korun na poplatku za uzavření smlouvy.

Stavební spořitelna láká seniory. Novinka je výhodná

14. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Stavební spořitelna láká seniory. Novinka je výhodná

Wüstenrot má nové stavební spoření pro lidi od 55 let. Jde o výhodnou nabídku, protože je bez poplatku za sjednání a s roční úrokovou sazbou 1,2 procenta. 

Modrá pyramida láká na prémii ke stavebku. Jedničkou ale není

11. 10. 2019 | Jiří Hovorka

Modrá pyramida láká na prémii ke stavebku. Jedničkou ale není

Stavební spořitelna Modrá pyramida láká na prémii až 2000 korun, pokud si u ní do 13. prosince sjednáte stavební spoření.

Stavební spoření v mobilu. Modrá pyramida má první aplikaci

1. 10. 2019 | Jiří Hovorka

Stavební spoření v mobilu. Modrá pyramida má první aplikaci

Stavební spořitelna Modrá pyramdia má svou první aplikaci pro chytré telefony, jmenuje se MP Home. Klientům umožňuje kontrolovat stav sjednaných produktů, například v jaké fázi je sjednání úvěru nebo kolik už lidé splatili. Aplikace nabízí i přehled o stavu spoření, a to případně i o tom dětském, pokud ho lidé mají sjednané.

Raiffeisen zjednodušila akci na stavební spoření bez poplatku

11. 9. 2019 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Raiffeisen zjednodušila akci na stavební spoření bez poplatku

Raiffeisen stavební spořitelna prodává do konce října stavební spoření bez vstupního poplatku, který jinak činí procento ze sjednané cílové částky. Nulový poplatek za sjednání spořicí smlouvy platí pro cílovou částku 200 tisíc korun. To je vhodné pro všechny, kdo chtějí spořit na "stavebku" s maximální efektivitou.

Liška láká na nové bonusy. Nejvíc dá při založení účtu v bance

2. 9. 2019 | Jiří Hovorka

Liška láká na nové bonusy. Nejvíc dá při založení účtu v bance

Českomoravská stavební spořitelna (Liška) má od začátku září novou akční nabídku. Vedle klasické „slevy“, kdy odpouští poplatek za sjednání smlouvy, láká na větší bonus při založení stavebního spoření zároveň s běžným účtem od mateřské ČSOB.

Partner sekce

Českomoravská stavební spořitelna

Českomoravská stavební spořitelna

Českomoravská stavební spořitelna je nejvýkonnější stavební spořitelnou v ČR, dlouhodobě nejvyhledávanějším poskytovatelem úvěrů na bydlení a významným poskytovatelem finančních služeb. Její tržní podíl v úvěrech na bydlení překračuje 55 %. Základem úspěchů je výkonná obchodní síť 2200 renomovaných finančních poradců. ČMSS se orientuje na osobní poradenství, a to jak ve financování bytových potřeb a zhodnocování úspor, tak v zajištění budoucnosti a v základních bankovních produktech.

Za tuto kategorii odpovídá:

Tomáš Kofroň

http://www.cmss.cz

Partnerem poradny od: 25.11.2013

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 203 988 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Daň z nemovitostí je tu. Termín pro zaplacení končí

Daň z nemovitostí je tu. Termín pro zaplacení končí

V pondělí 1. června končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí. Složenku nebo e-mail...více

Ztrátu půjde odepsat zpětně. Klesne DPH na ubytování a vstupné

Ztrátu půjde odepsat zpětně. Klesne DPH na ubytování a vstupné

Vládní koalice prosadila možnost zpětného odepisování ztráty i přes varování expertů....více

Výpočet dovolené se změní. Na dětské akce bude týden navíc

Výpočet dovolené se změní. Na dětské akce bude týden navíc

Poslanci schválili novelu zákoníku práce. Nejvýznamnější změny se týkají výpočtu nároku...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.