Dobrý den, před lety jsme koupili bytový dům do podílového spoluvlastnictví (5 spoluvlastníků) s právem užívání konkrétního bytu. Ve třech bytech bydlí spoluvlastníci, dva se pronajímají. Podíly na domě jsou vypočteny dle velikosti bytů (( 16,5+16,5 - pronajímané byty a 24+24+19 obývané vlastníky )). Nyní se obáváme, že chce jeden ze spoluvlastníků pronajmout byt problematické osobě. Máme s tím bohaté zkušenosti ( i policejní zásahy v domě). Máme coby spoluvlastníci nějakou možnost ovlivnit, komu je byt pronajímán nebo zabránit takovému pronájmu např. nesouhlasem většiny spoluvlastníků ? Mohou si nájemníci napsat trvalé bydliště v domě na základě nájemní smlouvy podepsané jen jedním spoluvlastníkem ? Děkuji za odpověď.
Dotaz poslal/a: alzbeta19, 28. 08. 2019 23:53
Dobrý den, jste-li spoluvlastníky bytu, o jehož pronájem se nyní jedná, pak bez vašeho souhlasu nemůže pronajmout byt. Taková smlouva by byla dle mého názoru neplatná. A tedy ani nelze zřídit trvalé bydliště. S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka
Mgr. Šárka Smetanová - advokátka, 11. 09. 2019 22:09
Partner sekce
MAXIMA REALITY
Partnerem seriálu je MAXIMA REALITY, pražská realitní kancelář s tradicí férového přístupu ke klientům. Měníme vše, co vám vadí na realitkách, a prosazujeme změnu českého realitního trhu k lepšímu. Navíc disponujeme širokým zázemím pro prodej a pronájem nemovitostí: prezentaci a inzerci, právní služby i financování zajišťuje tým expertů. Zdarma provozujeme odhad nemovitosti on-line, jako vůbec první realitní kancelář jsme přišli se službou výměna nemovitosti.
Za tuto kategorii odpovídá:
Adam Chládek
Partnerem poradny od: 3. 6. 2014
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 291 646 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Aktuální články
Covid jako nemoc z povolání. Kdo má nárok a jak žádat
Koronavirus přepisuje celou statistiku nemocí z povolání. Zatímco v posledních letech...více
Hypotéky rekordně zdražily, ukazují nová čísla z bank
Ani na prosincových 2,99 % už teď v praxi nikdo nedosáhne. Noví zájemci v lednu těžko...více
Dostali byste řidičák? Vyzkoušejte nové otázky
Na zájemce o řidičský průkaz čekají nové testové otázky. Ty se zaměřují na řešení častých...více
Průvodce výpisem z katastru nemovitostí
Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.
Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.
Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost
Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
