Dobrý den, ráda bych se poradila ve věci vlastnictví kůlny. Nedávno jsem s manželem koupila chalupu, vše řádně právně ošetřeno. Na hranici pozemku se nachází velmi stará kůlna,která má a vždy měla vchod pouze z našeho pozemku. Část této kamenné a neudržované stavby zasahuje do pozemku souseda. Kůlnu vždy využíval jen bývalý vlastník nyní naší chalupy. Po digitalizaci katastru však tato kůlna byla zanesená jako vlastnictví souseda. Ten však do ní nemá přístup a o svém vlastnictví se dozvěděl až po této digitalizaci a to od dalších sousedů. Nyní trvá na tom, že kůlna je jeho. Já mám však k dispozici dokument, ze kterého jasně plyne, že tato stavba patří k naší chalupě. Je to zápis z roku 1951. Podle vzpomínek starousedlíků se ale kdysi původní sousedé o tuto kůlnu vsadili a majitel naší chalupy ji před asi 60ti lety prohrál v kartách. Dál ji však využíval on i jeho potomci, soused se o ni nikdy nezajímal. Nyní je tato v dezolátním stavu. Chtěli jsme kůlnu opravit, protože máme malé děti a kůlna bez základů hrozí zřícením. To se však sousedovi nelíbí, trvá na svém vlastnictví a nechce ji opravovat. Bojíme se tam s dětmi pobývat a nevíme jak situaci řešit. Dalo by se použít tzv. vydržení? Budu velmi ráda, najde-li se někdo, kdo bude ochoten mi poradit. Předem velmi děkuji a přeji všem krásné léto.
Dotaz poslal/a: alenač, 21. 06. 2018 15:03
Dobrý den, institut vydržení by ve Vašem případě bylo možné teoreticky použít, ovšem jde o poměrně komplexní záležitost, kterou nelze jednoznačně posoudit bez detailní znalosti Vámi zmiňovaného zápisu a dalších souvislostí. Doporučuji obrátit se na advokáta (nejlépe se specializací na pozemkové právo), který má s obdobnými případy zkušenosti. V tuto chvíli Vás mohu jenom ujistit, že prohra v kartách nemohla mít vliv na poctivou držbu pozemku (pokud jinak byly splněny zákonem stanovené předpoklady poctivé držby). S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka
MAXIMA REALITY, Mgr. Šárka Smetanová - advokátka, 07. 07. 2018 13:41
Partner sekce
MAXIMA REALITY
Partnerem seriálu je MAXIMA REALITY, pražská realitní kancelář s tradicí férového přístupu ke klientům. Měníme vše, co vám vadí na realitkách, a prosazujeme změnu českého realitního trhu k lepšímu. Navíc disponujeme širokým zázemím pro prodej a pronájem nemovitostí: prezentaci a inzerci, právní služby i financování zajišťuje tým expertů. Zdarma provozujeme odhad nemovitosti on-line, jako vůbec první realitní kancelář jsme přišli se službou výměna nemovitosti.
Za tuto kategorii odpovídá:
Mgr. Šárka Smetanová
advokátka
Partnerem poradny od: 3. 6. 2014
Naši čtenáři s námi ušetřili už 11 701 346 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Aktuální články
Nejlepší termínované vklady: Před inflací vás teď ochrání jen stát
Přemýšlíte, jak bezpečně zhodnotit volné peníze? Ani ty nejlepší termínované vklady je...více
Nejrychlejší nabíjení elektromobilů je drahé. No a co?
Extrémně rychlé nabíječky sítě Ionity budou také extrémně drahé. Mezi diskutujícími na...více
Počet lidí spořicích na důchod loni poprvé za sedm let vzrostl
Penzijním společnostem loni poprvé od roku 2012 přibyl počet klientů. Na konci roku 2019...více
Průvodce výpisem z katastru nemovitostí
Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.
Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.
Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost
Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
