Poradna - Sklep

Dobrý den, Potrebovala bych konzultaci, popř pomoc ve sporu, ktery se může stát. Situace. Koupila jsem byt v roce 2013. K bytu jsem dokoupila sklep, který se nachází v garáži. Takže v tom prostoru je nekolik sklepů a parkovacích míst. Sklep mi stál 25000kc, mám doklad z roku 2013, ale stále nemám smlouvu, ani nemám sklep ve vlastnictví. Problém byl v tom, že nekolik vlastniku měli podepsat smlovy, donést realitnímu makléři, který nám s tím pomáhal. Byl pokus v roce 2014, ale bohužel jeden z kupujících nedodržel dodací lhůtu, požadované smlouvy nedosnesl v termínu podepsané, a tím celý proces dostal do tady těchto dlouhých tahanic. Jsem se snažila o to, abychom ukončili proces do konce roku 2017, ale nedostala jsem skoro žádnou reakci. Ted situace je opravdu zdlouhavá. Opět vzešla v platnost předkupní práva na spoluvlastnické podíly a je tedy nutný souhlas všech spoluvlastníků v objektu na převod podílu... Realitní kanceláři, která to měla na starostí, vznikly náklady na právní servis, majitel prostoru platí daň s nemovitosti, ja stále nemám sklep ve svém vlastnictví... RK s tím pracovat již nechce a předává ty podklady, které má k dispozici a to úhradu ode mě (a již neplatné smlouvy) a úhradu za pana, který nedonesl smlouvy včas (tedy 25.000,- a 25.000;- Kč). Nyní bez součinnosti všech stran a součinnosti domu tedy SVJ se neposuneme z místa. Musí to dořešit jedna kancelář a se všemi souběžně a musí k tomu mít souhlas ostatních spoluvlastníků v domě. Takže teď mám několik možností : trvat na tom, že chci mit sklep ve vlastnictví... Nebo ho prodat, mám nabídku od jednoho souseda. Prodat formálně taky nemůžu, protože ho stále nevlastnim... Takže fakt potřebuji odbornou konzultaci... Je tato celá situace tak zmatujici. Po několika letech čekání a pokusu to dokončit (mám hooodne emailu, které Vam ráda poskytnu k přečtení), očekávala bych, že bych mohla požádat i o nejakou kompenzaci za prodlení (pokud je takova moznost). Může se ale stát, že majitel prostoru bude po nas chtít další peníze za servis a starosti, spojene s prevodem, i když jsem od začátku spolupracovala a nestála se tato situace kvůli mě... Potřebovala bych pochopit, co mě očekává, pokud do toho půjdu a dotahnu koupi sklepu za 25000... Nebo prodam sklep za 50000, žádné starosti a žádný sklep...

Dotaz poslal/a: Svetush, 16. 03. 2018 16:38