Změna u hypoték: Dlouhé fixace zdražují, výhodnější jsou roční
6. 12. 2023 | Kateřina Hovorková

Průměrná úroková sazba letos mírně klesla, za poslední měsíc se ale prakticky nezměnila. Nová čísla z bank ale ukazují na jiný zajímavý trend.
Komerční spolupráce
Porovnávejte, neskočte hned po první nabídce
Internet, televize i tisk jsou plné nabídek na půjčky. Půjčit si můžete u banky i nebankovní společnosti (těch už se dnes bát nemusíte, musí splňovat dost přísná pravidla a jsou nově pod přímým dohledem České národní banky) - obojí má své pro i proti. To hlavní ale je, že byste nikdy neměli vzít první nabídku, která se vám namane. Mezi jednotlivými půjčkami mohou být (a také jsou) velké rozdíly a proto se vyplatí jednotlivé nabídky porovnávat. Procházet ručně desítky úvěrových společností s kalkulačkou je samozřejmě možné, ale v praxi je efektivnější porozhlédnout se po nějakém nezávislém srovnání půjček. Jednoduše si tak můžete najít nabídku, která bude splňovat vaše představy o výši splátek, úrocích a dalších důležitých parametrech. Navíc si můžete přečíst i zkušenosti ostatních klientů.
Jistě, může být lákavé uvést v úvěrové žádosti vyšší příjem, než skutečně máte. Zamlčet nějaký ten výdaj a dostat díky tomu lepší nabídku půjčky s nižším úrokem. Jenže, tím se dopouštíte částečného podvodu a v konečném důsledku uškodíte pouze sami sobě. Všechny společnosti musí nově důkladně prověřovat úvěruschopnost daného zájemce. Minimálně proto budou chtít vědět, jaké máte finanční příjmy a fixní výdaje. Zejména u rychlých půjček malého rozsahu, kde je kladen důraz na co nejrychlejší vyřízení a vyplacení peněz, však nejsou tyto informace prakticky ověřovány. Poskytovatel zkrátka věří, že mu říkáte pravdu. Ukáže-li se opak a vy nebudete schopni danou půjčku z nějakého důvodu řádně splácet, nebudete se mít kam odvolat. V žádosti proto nikdy nelžete!
Získáte peníze není složité, nabídka pravděpodobně převyšuje poptávku. Z desítek tisíc poskytovatelů jich po čistce spojené s novým zákonem o spotřebitelském úvěru sice byly jen stovky. Jenže hlad po půjčkách tím samozřejmě nijak neklesl. Jak jsme si již řekli i mezi těmi, které podnikají podle zákona, jsou velké rozdíly. Dobře si prověřte každou společnost, kterou zvažujete. Recenze klientů mohou být vymyšlené, ale například ceníky sankcí a poplatků spojených s úvěrem a další důležité parametry musí být dopředu známé a na webu viditelné. Pamatujete, že úrok není to samé jako RPSN. Vždy se soustřeďte na celkovou výši RPSN, ale sledujte samozřejmě i další parametry.
Náš tip: Půjčka zdarma od Zaplo.cz pro nové klienty znamená, že zaplatíte zpět stejnou částku, jakou si půjčíte.
Zdá se vám to samozřejmé? Bohužel, z praxe víme, že to tomu tak není. Jak jsme si už řekli, relativní dostupnost peněz může být lákavá, ale i zrádná. Pokud se rozhodnete půjčit si peníze, musíte předem vědět kolik chcete a také na jak dlouho. Nepůjčujte si víc, než kolik opravdu potřebujete. Zvažte přitom i délku splatnosti. Úvěr splácený delší dobu sice přeplatíte víc, ale zase budete mít nižší měsíční splátku a vám se tak bude lépe "dýchat".
Problémem lidí, kteří si půjčí peníze a pak se dostanou do potíží s jejich splácením velmi často netkví v tom, že by neměli žádné peníze, ale v tom, že jsou zvyklí příliš utrácet a špatně hospodaří. Koupit si telefon na splátky ještě dnes je pod tlakem okolností skoro běžné, ale velmi chybné! Půjčovat si peníze na věci, které mají v čase dramaticky klesající hodnotu a budete je přitom splácet dlouhé roky je zkratkou k potížím. Říká se, že jedinou odpostatněnou půjčkou je v životě ta na bydlení. To je určitě pravda, pochopit se ale jistě dá i úvěr na nákup auta, nebo vzdělání. Již méně pak například na letní dovolenou. Největší chybou však je, půjčovat si peníze na splacení jiné půjčky!
Mnoho lidí se v minulosti dostalo do potíží proto, že se zaručili za půjčku někomu jinému. V případě, že dotyčný přestal splácet, přešla povinnost na třetí osobu. V krajních případech dochází i na exekuce majetku. Pamatujte, že ručení za půjčku cizí osoby je extrémně rizikové a v praxi není takřka nikdy ospravedlnitelné.
Finanční rozvaha je nesmírně důležitá. Pokud máte "na krku" hypotéku, splácíte úvěr na auto a k tomu třeba nějaká ta nebankovní půjčka, může každý další sebemenší výdaj znamenat konec finanční stability. Měli byste proto znát svou příjmovou i výdajovou stránku a dělat si průběžně finanční rezervy. Jedině tak budete vědět, že dokážte řádně splácet všechny závazky a nečekaná složenka s doplatkem vás už nezaskočí.
Sdílejte článek, než ho smažem