Zlatá střední cesta v boji o teplo: Plýtvači i šetřilové si připlatí

Nová pravidla se mohou dotknout statisíců, možná dokonce milionu domácností – všech, kteří bydlí v bytových domech napojených na teplárnu nebo se společnou kotelnou. Vcelku nenápadná vyhláška, kterou nachystalo Ministerstvo pro místní rozvoj, totiž po letech mění parametry rozpočtu nákladů na teplo. Nedávno na to upozornil server iDnes.cz

Účinná by měla vyhláška být už v lednu 2014. Pokud na ni kývne Rusnokova vláda.

Partner rubriky

Partnerem rubriky Co si o tom myslíte? je nakladatelství Grada. Z jeho nabídky by vás mohlo zajímat třeba...

Josef Jílek: Finance v globální ekonomice I

Publikace představuje jedinečné dílo v oblasti peněz a platebního styku v České republice i ve světě.

Josef Jílek: Finance v globální ekonomice II

Publikace komplexně zpracovává oblast měnové a kurzové politiky v České republice i ve světě.

Na dnešní pravidla leckdo doplácí...

Když se rozpočítává, kolik bude která partaj v domě z celkové spotřeby tepla platit, rozlišují se dvě složky útraty: základní a spotřební. Základní složka se počítá podle plochy bytu, spotřební složka podle toho, kolik v bytě reálně protopíte.

Na jednoduchou otázku, proč nelze za teplo platit jen podle skutečné spotřeby, dávají odborníci jednoduchou odpověď. Při sebelepší venkovní izolaci stále platí, že uvnitř je dům hodně propustný – a tak zkrátka jen z ukazatele na měřidlech v daném bytě vycházet nelze. Když máte smůlu a byt vedle vás nemá v zimě nájemníka, dost pravděpodobně poměrně dost tepla předáváte právě tomuto prázdnému bytu.

Podle dnešních pravidel se čtyřicet až padesát procent útraty za teplo rozpočítává podle podlahové plochy bytu. Zbytek podle reálné spotřeby každé domácnosti. Pro některé bytové jednotky se ještě započítávají zvláštní koeficienty – třeba podle toho, jestli jde o krajní nebo prostřední byt. Výsledkem každopádně je, že lidé, kteří na topení šetří, částečně doplácejí na ty, kteří si doma rádi hodně přitopí. Pak například i když v bytě reálně nežijete a netopíte vůbec, můžete za teplo platit relativně dost.

Aby se dosáhlo větší spravedlnosti, poměr základní a spotřební složky ve vyúčtování se u některých budov trochu vychýlí: skutečná spotřeba bytu se na konečné sumě bude podílet až ze sedmdesáti procent. Nedojde k tomu ovšem automaticky u všech domů. K navýšení spotřební složky by mělo docházet jen na základě energetického auditu budovy. Což podle ministerstva pro místní rozvoj reálně znamená, že k němu dojde u domů, jež projdou celkovou revitalizací – čili typicky zateplením a výměnou oken za energeticky úsporná.

Mluviti zlato!

Za dobré slovo knížku

Minulý týden jsme v rubrice Co si o tom myslíte? psali o tom, že Ministerstvo sociálních věcí otevřelo cestu ke zdražení sociálních služeb.

• Domovy důchodců, stacionáře i azylové domy. Sociální služby podraží

Ptali jsme se, co si o tom myslíte. Jeden z vašich příspěvků chceme odměnit knížkou. Jako nejzajímavější jsme si tentokrát pro sebe vybrali názor podepsaný frantisekmarek-1. Nesouhlasíme stoprocentně s celým delším příspěvkem, ale třeba tohle bychom klidně nechali tesat:

„Ale, co je nejdůležitější, je návrat k rodinné sounáležitosti a pospolitosti. Vím, že je to zde nepopulární názor, ale časem většina zjistí, že jiná cesta není. Nejde jen o to, že by se děti měly postarat o své rodiče, ale hlavně o to, že by k tomu měl být nápomocen i stát a to formou daňových úlev.“

… na ta nová budou někteří taky

Další – a nejspíš zásadnější - změna, kterou novela vyhlášky přináší, spočívá v tom, se změní odchylka od průměrné ceny za teplo na metr čtvereční. Ta určuje, jak velké můžou být rozdíly v nákladech na teplo přepočtené na metr čtvereční oproti průměrné ceně v domě.

Tak například: pokud se dnes ve vašem paneláku platí za teplo průměrně 250 korun za metr čtvereční ročně, může vám být účtováno 150 až 350 korun. Účtovaná cena se totiž může vychýlit o čtyřicet procent nahoru nebo dolů – podle toho, jak hodně jste topili.

Příští rok se při stejné ceně rozmezí změní na 200 až 500 korun. Novela vyhlášky totiž mění pravidla: cena bude moct klesnout maximálně o dvacet procent oproti průměru, zvýšit se však bude moct až o sto procent.

Lidé, kteří příliš netopí – a „čerpají“ tedy teplo od sousedů – si kvůli tomu připlatí. Hlouběji do kapsy si ovšem sáhnou také ti, kteří topí víc, než je v jejich domě běžné.

Úplně spravedlivé to tedy ani po změně pravidel nebude. Podle ministerstva však spravedlivější než dosud. Od novely vyhlášky si resort slibuje i jakýsi výchovný efekt: lidé, kteří topí pánu bohu do oken, by mohli začít víc šetřit. Jejich náklady už se totiž nebudou na ostatní přenášet v takové míře jako dosud.

Jak se nová pravidla líbí vám? A vůbec – dohadujete se v domě se sousedy kvůli topení? Napadá vás lepší řešení… které by bylo spravedlivé pro všechny? Své názory a postřehy pište do diskuze. A nezapomeňte nám nechat kontakt. Nejzajímavější příspěvek odměníme knížkou z nakladatelství Grada. 

Srovnávat se vyplatí

Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění, telekomunikací a financí. My počítáme, vy šetříte.

Porovnat nabídky dodavatelů

Sdílejte článek, než ho smažem