Odpisy
FAQ - všechny FAQ ze sekce
Sirotčí důchod - odpočet v DP
Dobrý den, Patří prosím sirotčí důchod do příjmů nebo ne? Zajímá mě, jestli můžu využít odpočet daní v DP na manželku, která by limit příjmů 68000 nepřekročila jedině v případě, že by sirotčí důchod nebyl brán jako příjem. Četl jsem i různé výčty, co patří do příjmů, ze kterých předpokládám, že to příjem je, ale nejsem si úplně jistý kvůli některým opačným názorům.
Odpis bytu pri pronajmu jen po cast roku
Dobry den, do priznani dane z prijmu fyzickych osob, prilohy 2 - prijmy z pronajmu, bychom radi zapocetli odpis bytu jako soucast nakladu. Byt jsme koupili v roce 2010 a od srpna 2017 ho pronajimame. Muzeme zapocist cely rocni odpis (3.4% z porizovaci ceny) i kdyz jsme byt pronajimali jen po cast roku, nebo je potreba castku nejak ponizit? Dekujeme
odhad ceny bytové jednotky
Dobrý den, v roce 2016 jsem koupila byt,v roce 2017 ho začala pronajímat. Chci uplatnit odpisy,v kupní smlouvě je cena bytu spolu s podílem pozemku. Musí cenu bytové jednotky vyčíslit znalec,či stačí odborný posudek?
Odpisy při splácení hypotéky
Dobrý den, v roce 2014 jsem koupil byt za 3mil. 560tisíc jsem dal z vlastní kapsy a 2,4mil na hypotéku se splatností 30 let. Od května roku 2017 byt pronajímám. Je možné uplatnit v daňovém přiznání za rok 2017 odpisy nemovitosti? Jaká částka by v takovém případě byla základem pro odpisy - celé 3mil nebo jen těch 560tisíc? Je možné v nákladech na pronájem kombinovat odpisy i úroky z hypotéky. Předem děkuji
Hypoteční úvěr - odpis z daní
Dobrý den, Koupil jsem na hypotéku pozemek za účelem stavby rodinného domu. Dle zákona mohu tuto hypotéku odepisovat z daní v případě, že nejpozději do čtyř let zahájím stavbu. Již tak činím druhým rokem a dávám úroky z h.ú. do daňového přiznání. Co by se stalo v případě, že bychom nakonec nestavěli. FU by mohl vymáhat náhradu zpět? Případně pokud získáme stavební povolení a stavět se nezačne, můžeme nadále úroky z h.ú. dávat do daňového přiznání? Děkuji předem za odpověď!
Odpisy k nájmu bytu
Dobrý den, ještě upřesňující dotaz k tomu předchozímu: V roce 2009 bylo plné vlastnictví bytu na družku. V roce 2015 jsme vlastnictví bytu rozdělili darovací smlouvou na podílové spoluvlastnictví mezi mnou a družkou. Do roku 2017 jsme v bytě bydleli a od roku 2017 je byt námi pronajímán. Lze na pronajímaný byt uplatnit odpisy ze zjištěné reprodukční ceny bytu, když došlo k přerozdělení vlastnictví mezi mnou a družkou žijící ve společné domácnosti již od toho roku 2009? Děkuji
Odpisy k nájmu bytu
Dobrý den, prosím Vás měl bych na Vás dotaz týkající se odpisů za pronajímanou nemovitost, kterou jsme v roce 2009 koupily (byt. jednotku) - pořiz. cena 850 000,-kč, ta následně prošla rekonstrukcí a dnešní cena je vyšší. V roce 2015 jsme koupily další byt. jednotku a následně refinancovali starší úvěr na bydlení z roku 2009 k pořízení první byt. jednotky. Od roku 2017 bydlíme v novém bytě a byt pořízený z v roce 2009(námi obydle 2010-2017) od roku 2017 pronajímáme. Jak lze v ročním daňovém přiznání k daní z příjmu za rok 2017 uznat výdaje oproti příjmům z nájmu mimo paušálně 30%? Lze použit odpisy na pronajímaný byt pořízený v roce 2009? Doposud jsem odpisy nevyužil a nemám s nimi ani zkušenosti. Další otázkou je výše úroků přiznaných do daňového přiznání. Z celkové ceny úvěru (složené s části na pořízení nového bytu a část na doplacení starého úvěru) máme úroky. Ty podle finančního úřadu nemůže uplatnit v plné výši, jelikož obýváme pouze novou byt. jednotku a tu starou již ne. Jakým způsobem se tyto úroky rozpočítávají? Děkuji za zodpovězení otázek
odepsání nedobytné pohledávky
Dobrý den, v roce 2014 jsem vystavil fakturu na 347 000 Kč. Firma mi část hned zaplatila, ale pak už jsem z nich během dalších let nic nedostal a ani nedostanu. Naprosto se je nedá kontaktovat a soud taky nemá význam, byla by to jen další ztráta času a peněz. Blíží se termín promlčení a já bych potřeboval pohledávku odepsat jako nepromlčenou. Neuhrazeno mi zůstalo 181 000 Kč a já jsem ze zákona nepochopil, jestli ji mohu odepsat jako daňový náklad nebo ne. V § 24 odst. 2 písm. y) ZDP je "...nelze tvořit opravnou položku podle právního předpisu upravujícího tvorbu rezerv a opravných položek pro zjištění základu daně z příjmů pouze proto, že od její splatnosti uplynulo méně než 18 měsíců a u pohledávek nabytých postoupením i v případě, že se jedná o pohledávku se jmenovitou hodnotou v okamžiku vzniku vyšší než 200000 Kč, ohledně které nebylo zahájeno rozhodčí řízení, soudní řízení nebo správní řízení, za dlužníkem,..." Ta jmenovitá hodnota v době vzniku je těch 347k Kč, co bylo vyfakturováno (odepsat nedaňově) nebo těch 181k Kč, co skoro tři roky dluží (lze odepsat daňově)? Děkuji za odpověď
Student dárce krve
Dobrý den, jsem studentem VŠ a také pravidelným dárcem krve. Přes léto si přivydělávám na DPČ/DPP u jednoho zaměstnavatele, podepisuji prohlášení. Mohu jako student uplatňovat daňové slevy za dárcovství krve a jejich složek? Děkuji za odpověď.
Odpis jednotky - předzahrádka
Dobrý den, mám dotaz na odpis bytové jednotky v osobním vlastnictví pořízené v roce 2016. Mám dotaz zda pozemek vedený jako ostatní plocha ( předzahrádka 30 m2), která náleží pouze k mojí bytové jednotce zapsaná v katastru nemovitostí se odepisuje společně s jednotkou bytu. Další pozemky, které jsou vedeny jako ideální spoluvlastnický podíl na společných částech domu, jsem vyrozumněl z diskuze, že se odepisují společně s bytovou jednotkou. Děkuji za odpověď, Havlík
Stránka 1/3
Předchozí
NásledujícíPartneři sekce
Partner sekce
Best Account
Best Account nabízí svým klientům daňové poradenství, ale také vedení účetnictví, daňové evidence, mzdové agendy a personalistiky.
Své služby poskytujeme jak drobným živnostníkům, tak větším společnostem. Rádi vám pomůžeme i se zahraničním zdaněním, bez ohledu na to, jestli jste fyzická nebo právnická osoba.
Jako členové Komory daňových poradců ČR nabízíme vysokou míru profesionality a odbornosti. Jsme taktéž členové Odborného kolegia při Komoře daňových poradců.
Klientům radíme jak při řešení běžných situací, tak i v případech, kdy je potřeba využít nestandardních postupů.
Naší předností je individuální přístup ke každému z vás.
Víme, kde a jak vám ušetřit peníze a čas.
Za tuto kategorii odpovídá:
Tereza Tirolová
Partnerem poradny od: 26.2.2018
