Nemovitostní fond Trigea investoval do městského logistického parku City Logistics Wrocław II. Po logistickém areálu v Gdyni a administrativní budově MidPoint 71 ve Vratislavi se jedná už o třetí polskou akvizici tohoto fondu.
City Logistics Wrocław II zahrnuje dvě skladové budovy třídy A o celkové ploše více než 38 tisíc metrů čtverečních. Je stoprocentně pronajatý, průměrná délka uzavřených nájemních smluv činí 4,2 roku. Energeticky úsporná a ekologická řešení splňují požadavky certifikace BREEAM Very Good.
Areál City Logistics Wrocław II
Fond Trigea se na polský retailový trh zaměřil loni a plánuje v tom pokračovat. „Polsko aktuálně představuje oblíbenou destinaci pro investory nemovitostních fondů. Jeho ekonomika se řadí k největším ve střední Evropě a je šestá nejsilnější v Evropské unii. Na konci roku 2022 se navíc vrátila k růstu a vyhnula se tak recesi. Také se jí daří držet nízkou míru nezaměstnanosti, která je druhá nejnižší v unii,“ vysvětluje Tomáš Trčka, ředitel nemovitostního fondu Trigea.
Polsko se podle něj netají ambicí stát se klíčovým infrastrukturním a logistickým uzlem regionu střední a východní Evropy. Svou ambici podporuje konkrétními investicemi a výsledkem je dynamické prostředí s množstvím byznysových příležitostí.
Nemovitostní fond Trigea loni zvýšil obrat na 121 milionů korun (meziročně o 61 %), zisk dosáhl 30 milionů korun. „Investorům jsme připsali 6,4 %, zhodnocení pět až sedm procent očekáváme také v roce 2023. Eurová třída za devět měsíců dosáhla zhodnocení 4,65 %,“ upřesňuje Trčka. Neočekává, že by se ceny komerčních nemovitostí v našem regionu nějak výrazně měnily.
Nemovitostní fond Trigea vznikl v roce 2019, klientům teď spravuje portfolio ve výši šesti miliard korun. Zaměřuje se především na komerční nemovitosti, zejména kancelářské a obchodní budovy. Působí v Česku, na Slovensku a v Polsku.
Trigea je součástí finanční skupiny Partners, do které mimo jiné patří i vydavatelství NextPage Media provozující také web Peníze.cz.
Výnosné investice do nemovitostí? Poradíme!
Najdeme vám nejvýhodnější nemovitostní fondy. O nic se nestaráte a své peníze chráníte před inflací.
Sdílejte článek, než ho smažem
