Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den. Od roku 2010 pronajímám byt. Do roku 2012 jsem uplatňoval výdaje paušálem 30 %. Mohu teď až po čtyřech letech zařadit do nákladů odpis nemovitosti? Nebo již od roku 2010, kdy byt pronajímám, je odpis nemovitosti součástí paušálního 30procentního odpočtu nákladů? Jde mi o to, že nemovitost mohu zařadit do odpisů do 5ti let od pořízení a pokud třeba jako já první tři roky uplatňuji náklady paušální částkou, zda je odpis nemovitosti součástí této paušální částky? Děkuji za odpověď. Stehlík.
Otázku poslal/a: , 12. 1. 2014 10:48
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Podle § 26 odst. 8 zákona o daních z příjmů, pokud poplatník uplatní výdaje paušální částkou, nelze za toto zdaňovací období uplatnit odpisy v prokázané výši ani o tuto dobu prodloužit odpisování pro daňové účely. Po dobu uplatňování výdajů paušální částkou vede poplatník) odpisy pouze evidenčně. Pokud jste ale odepisování vůbec nezahájil, a to ani evidenčně (není to Vaše povinnost), můžete započat majetek odepisovat jako od prvního roku. Dle názoru některých zástupců státní správy, je ale v tomto případě potřeba stanovit vstupní cenu majetku na základě znaleckého posudku. Obdobný dotaz, s bližším vysvětlením, najdete ve FAQ dotazech nebo v sekci Odpisy.
18. 1. 2014 18:36
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více