Poradna - Vlastnictví pozemku

Vlastnictví pozemku

Dobrý den, prosím o informaci ohledně vlatnicví pozemku právnické osoby (právnickou osobu vlastníme) na kterém stavíme soukromě dům. Chtěli jsme se zeptat zda by to byl nějaký problém právní nebo daňový, pokud by jsme bydleli v soukromém domě na pozemku naší rodinné firmy? A nebo pokud by byl i dům p.o. a my tam současně bydleli a měli provozovnu nebo sídlo a v tomto by jsme si uplatnili vrácení dph (na stavební materiál a dodávku práce)? Děkujeme

Dotaz poslal/a: pavel21, 14. 12. 2010 10:58

Dobrý den

Děkujeme, že jste využili služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující

Bydlet v domě, ve kterém má sídlo či provozovnu právnická osoba, která tento dům vlastní je samozřejmě možné a v praxi jistě poměrně časté. V této souvislosti je třeba upozornit na nebezpečí v případě úpadku firmy, kdy pozemek i dům, jakožto majetek společnosti, by nepochybně byly prodány a tento výtěžek použit na úhradu závazků společnosti.

Je zde i nebezpečí, že v případě změny majitelské struktury společnosti by se společnost mohla rozhodnout nemovitosti prodat, popřípadě Vás z domu nějakým způsobem vypudit.

Pro pokrytí některých z výše naznačených nebezpečí Vám doporučujeme v případě, že se rozhodnete bydlet v domě vlastněném společností zřídit k nemovitosti věcné břemeno podle §151o zákona č. 40/1964 sb. Občanského zákoníku. K tomu by bylo nutné uzavřít se společností písemnou smlouvu o zřízení věcného břemene a tuto poté vložit do katastru nemovitostí.

Pokud jde o přesné odpovědi na Vaše dotazy týkající se daňových otázek, tyto jsou mimo působnost naší poradny a doporučili bychom Vám obrátit se spíše na daňového poradce.

S pozdravem
Richard Gürlich

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 15. 12. 2010 10:20

Výpis článků s klíčovým slovem obchodní právo

Svět bez daní III: pojišťovna místo policie a velký výběr soudů

6. 6. 2008 | Jan Stuchlík | 10 komentářů

Svět bez daní III: pojišťovna místo policie a velký výběr soudů

I když se zdá, že bezpečnost a spravedlnost může zajišťovat pouze stát, existuje řada příkladů, že to jde i bez něj. Někteří ekonomové navíc hovoří i o alternativách, jak nahradit policii systémem, kdy na bezpečnost ve vlastním zájmu dohlížejí pojišťovny.

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 239 891 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Poštovní spořitelna bude zase o něco víc ČSOB

Poštovní spořitelna bude zase o něco víc ČSOB

ČSOB pokračuje v procesu ukončování samostatné značky Poštovní spořitelna. Od začátku...více

ČSOB láká na 1000 Kč ke kreditce a 2 % z nákupu zpátky

ČSOB láká na 1000 Kč ke kreditce a 2 % z nákupu zpátky

Každý, kdo si od začátku června od konce srpna pořídí standardní kreditní kartu ČSOB či...více

Nový šéf DRFG má podpořit další expanzi

Nový šéf DRFG má podpořit další expanzi

Generálním ředitelem investiční skupiny DRFG je od května Peter Hlaváč. Skupina měla dosud...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.