Poradna - Vlastnictví pozemku

Dobrý den, prosím o informaci ohledně vlatnicví pozemku právnické osoby (právnickou osobu vlastníme) na kterém stavíme soukromě dům. Chtěli jsme se zeptat zda by to byl nějaký problém právní nebo daňový, pokud by jsme bydleli v soukromém domě na pozemku naší rodinné firmy? A nebo pokud by byl i dům p.o. a my tam současně bydleli a měli provozovnu nebo sídlo a v tomto by jsme si uplatnili vrácení dph (na stavební materiál a dodávku práce)? Děkujeme

Dotaz poslal/a: pavel21, 14. 12. 2010 10:58

Dobrý den

Děkujeme, že jste využili služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující

Bydlet v domě, ve kterém má sídlo či provozovnu právnická osoba, která tento dům vlastní je samozřejmě možné a v praxi jistě poměrně časté. V této souvislosti je třeba upozornit na nebezpečí v případě úpadku firmy, kdy pozemek i dům, jakožto majetek společnosti, by nepochybně byly prodány a tento výtěžek použit na úhradu závazků společnosti.

Je zde i nebezpečí, že v případě změny majitelské struktury společnosti by se společnost mohla rozhodnout nemovitosti prodat, popřípadě Vás z domu nějakým způsobem vypudit.

Pro pokrytí některých z výše naznačených nebezpečí Vám doporučujeme v případě, že se rozhodnete bydlet v domě vlastněném společností zřídit k nemovitosti věcné břemeno podle §151o zákona č. 40/1964 sb. Občanského zákoníku. K tomu by bylo nutné uzavřít se společností písemnou smlouvu o zřízení věcného břemene a tuto poté vložit do katastru nemovitostí.

Pokud jde o přesné odpovědi na Vaše dotazy týkající se daňových otázek, tyto jsou mimo působnost naší poradny a doporučili bychom Vám obrátit se spíše na daňového poradce.

S pozdravem
Richard Gürlich

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 15. 12. 2010 10:20

Výpis článků s klíčovým slovem obchodní právo

Svět bez daní III: pojišťovna místo policie a velký výběr soudů

6. 6. 2008 | Jan Stuchlík | 10 komentářů

Svět bez daní III: pojišťovna místo policie a velký výběr soudů

I když se zdá, že bezpečnost a spravedlnost může zajišťovat pouze stát, existuje řada příkladů, že to jde i bez něj. Někteří ekonomové navíc hovoří i o alternativách, jak nahradit policii systémem, kdy na bezpečnost ve vlastním zájmu dohlížejí pojišťovny.

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 368 736 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Žádosti o příspěvek 5000 Kč na dítě startují v pondělí. Přijímá je JENDA

Žádosti o příspěvek 5000 Kč na dítě startují v pondělí. Přijímá je JENDA

Žádosti o jednorázový příspěvek 5000 korun na dítě přijímá ministerstvo práce a sociálních...více

Fabia za půl milionu. Testovaný kus ukazuje, jak nevybírat výbavu

Fabia za půl milionu. Testovaný kus ukazuje, jak nevybírat výbavu

„Jedna Fabia“ se občas používá jako základní jednotka pro přiblížení, jak je něco drahé....více

Inflace je nad 17 %. Ceny rostly méně, než čekala ČNB

Inflace je nad 17 %. Ceny rostly méně, než čekala ČNB

Spotřebitelské ceny v červenci meziročně stouply o 17,5 procenta, což bylo o 0,3 procentního...více

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.