Poradna - exekuce

exekuce

Dobrý den, moc prosím o radu. Spolu se sestrou vlastníme rodinný dům po rodičích, každá ideální polovinu. Ani jedna tam nebydlí. Sestra se zadlužila a hrozí exekuce na její polovinu domu. Zajímalo by mě, co se stane s mojí polovinou, pokud ji nebudu chtít novému majiteli odprodat, ani nebudu mít zájem koupit sestřinu polovinu. K tomu mě snad nikdo nutit nemůže. Jaké jsou mé vyhlídky? Děkuji za odpověď. Zuzana B.

Dotaz poslal/a: ZuzanaB, 16. 09. 2010 06:49

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší právní poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Zde je zřejmě uvalena exekuce na vlastnický podíl zadluženého spoluvlastníka. Předmětem exekuce je tedy její vlastnické právo k ideální polovině nemovitosti, na Váš spoluvlastnický podíl se exekuce pochopitelně nevztahuje. Případný nový nabyvatel bude tedy vlastnit pouze dlužníkovu ideální polovinu nemovitosti. Existuje samozřejmě několik možných způsobů řešení dané situace. Za prvé tedy můžete svůj poloviční vlastnický podíl na nemovitosti prodat. Dále je také možné, aby jste při prodeji vlastnického podílu zadluženého spoluvlastníka v dražbě tento podíl koupil. Spoluvlastníci mají ze zákona předkupní právo s tou výhodou, že oproti ostatním dražitelům nemusíte nejvyšší nabídku převýšit, ale stačí ji vyrovnat. Je také možné zadluženého spoluvlastníka vyplatit, přesněji řečeno zaplatit všechny jeho exekuce, které váznou na jeho podílu. V takovém případě Vám doporučujeme dohodu o vyplacení zadluženého spoluvlastníka sepsat za pomoci právníka, v opačném případě by se mohlo stát, že byste za něj zaplatili všechny dluhy a neměli byste ani jeho podíl na nemovitosti. Když nevyužijete předchozí možnosti tak proběhne dražba a dům budete nadále vlastnit v podílovém spoluvlastnictví s novým nabyvatelem.

V případě potřeby Vám rádi poskytneme potřebnou právní pomoc. Proto s dalšími dotazy neváhejte a kontaktujte naší advokátní kancelář.

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 17. 09. 2010 11:15

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 203 988 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Porazíme inflaci. Krize ukázala, jak funguje Kohoutův „robot“

Porazíme inflaci. Krize ukázala, jak funguje Kohoutův „robot“

Do investování nepatří emoce, rozhodovat mají tvrdá čísla. Ekonom Pavel Kohout našel ta...více

EET se přeruší do konce roku, potvrdili poslanci

EET se přeruší do konce roku, potvrdili poslanci

Poslanci definitivně schválili vládní návrh, aby se elektronická evidence tržeb (EET)...více

Slovensko a Maďarsko se otevřou, když se vrátíte do 48 hodin

Slovensko a Maďarsko se otevřou, když se vrátíte do 48 hodin

Od středy budou moci Češi, Slováci a Maďaři mezi zeměmi cestovat bez nutnosti předložení...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.