Poradna - exekuce

Dobrý den, moc prosím o radu. Spolu se sestrou vlastníme rodinný dům po rodičích, každá ideální polovinu. Ani jedna tam nebydlí. Sestra se zadlužila a hrozí exekuce na její polovinu domu. Zajímalo by mě, co se stane s mojí polovinou, pokud ji nebudu chtít novému majiteli odprodat, ani nebudu mít zájem koupit sestřinu polovinu. K tomu mě snad nikdo nutit nemůže. Jaké jsou mé vyhlídky? Děkuji za odpověď. Zuzana B.

Dotaz poslal/a: ZuzanaB, 16. 09. 2010 06:49

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší právní poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Zde je zřejmě uvalena exekuce na vlastnický podíl zadluženého spoluvlastníka. Předmětem exekuce je tedy její vlastnické právo k ideální polovině nemovitosti, na Váš spoluvlastnický podíl se exekuce pochopitelně nevztahuje. Případný nový nabyvatel bude tedy vlastnit pouze dlužníkovu ideální polovinu nemovitosti. Existuje samozřejmě několik možných způsobů řešení dané situace. Za prvé tedy můžete svůj poloviční vlastnický podíl na nemovitosti prodat. Dále je také možné, aby jste při prodeji vlastnického podílu zadluženého spoluvlastníka v dražbě tento podíl koupil. Spoluvlastníci mají ze zákona předkupní právo s tou výhodou, že oproti ostatním dražitelům nemusíte nejvyšší nabídku převýšit, ale stačí ji vyrovnat. Je také možné zadluženého spoluvlastníka vyplatit, přesněji řečeno zaplatit všechny jeho exekuce, které váznou na jeho podílu. V takovém případě Vám doporučujeme dohodu o vyplacení zadluženého spoluvlastníka sepsat za pomoci právníka, v opačném případě by se mohlo stát, že byste za něj zaplatili všechny dluhy a neměli byste ani jeho podíl na nemovitosti. Když nevyužijete předchozí možnosti tak proběhne dražba a dům budete nadále vlastnit v podílovém spoluvlastnictví s novým nabyvatelem.

V případě potřeby Vám rádi poskytneme potřebnou právní pomoc. Proto s dalšími dotazy neváhejte a kontaktujte naší advokátní kancelář.

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 17. 09. 2010 11:15

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 368 736 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Žádosti o příspěvek 5000 Kč na dítě startují v pondělí. Přijímá je JENDA

Žádosti o příspěvek 5000 Kč na dítě startují v pondělí. Přijímá je JENDA

Žádosti o jednorázový příspěvek 5000 korun na dítě přijímá ministerstvo práce a sociálních...více

Fabia za půl milionu. Testovaný kus ukazuje, jak nevybírat výbavu

Fabia za půl milionu. Testovaný kus ukazuje, jak nevybírat výbavu

„Jedna Fabia“ se občas používá jako základní jednotka pro přiblížení, jak je něco drahé....více

Inflace je nad 17 %. Ceny rostly méně, než čekala ČNB

Inflace je nad 17 %. Ceny rostly méně, než čekala ČNB

Spotřebitelské ceny v červenci meziročně stouply o 17,5 procenta, což bylo o 0,3 procentního...více

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.