Poradna - lze prodat dům, na kterém je exekuce?

lze prodat dům, na kterém je exekuce?

dobrý den, manžel zdědil z 1/4 dům, ted při obnově výpisu z katastru, se zjistilo, že jeden z dědiců (také vlastník z 1/4 a nikomu samozrejmě nic neřekl) je v konkurzu a na dům je uvalena exekuce. Lze takový dům prodat? Nebo existuje nějaký způsob, třeba že by zmíněný dlužník se svého nároku na dědictví vzdal nebo daroval bratrovi...za jakoukoliv radu bedeme vděční.

Dotaz poslal/a: Andrea Sz, 02. 07. 2010 01:10

Dobrý den paní Andreo,



děkujeme, že jste využila služeb naší právní poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:



Zde je zřejmě uvalena exekuce na vlastnický podíl zadluženého spoluvlastníka. Předmětem exekuce je tedy jeho vlastnické právo k ideální ¼ nemovitosti, na spoluvlastnický podíl ostatních spoluvlastníků se exekuce pochopitelně nevztahuje. Případný nový nabyvatel bude tedy vlastnit pouze dlužníkovu ideální ¼ nemovitosti. Existuje samozřejmě několik možných způsobů řešení dané situace. Za prvé tedy může Váš manžel svůj ¼ vlastnický podíl na nemovitosti prodat. Dále je také možné, aby Váš manžel při prodeji vlastnického podílu zadluženého spoluvlastníka v dražbě tento podíl koupil. Spoluvlastníci mají ze zákona předkupní právo s tou výhodou, že oproti ostatním dražitelům nemusíte nejvyšší nabídku převýšit, ale stačí ji vyrovnat. Je také možné zadluženého spoluvlastníka vyplatit, přesněji řečeno zaplatit všechny jeho exekuce, které váznou na jeho podílu. V takovém případě Vám doporučujeme dohodu o vyplacení zadluženého spoluvlastníka sepsat za pomoci právníka, v opačném případě by se mohlo stát, že byste za něj zaplatili všechny dluhy a neměli byste ani jeho podíl na nemovitosti.



V případě potřeby Vám rádi poskytneme potřebnou právní pomoc. Proto s dalšími dotazy neváhejte a kontaktujte naší advokátní kancelář.



S pozdravem a přáním hezkého dne

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 08. 07. 2010 10:22

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 239 891 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

V Česku je světová novinka mezi bankomaty

V Česku je světová novinka mezi bankomaty

ČSOB se pochlubila, že jako první na českém trhu uvedla do provozu řadu bezkontaktních...více

Nezaměstnanost stoupla jen mírně. Ale jindy na jaře klesá

Nezaměstnanost stoupla jen mírně. Ale jindy na jaře klesá

Nezaměstnanost v Česku stoupla během května na 3,6 procenta z dubnových 3,4 procenta....více

Vlakem k moři za nejnižší cenu, slibuje RegioJet

Vlakem k moři za nejnižší cenu, slibuje RegioJet

Cena jízdenek na přímý vlak společnosti RegioJet do Chorvatska má začínat už na 590 korunách....více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.