Poradna - Americká hypotéka - potřebná potvrzení

Americká hypotéka - potřebná potvrzení

Dobrý den. Zajímalo by nás - zda může banka při žádosti o poskytnutí Amer. hypotéky požadovat od pův. majitelů nemovitosti, na jejíž koupi bude hyp. určena, aby tito žadateli o amer. hypo doložili potvrzení o rozvodu. Jedná se o hypotéku na dům, který pův.majitelé/prodávající (2 sourozenci), nabyli rovným dílem v dědictví. Jeden ze sourozenců je cca 20 let rozveden a pro žadatele o úvěr by měl podle banky zajistit aktualizované potvrzení o platnosti svého rozvodového řízeni z roku cca 2000... Je tento požadavek banky oprávněný? Děkuji za zodpovězení.

Dotaz poslal/a: Petrov, 09. 11. 2019 17:02

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

V první řadě je třeba si uvědomit, že banka je soukromoprávní institucí a hypotéka je soukromoprávní závazek. Ačkoliv jsou hypotéky regulovány zjm. zákonem o spotřebitelském úvěru, je na místě poukázat na fakt, že významným faktorem (vedle ochrany spotřebitele) charakterizujícím tento typ vztahů je smluvní volnost. Požadavek se může z Vaší strany zdát absurdní, neboť dle Vašeho názoru zřejmě nemovitá věc nemůže být součástí SJM vzhledem ke způsobu jejího nabytí (709 ods. 1 písm b) OZ), avšak může si být banka bez dalšího jista, že nemohlo ze strany původního vlastníka dojít k rozšíření SJM? Jak je možné, že banka ví o manželi původního vlastníka, když je 20 let rozveden? Není náhodou problém v zápisu v KN?

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 14. 11. 2019 15:41

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 306 413 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Majitel Zásilkovny koupil komunitního kurýra Zavezu.cz

Majitel Zásilkovny koupil komunitního kurýra Zavezu.cz

Skupina Packeta, která vlastní českou firmu Zásilkovna a další společnosti zajišťující...více

ČNB poslala vzkaz do budoucnosti, ukončila tak oslavy stoleté koruny

ČNB poslala vzkaz do budoucnosti, ukončila tak oslavy stoleté koruny

Česká národní banka dnes předala vzkaz generaci, která tu současnou nahradí za 50 let....více

Raiffeisenbank doplnila mobilní bankovnictví o další funkce

Raiffeisenbank doplnila mobilní bankovnictví o další funkce

Raiffeisenbank doplnila mobilní bankovnictví o další funkce. Patří k nim zejména personalizovaná...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.