Poradna - Nájem a pachtovné

Dobrý den, K 1.3.2018 jsme si od společnosti pronajali kus zahrady, která sousedi s naší zahradou. Nájem činil 5000Kč na rok, ten jsem uhradila. Nyní požadují pachtovné 4000Kč se splatností do 9.5.2018, dopis mi přišel dne 10.5.2018. V zahradě je pouze tráva a staré jabloně, které neplodí. V zahradě pouze sečeme trávu, jiným způsobem ji neužíváme. Je možné abych platila nájem i pachtovné? Děkuji

Dotaz poslal/a: Koukalova, 10. 05. 2018 14:11

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

"Lze konstatovat, že postup společnosti pronajímající Vám pozemek je v rozporu se zákonem. Pachtovné lze požadovat pouze na základě pachtovní smlouvy, která ve Vašem případě nebyla uzavřena. Dále hlavním znakem pachtu je právo užívat a požívat věc. Předmětem pachtu musí být tedy jen věc plodivá, plodonosná či přinášející výnos. Na základě popisu pronajatá nemovitost tyto podmínky nesplňuje. Navíc ustanovení § 1066 Občanského zákoníku stanoví, že plody, které pozemek vydává sám od sebe, aniž je obděláván, náleží vlastníkovi pozemku.

Závěrem lze uzavřít, že pronajímateli nevzniklo žádné právo na zaplacení pachtovného."

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 18. 05. 2018 20:40

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 117 415 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Na bankomat vůbec nesáhnete. Spořitelna spouští nové výběry

Na bankomat vůbec nesáhnete. Spořitelna spouští nové výběry

Česká spořitelna jako první v Česku nabízí QR výběry z bankomatů. Kdo má v chytrém telefonu...více

Nejlepší spořicí účty už začínají pětkou. Velké porovnání

Nejlepší spořicí účty už začínají pětkou. Velké porovnání

ČNB v minulém týdnu znovu výrazně zvýšila základní sazbu, od které se nepřímo odvíjejí...více

Nová šance pro dlužníky. Milostivé léto čeká pokračování

Nová šance pro dlužníky. Milostivé léto čeká pokračování

Druhé milostivé léto začne 1. září a skončí 30. listopadu 2022. Původní pravidla této...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.