Poradna - spoluvlastnictví

spoluvlastnictví

Dobrý den, bydlíme v bytě kde jsem y části majitel. Mohou po mně ostatní spoluvlastníci chtít rok zpětně nájem? I když nemáme žádnou smlouvu a ustně jsme se domluvili, že zde bývat můžem, když budeme platit bytovému družstvu. Děkuji

Dotaz poslal/a: spoluvlastnictví, 09. 05. 2018 13:09

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

"V případě spoluvlastnictví bytové jednotky se při posouzení příslušných práv a povinností spoluvlastníků uplatní obecná zákonná úprava spoluvlastnictví. Samozřejmě v ideálním případě by si spoluvlastníci měli sami mezi sebou dohodnout rozsah svých práv a souvisejících povinností v písemné dohodě spoluvlastníků o užívání společné věci, do budoucna tím mohou předejít mnoha sporům.

Dle § 1118 Občanského zákoníku náleží spoluvlastníku vyúčtování jak bylo se společnou věcí nakládáno, i podíl z plodů a užitků ze společné věci. Toto ustanovení by přicházelo v úvahu pokud by v bytě bydlela třetí osoba odlišná od spoluvlastníka.

Pokud máte ustní dohodu s ostatními spoluvluvlastníky, že můžete v bytu pobývat bez žádných dalších plateb ostatním spoluvlastníkům, lze se přiklonit k názoru, že spoluvlastníci nemájí právo požadovat po Vás zpětně nájem, jelikož i ustní dohoda je platná a závazná. V současném stavu bych Vám jen doporučil upravit si vztahy mezi ostatními spoluvlastníky písemnou smlouvu a tím zabránit možným soudním sporům.
"

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 18. 05. 2018 20:38

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 701 346 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Důchody byly loni v plusu, státní rozpočet i tak v minusu

Důchody byly loni v plusu, státní rozpočet i tak v minusu

Důchodový systém v Česku skončil loni třetí rok v řadě v přebytku. Na penze se vybralo...více

Životní minimum po osmi letech stoupne. Schváleno

Životní minimum po osmi letech stoupne. Schváleno

Od dubna se životní minimum zvýší o 13,2 procenta. Základní částka dosáhne 3860 Kč, existenční...více

Dlužníkům zůstane víc. Nezabavitelná částka stoupne

Dlužníkům zůstane víc. Nezabavitelná částka stoupne

Částka, kterou exekutor nesmí strhnout dlužníkovi ze mzdy, od července stoupne. Kromě...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.