Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - Zadržení kauce a nájmu

Zadržení kauce a nájmu

Dobrý den, měl bych dotaz.Dne 6.12. 2017 jsme se odstěhovali z bytu pronajímatelky,z důvodů opakovaného porušování zákona z její strany. Při nastěhování do bytu (v dubnu-2017) jsme obdrželi pouze 1 pár klíčů od spodního vchodu a od bytu. Stěhovali jsme se do bytu 3 tudíž jedny klíče byl nesmysl. Pronajímatelka nám řekla že si máme buď udělat kopie nebo vyměnit zámek. Jeden pár klíčů stál 250 kč. Udělali jsme si 2 kopie klíčů. Při podepisování předávacího protokolu 6.12.2017. Jsem požadoval klíče zaplatit. Bohužel jsem neměl doklad. Tudíž paní pronajímatelka odmítla zaplatit. Takže jsem jí klíče nedal.Jenom jeden pár klíčů od spodního vchodu a od bytu jako jsme obdrželi mi v dubnu.A řekl jsem že si má vyměnit zámek, nebo až bude mít zájem zaplatit tak jí klíče předám. Paní pronajímatelka nám poslala 8.1.2018 Email ve kterém píše že jsme porušily paragrafy: §2292,§2295. Mám pravdu že nám má pronajímatelka vrátit nájem za prosinec? nebo je pronajímatelka v právu. Předem díky za odpověď Zdeněk.

Dotaz poslal/a: zdenek42, 24. 01. 2018 12:14

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

V případě, že Vám byl byt předán s jedním párem klíčů (vstupní předávací protokol), musí existovat důvod, resp. dohoda na základě které po Vás pronajímatelka chce vrátit větší počet klíčů, než byl předán (výstupní protokol). Dohoda samozřejmě může být i ústní. Zvažte důkazní situaci. Může pronajímatelka prokázat, že máte klíčů více? Došlo z její strany k výzvě k doložení dokladu a stanovení lhůty? Vždy můžete říct, že došlo k jejich ztrátě, případně znehodnocení. Případnou sankci by pak musela obsahovat dohoda, případně nájemní smlouva. Zákon stanoví, že byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání. Pokud tedy obdržela pronajímatelka alespoň jeden pár klíčů, mám za to, že jí nic v přístupu do bytu a jeho užívání nebrání.
Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 30. 01. 2018 20:49

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  8 900 912 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK