Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - Dědictví

Dědictví

Rodiče koupili se synem na půl byt. Syn postupně splatil rodičům ½ pořizovací částky za byt měsíčními splátkami v hotovosti. Byt je stále zapsán v katastru nemovitostí na ideální poloviny. Jaký doklad toho, že syn splatil rodičům jejich podíl pořídit, aby si dcera nemohla uplatňovat právo na svůj podíl v případě dědictví. Byt se bude v blízké době prodávat. Měl by se byt na základě nějakého dokumentu (smlouvy) přepsat v katastru nemovitostí na syna? 2. Pokud rodiče vyberou ze svého účtu větší částku, účet zruší, částku věnují bez jakékoliv smlouvy své dceři která touto částkou zaplatí hotově za nákup nemovitosti a zároveň se toto dozví syn, má právo se v rámci dědictví po jejich smrti nebo ještě i za jejich života domáhat šetření, z jakého zdroje nabyla dcera částku na nákup nemovitosti? Mohla by si dokonce uložit tuto částku na svůj účet, aniž by se kdy v rámci dědictví mohlo šetřit, odkud na svůj účet peníze nabyla? Děkuji za odpověď, Karel.

Dotaz poslal/a: KarelSloupensky, 21. 11. 2017 10:43

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:
Ideální je samozřejmě kupní smlouva, na jejímž základě je možné provést změnu na KN. Pozor na daň z nabytí nemovité věci. Nemovitou věc je také možné synovi darovat, avšak to může komplikovat případné dědické řízení vzhledem k zaplaceným splátkám, viz níže. V rámci praxe doporučuji co nejvíce vyřešit ještě za života - s tím, že bydlení je možné vyřešit například břemenem dožití (služebností bytu dle 1297 OZ). 2. Syn nemá právo provádět jakákoliv "oficiální šetření za života", ale dle § 1660 Oz týkajícího se dědictví platí, že na povinný díl se započte i to, co nepominutelný dědic od zůstavitele bezplatně obdržel v posledních třech letech před jeho smrtí, ledaže zůstavitel přikáže, aby se započtení provedlo za delší dobu; potomku se kromě toho započte i to, co od zůstavitele bezplatně obdržel dědicův předek. Při započtení se však nepřihlíží k obvyklým darováním. Nezapočítávají se obvyklé dary, tzn. běžné dárky menší hodnoty, narozeninové dárky, vánoční dárky apod. Na povinný díl potomka se započte to, co mu zůstavitel dal za svého života na úlevu v nákladech spojených se založením samostatné domácnosti, se založením manželského či obdobného soužití nebo s nástupem povolání či se započetím podnikání; na povinný díl se započte i to, co zůstavitel použil na úhradu dluhů zletilého potomka. Stalo-li se tak dříve než v posledních třech letech před zůstavitelovou smrtí, provede se započtení, pokud zůstavitel neprojeví opačnou vůli.

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 21. 11. 2017 13:40

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  7 608 404 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK