Poradna - dluh za pronájem bytu

dluh za pronájem bytu

Dobrý den, chtěla bych Vás tímto požádat zda mám nějaké možnosti k vymožení dluhu u kamarádky. Jedná se o to , že jsem jí a jejímu příteli pronajala svůj byt. On si tam udělal trvalý pobyt na základě smlouvy. Ovšem po čase přišli s tím, že by byt rádi koupili a jestli jim půjčím i svou smlouvu. Protože jsme byly dobré kamarádky , tak jsem tak učinila a dala z ruky teď to nejdůležitější. Z koupě bytu samozřejmě sešlo a místo toho vznikl dluh za neplacení nájemného na bytovém družstvu. Upozornila jsem na tuto skutečnost a bylo mi přislíbeno nápravy. Poslala mi ofocený displey telefonu, že platba dluhu proběhla, ale když nebyla částka ani po třech dnech na účtu bylo mi vše jasné. Mezi tím se stačili odstěhovat a místo sebe nastěhovat její sestru bez mého vědomí. Na tuto skutečnost mě upozornila správkyně domu. Podstoupila jsem tedy další kroky o vystěhování a napsala další zprávu o možnosti úhrady ve dvou měsíčních splátkách. Ovšem scénář se opakuje a jen sliby. Teď už ani na zprávy nereaguje. Můj dotaz zní jestli mám šanci k vymožení dluhu nebo jak mám pokračovat?? Mohu jít i bez nájemní smlouvy na policii nebo k soudu? 30 000.- KČ není přeci zanedbatelná částka. Děkuji za odpověď Kafková

Dotaz poslal/a: Iveta321, 20. 09. 2017 07:38

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Možné to samozřejmě je. Bude jen záležet na unesení tzv. důkazního břemene. Jako žalobce musíte prokázat pravdivost Vašeho tvrzení, v případě, že se bude protistrana bránit. V případě, že se protistrana bránit nebude, vychází se z presumce pravdivosti tvrzení žalobce (zkrácené řízení). Podstatná tedy bude zejména důkazní situace, to jest, jakým způsobem budete schopna prokázat, že byt byl opravdu užíván předmětnými osobami a k danému účelu, a také existenci písemné nájemní smlouvy (například emaily, sms). V této souvislosti bych rád upozornil na § 2237 občanského zákoníku, dle něhož vyžaduje nájemní smlouva k bytu písemnou formu. V případě, že máte hodnověrně doloženou komunikaci s bývalou nájemkyní, kde uznává svůj závazek, viděl bych situaci vcelku nadějně. V případě potřeby se na nás neváhejte obrátit a my Vám zajistíme zastoupení advokátem pro případné vymáhání Vašich nároků.

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 25. 09. 2017 13:18

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 383 503 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank dokončila modernizaci sítě svých bankomatů. Nově jsou veškeré její bankomaty...více

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti. Moneco investiční společnost...více

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Po 27 letech zmizí tuto sobotu z českého finančního trhu značka Wüstenrot stavební spořitelna....více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.