Poradna - Dědictví po sestře

Dědictví po sestře

Dobrý den, moje sestra se loni rozvedla. V majetkovém vyrovnání pro rozvodové řízení měli s manželem dohodnuto, že pozemek, který vlastní jako SJM prodají a peníze si rozdělí. K prodeji nedošlo. Moje sestra nyní zemřela. Dědicem poloviny pozemku je moje matka. Může moje matka svou polovinu pozemku prodat bez souhlasu byvalého manžela mé sestry? Je zde nějaká povinnost vyplývajíci ze zákona pro mou matku vůči bývalému zeti? Jak bude nyní vypadat zápis v katastru nemovitostí? Dosud je v KN zapsan pozemek jako SJM... děkuji. HP

Dotaz poslal/a: palkoska, 13. 07. 2017 20:44

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Dle aktuálně platné úpravy zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, je nutné předkupní právo mít smluvně ošetřené a mimo jiné součástí smlouvy může být i ujednání, zda - li předkupní právo přechází či nepřechází na případné dědice. Není – li předkupní právo smluvně ujednané, tak Vaše matka může pozemek prodat i bez souhlasu spoluvlastníka. S účinností od 1. 1. 2018 se ale zákonné předkupní právo spoluvlastníků vrací do českého právního řádu (původně bylo zakotveno v zák. č. 40/1964 Sb.) a jeho podoba má být podobná jako před účinností současného občanského zákoníku a měla by se dotknout pouze nemovitostí. Od 1. 1. 2018 by mělo platit, že pokud spoluvlastník chce převést spoluvlastnický podíl na nemovitosti, mají k němu ostatní spoluvlastníci nemovitosti předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (manžel, rodič, sourozenec, apod.). Zápis v katastru nemovitostí bude vypadat tak, že bude podíl ve výši ½ s vlastnickým právem Vaší matky a podíl ve výši ½ s vlastnickým právem Vašeho zetě.

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 18. 07. 2017 17:44

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 383 503 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank dokončila modernizaci sítě svých bankomatů. Nově jsou veškeré její bankomaty...více

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti. Moneco investiční společnost...více

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Po 27 letech zmizí tuto sobotu z českého finančního trhu značka Wüstenrot stavební spořitelna....více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.