Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - STAVBA NEMOVISTOSTI U NEMANŽELŮ

STAVBA NEMOVISTOSTI U NEMANŽELŮ

Dobrý den.Měla by jsem dotaz.S přítelem jseme se rozhodli stavět dom.Pozemek je v jeho vlastníctví.Hypotéka je psaná na oba.Po novele občanského zákona se už nedá zapsat do katastru rozestavěná stavba.Majitelem je vlastník pozemku.Chctěla by jsem se zeptat na svoje nevýhody,případně,jestli by bylo jednoduším řešením náš sňatek? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem zuzca14.

Dotaz poslal/a: Zuzca14, 11. 07. 2017 11:50

Dobrý den,

děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, platí tzv. superficiální zásada, podle níž stavby a další konstrukce pevně spjaté s pozemkem nejsou samostatnými věcmi, nýbrž tvoří součást pozemku jako věci hlavní.

Majetek, který jeden z manželů nabyde před sňatkem je výlučně jen toho, kdo ho nabyl. Po sňatku je možné smlouvou o rozšíření společného jmění manželů, která vyžaduje formu veřejné listiny – notářského zápisu, učinit součástí společného jmění věci, které jsou ve výlučném vlastnictví jednoho z manželů, případně v jejich podílovém spoluvlastnictví.

Vhodným řešením ve Vašem případě by mohl být převod nemovitosti darovací smlouvou do podílového spoluvlastnictví - každý z vás by vlastnil ideální polovinu. Taktéž bychom v případě podílového spoluvlastnictví doporučovali si vzájemně ošetřit předkupní právo na předmětném podílu.

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.


Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 11. 07. 2017 15:04

Nenalezeny žádné články

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  7 177 568 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK