Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - sporná hranice pozemku

sporná hranice pozemku

Dobrý den, jsem vlastníkem pozemku. Při koupi pozemku v roce 2011 mě prodávající upozornil, že majitel sousedního pozemku zabírá i část mého pozemku (asi 7 m na délku). V září 2015 jsem ústně upozornila souseda,aby se do března 2016 stáhl z mého pozemku, že chci dělat nový plot. Soused nereagoval, proto jsem nechala pozemek zaměřit a uhradila poplatek za zaměření. Geodetka vytýčila hranici mého pozemku. Můj soused odmítl podepsat protokol o zaměření neboť na mé části pozemku má vybudovanou přístupovou cestu. Geodetka nám sdělila, že z důvodu odmítnutí mého souseda podepsat zaměřovací protokol je kvalita zaměření nižší a je nutno ponechat přístup obou dva metry od bodu, kde je umísten vytyčovací kolík. Můj soused má v těchto dvou metrech (na jeho straně)umístěnu pergolu. Jakým způsobem mám problém nadále řešit, abych dostala svůj pozemek zpět. Děkuji za odpověď!

Dotaz poslal/a: Mederos, 04. 08. 2016 09:12

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

"Jestliže je nemovitost evidována s nižší přesností, než které je možno dosáhnout dnešními měřickými postupy a pomůckami (podle vyhlášky č.26/2007sb.), je možné vyhotovit geometrický plán pro zpřesnění hranic pozemku, které se v rámci tvorby plánu vyšetří, trvale stabilizují a v neposlední řadě se projedná jejich průběh se všemi účastněnými vlastníky. Důležitá součást tohoto geometrického plánu je tzv. Souhlasné prohlášení, kde se všichni dotčení vlastníci podpisem zaručí za správnost průběhu parcelních hranic a potvrdí tak zpřesnění geometrického a polohového určení nemovitosti na nejvyšší možnou třídu 3, což znamená střední souřadnicovou chybu každého lomového bodu 14 cm. Zpřesněním geometrického a polohového určení nemovitosti nedochází ke změně právních vztahů k pozemku. Z vyhlášky č.26/2007sb. je vyvoditelné, že v případě lokality s katastrální mapou v měřítku 1 : 2880 je každý lomový bod „chráněn“ mezní polohovou odchylkou 2,83 metru. Což znamená, že při zaměření jakéhokoliv hraničního znaku v terénu a porovnání jeho souřadnic s evidovanými (odečtením těchto z mapy), se považuje tento znak (plot, zeď, roh budovy atd..) za identický.

Tuto praxi lze samozřejmě použít i opačně, kdy si při vytyčení hranice na každém bodě necháte „přidat“ tyto bezmála 3 metry na úkor souseda a tento s tím může těžko co dělat. Ve Vašem případě, kdy soused odmítá jakoukoliv dohodu a pokusy o smírné řešení nezbývá, než situaci řešit soudně."


Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 10. 08. 2016 14:31

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  7 608 404 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK