Poradna - Předání bytu pronajimateli

Dobrý den, Dcera při předání bytu majitelce společně s ní sepsaly dodatek k výpovědi najmu ve kterém se uvádí že v bytě ponechá vyrobenou kuchyňskou linku na míru poukázáno na účet 10000 Kč. V dalším bodě je uvedeno že složená kauce 9 500 Kč bude vrácena na účet po vyrovnání všech závazků nejpozději do 30.5.2016. V předávacím protokolu najitelka bytu podepsala že byt je v pořádku a kuchyňská linka zůstává. Peníze za linku poslala dceři na účet a zhruba po měsíci kdy našla nového nájemníka poslala dceři email ve kterém píše že nový nájemník tuto linku odmítá že je linka zfušovaná a žádá dceru o odvezení linky a vrácení peněz, jinak linku nechá uzkladnit na její náklady. Není to kupní smlouva, linka se majitelce líbila než přišel nový nájemník. Má majitelka právo takto s linko naložit, musi dcera vrátit peníze? Má právo majitelka případně nevrátil kauci výměnou za linku? Děkuji za odpověď Klimentová

Dotaz poslal/a: moklim, 01. 04. 2016 10:48

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Jestliže obě smluvní strany vyjádřili vůli převést vlastnické právo ke kuchyňské lince na majitelku bytu a byla dohodnuta kupní cena, pak se jedná o kupní smlouvu. Od kupní smlouvy pak může pronajímatelka odstoupit jen v případech, kdy to stanoví zákon nebo dohoda smluvních stran. Vzhledem ke skutečnosti, že pronajímatelka je dle našeho názoru stále vlastníkem kuchyňské linky, nelze tuto uskladnit k tíži prodávající. Pokud by pak pronajímatelka odmítla vrátit zálohu, pak by dle našeho názoru bylo nutné řešit celou záležitost soudní cestou.

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 04. 04. 2016 09:51

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 957 951 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Cena bitcoinu letí nahoru, pomohl mu PayPal

Cena bitcoinu letí nahoru, pomohl mu PayPal

Nejznámější a nejrozšířenější kryptoměna posílila za poslední týden o 15 procent. Ve čtvrtek...více

Na úřad přes internet. Akreditaci získala první banka

Na úřad přes internet. Akreditaci získala první banka

Československá obchodní banka (ČSOB) získala od ministerstva vnitra akreditaci pro správu...více

S Pilulkou se začne obchodovat i na RM-Systému

S Pilulkou se začne obchodovat i na RM-Systému

S akciemi internetového obchodníka Pilulka Lékárny se od pondělí bude volně obchodovat...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.