Poradna - úschova peněz při koupi bytu.

úschova peněz při koupi bytu.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na jednu věc. Kupujeme byt. Ve smlouvě s RK je napsáno, že peníze použijí do 5 dnů od připsání k nim do advokátní úschovny, na financování jiné nemovitosti, kterou kupují prodávající bytu. Peníze se uvolní do advokátní úschovny RK již při žádosti o zápis do katastru nemovitostí. Je tam pro mě nějaké větší riziko, že když se něco vyskytne, nebo se stane neštěstí a jeden z prodávajících zemře? Peníze již nebudou v úschovně, budou u nějaké třetí osoby co prodala dům. Náš prodávající bytu tedy už peníze nebude fyzicky mít, bude mít jen nemovitost zatíženou hypotékou. Mám obavu, zda to pro mě není zbytečné riziko, jestli ano tak v čem to riziko spočívá. Děkuji Pavel

Dotaz poslal/a: pavelzholesovic, 23. 03. 2016 15:40

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

V uvedeném postupu samozřejmě existuje riziko, na které narážíte. V první řadě zvažte, zda toto riziko skutečně chcete podstoupit. Pokud ano, je třeba mít kvalitní smluvní dokumentaci. Ve Vaší kupní smlouvě určitě musí být minimálně ujednání, že z Vaší strany je povinnost zaplatit kupní cenu splněna již složením peněz do úschovy, bez ohledu na to, co se s nimi pak bude dít. Také je třeba řádně upravit postup, co se stane, pokud katastrální úřad neprovede vklad dle uzavřené kupní smlouvy nebo prodávající z jakéhokoli důvodu od smlouvy odstoupí.

Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.

Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu

Lefensor, s.r.o., 24. 03. 2016 08:10

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 383 503 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank dokončila modernizaci sítě svých bankomatů. Nově jsou veškeré její bankomaty...více

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti

Skupina Broker Consulting získala licenci investiční společnosti. Moneco investiční společnost...více

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Po 27 letech zmizí tuto sobotu z českého finančního trhu značka Wüstenrot stavební spořitelna....více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.