Poradna - umístění cizí stavby na našem pozemku

Dobrý den, prosím o radu - na našem pozemku stojí stožár radiokomunikací s plechovou boudou a my se marně již dlouhé roky snažíme dohodnout na úplatě za pronájem našeho pozemku. Radiokomunikace se brání tím, že ze zákona jsme povinni tam tuto stavbu strpět a že se jedná o věcné břemeno, které se nezapisuje do KN - prostě s nima není absolutně domluva. Mají pravdu? Jsme povinni je tam zadarmo trpět? Co když chceme pozemek využít pro vlastní potřebu - to opravdu jsme na tom tak, že s vlastním pozemkem nemůžeme nijak nakládat a ještě nic za to? Děkuji předem za odpověď. Eva

Dotaz poslal/a: Paula11, 13. 12. 2013 13:45

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.

Ve Vašem případě se vznik věcného břemene pro umístění anténního stožáru řídí ustanovení § 104 a násl. zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. Podle předepsaného postupu by s Vámi měla společnost, která na váš pozemek anténní stožár umístila, uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene a poskytnout Vám za jeho zřízení jednorázovou náhradu. Po vzájemné dohodě lze uzavřít i jinou smlouvu, např. nájemní, a to zajistí právo společnosti mít anténní stožár na cizím pozemku postaven. Tento postup je však závazný pro situaci, kdy společnost staví stožár nový. Je však také možné, že společnost na pozemku zřídila věcné břemeno smlouvou s předchozím majitelem pozemku a došlo též k vyrovnání. Vzhledem k tomu, že se toto věcné břemeno nezapisuje do katastru nemovitostí, o jeho existenci jste se nemohli při koupi pozemku přesvědčit. Vzhledem k tomu, že neznáme konkrétní okolnosti Vašeho případu, nemůžeme s jistotou určit, jaký by měl být Váš další postup.

S pozdravem a přáním hezkého dne

Richard Gürlich

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 31. 01. 2014 15:26

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 957 951 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Na úřad přes internet. Akreditaci získala první banka

Na úřad přes internet. Akreditaci získala první banka

Československá obchodní banka (ČSOB) získala od ministerstva vnitra akreditaci pro správu...více

S Pilulkou se začne obchodovat i na RM-Systému

S Pilulkou se začne obchodovat i na RM-Systému

S akciemi internetového obchodníka Pilulka Lékárny se od pondělí bude volně obchodovat...více

Ošetřovné při zavřené škole. Aktuální přehled a kalkulačka

Ošetřovné při zavřené škole. Aktuální přehled a kalkulačka

Delší, pro trochu víc lidí a nakonec i vyšší. Změny v ošetřovném, když zůstanete s dítětem...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.