Poradna - Re: spoluvlastnický podíl bytového domu

Dobrý den pane Gürlichu. Děkuji Vám za Vaší "bleskovou" odpověď. K mé problematice mám ještě jeden dotaz, zda písemná nabídka k odprodeji musí povinně obsahovat nějaké náležitosti a jakou dobu má tato nabídka platnost, tzn: když nabídku podám, počkám 60 dní lhůty na odpověď a bude záporná či žádná, zda tento podíl mohu na základě tohoto dopisu prodat třetí osobě příkladně za rok, či déle. Ještě jednou děkuji a přeji pěkný den.

Dotaz poslal/a: Libor113, 11. 01. 2011 06:26

Dobrý den,
děkujeme, že jste se na nás obrátil, a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
V praxi to znamená, že musíte sepsat nabídku (nezbytnost písemné formy vyplývá z ust. § 605 občanského zákoníku), která musí obsahovat všechny podmínky, za kterých nabízíte Váš spoluvlastnický podíl ke koupi (zejm. předmět koupě, cenu, popř. další plnění kromě ceny apod.), tak, aby tyto podmínky mohl oprávněný z předkupního práva splnit a podíl zamýšlený k prodeji odkoupit. Oprávněný z tohoto předkupního práva má 2 měsíce od doručení této nabídky (nikoli od jejího odeslání – nekryje-li se tento okamžik tak, že nabídka je oproti podpisu na kopii nabídky o převzetí předána osobně a nikoli prostřednictvím pošty formou doporučené zásilky) na to, aby cenu uvedenou v nabídce zaplatil – nestačí tedy, že se vyjádří v tom smyslu, že nabídku přijímá – musí cenu skutečně vyplatit. Pokud se tak nestane, uplynutím 2 měsíční lhůty od doručení nabídky jeho předkupní právo zaniká, kromě toho zaniká též, odmítne-li oprávněný nabídku – prokazatelně, tedy písemně; za takové odmítnutí se považuje i ochota věc koupit jen za nižší cenu, než nabízí třetí osoba. Jestliže poté, co již byla učiněna nabídka k odkupu tohoto podílu za určitou cenu, dojde ke snížení nabízené kupní ceny, bude třeba učinit oprávněnému nabídku novou nebo sdělit nové podmínky koupě, a to písemně.

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 16. 03. 2011 10:28

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 332 833 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Žádosti o příspěvek 5000 Kč na dítě startují v pondělí. Přijímá je JENDA

Žádosti o příspěvek 5000 Kč na dítě startují v pondělí. Přijímá je JENDA

Žádosti o jednorázový příspěvek 5000 korun na dítě přijímá ministerstvo práce a sociálních...více

Fabia za půl milionu. Testovaný kus ukazuje, jak nevybírat výbavu

Fabia za půl milionu. Testovaný kus ukazuje, jak nevybírat výbavu

„Jedna Fabia“ se občas používá jako základní jednotka pro přiblížení, jak je něco drahé....více

Inflace je nad 17 %. Ceny rostly méně, než čekala ČNB

Inflace je nad 17 %. Ceny rostly méně, než čekala ČNB

Spotřebitelské ceny v červenci meziročně stouply o 17,5 procenta, což bylo o 0,3 procentního...více

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.