Poradna - Re: spoluvlastnický podíl bytového domu

Re: spoluvlastnický podíl bytového domu

Dobrý den pane Gürlichu. Děkuji Vám za Vaší "bleskovou" odpověď. K mé problematice mám ještě jeden dotaz, zda písemná nabídka k odprodeji musí povinně obsahovat nějaké náležitosti a jakou dobu má tato nabídka platnost, tzn: když nabídku podám, počkám 60 dní lhůty na odpověď a bude záporná či žádná, zda tento podíl mohu na základě tohoto dopisu prodat třetí osobě příkladně za rok, či déle. Ještě jednou děkuji a přeji pěkný den.

Dotaz poslal/a: Libor113, 11. 01. 2011 06:26

Dobrý den,
děkujeme, že jste se na nás obrátil, a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
V praxi to znamená, že musíte sepsat nabídku (nezbytnost písemné formy vyplývá z ust. § 605 občanského zákoníku), která musí obsahovat všechny podmínky, za kterých nabízíte Váš spoluvlastnický podíl ke koupi (zejm. předmět koupě, cenu, popř. další plnění kromě ceny apod.), tak, aby tyto podmínky mohl oprávněný z předkupního práva splnit a podíl zamýšlený k prodeji odkoupit. Oprávněný z tohoto předkupního práva má 2 měsíce od doručení této nabídky (nikoli od jejího odeslání – nekryje-li se tento okamžik tak, že nabídka je oproti podpisu na kopii nabídky o převzetí předána osobně a nikoli prostřednictvím pošty formou doporučené zásilky) na to, aby cenu uvedenou v nabídce zaplatil – nestačí tedy, že se vyjádří v tom smyslu, že nabídku přijímá – musí cenu skutečně vyplatit. Pokud se tak nestane, uplynutím 2 měsíční lhůty od doručení nabídky jeho předkupní právo zaniká, kromě toho zaniká též, odmítne-li oprávněný nabídku – prokazatelně, tedy písemně; za takové odmítnutí se považuje i ochota věc koupit jen za nižší cenu, než nabízí třetí osoba. Jestliže poté, co již byla učiněna nabídka k odkupu tohoto podílu za určitou cenu, dojde ke snížení nabízené kupní ceny, bude třeba učinit oprávněnému nabídku novou nebo sdělit nové podmínky koupě, a to písemně.

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 16. 03. 2011 10:28

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 239 891 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

O odklad splátek požádal každý desátý s úvěrem

O odklad splátek požádal každý desátý s úvěrem

O odklad splátek úvěru v souvislosti s epidemií koronaviru si v bankách požádalo 345 tisíc...více

Poštovní spořitelna se ještě víc propojí s ČSOB

Poštovní spořitelna se ještě víc propojí s ČSOB

ČSOB pokračuje v procesu ukončování samostatné značky Poštovní spořitelna. Od začátku...více

ČSOB láká na 1000 Kč ke kreditce a 2 % z nákupu zpátky

ČSOB láká na 1000 Kč ke kreditce a 2 % z nákupu zpátky

Každý, kdo si od začátku června od konce srpna pořídí standardní kreditní kartu ČSOB či...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.