Poradna - Darování bytu

Dobrý den, mám dotaz ohledně koupě bytu. Moje matka koupila byt v privatizaci od města. Jelikož na koupi neměla peníze, tento byt jsme jí z manželem zaplatili.Musíme sepsat smlouvu o půjčce a sepsat smlouvu o smlouvě budoucí. Co se stane v případě úmrtí matky abychom nepřišli o peníze i byt. Jak máme postupovat. Ve smlouvě s městem je: 1.Předkupní právo po dobu pěti let, 2.Předkupní právo se sjednává jako právo věcné ,které působí i vůči právním nástupcům kupujícího a bude na základě návrhu zapsáno vkladem v katastru nemovitostí. 3.Předkupní právo se sjednává i pro případ jiného zcizení předmětné jednotky než prodejem. Děkuji za odpověď.

Dotaz poslal/a: abi293, 24. 12. 2010 08:37

Dobrý den,

děkujeme, že jste využil služeb naší právní poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

Jediné, co můžeme v dané situaci poradit, je sepsání Vámi zmíněné smlouvy o půjčce. Ta bude v dědickém řízení jistit Vaše zájmy vůči ostatním dědicům. Pokud jste jediným potenciálním dědicem, nebo Vaše matka v závěti Vše odkáže Vám (upozorňujeme však, že jsou neopomenutelní dědicové, které je možné vydědit pouze ze zákonem stanovených důvodů), poté nemá ani Smlouva o půjčce význam, jelikož splyne osoba Dlužníka a Věřitele.

S předkupním právem nelze nic dělat, pokud byla daná Smlouva takto formulována. Je však třeba upozornit, že při dědění, i pokud by město byt koupilo v rámci předkupního práva, stále v dědické podstatě zůstanou peníze z daného prodeje, tudíž po finanční stránce se dědická podstata nezmění.

Pro přesnější odpověď by však bylo třeba nastudovat danou Smlouvu se sjednaným předkupním právem. Toto již však není v rozsahu poradny. V případě zájmu neváhejte kontaktovat naši kancelář a sjednat si chůzku.

V případě jakéhokoli dotazu z Vaší strany nás neváhejte kontaktovat.

Richard Gürlich

Richard Gürlich
advokát/attorney at law
GÜRLICH & Co.
Politických vězňů 19
110 00 Praha 1
tel.: + 420 222 101 591
direct tel.: + 420 222 101 595
fax: + 420 222 101 590
mobil: +420 604 233 118
mailto: gurlich@akrg.cz
http: www.akrg.cz

GÜRLICH & Co.  advokátní kancelář, 29. 12. 2010 09:06

Nenalezeny žádné články

Partner sekce

Lefensor, s.r.o.

Lefensor, s.r.o.

Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lefensor, s.r.o.

http://www.lefensor.eu/

Partnerem poradny od: 8. 10. 2014

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 327 549 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Bankovní identitu už vyzkoušelo 700 tisíc lidí. Chystá se hromadný podpis

Bankovní identitu už vyzkoušelo 700 tisíc lidí. Chystá se hromadný podpis

Revoluce v digitalizaci odstartovala před rokem. Které banky se přidají letos a jaké najde...více

Karanténa a OSVČ. Šance, jak dostat kompenzační bonus, jsou dvě

Karanténa a OSVČ. Šance, jak dostat kompenzační bonus, jsou dvě

Na kompenzaci od státu mohou výjimečně dosáhnout i podnikatelé, kteří si neplatili nemocenské...více

Omezení hypoték: Limitů bude víc. A přísnější

Omezení hypoték: Limitů bude víc. A přísnější

Nové limity pro poskytování hypoték budou nejen přísnější, ale i složitější. Tady je přehled...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.