Daň z převodu nemovitosti: spočítejte si, kolik zaplatíte

redakce Peníze.CZ | rubrika: Jak na to | 14. 4. 2009 | 2 komentáře
Daň z převodu nemovitosti: spočítejte si, kolik zaplatíte
Daň z převodu nemovitosti se týká téměř všech, kteří prodávají, respektive kupují, nemovitosti, a to bez ohledu na to, zda jde o fyzickou osobu či firmu. Na naší kalkulačce si teď můžete spočítat, kolik byste museli v případě prodeje domu či bytu odvést státu.

Poplatníkem daně z převodu nemovitostíje vždy prodávající. Kupující ovšem vystupuje jako ručitel. To znamená, že pokud prodávající daň ve stanoveném termínu nezaplatí, bude stát požadovat úhradu daně po kupujícím.

Sazba daně z převodu nemovitostí je jednotná a činí 3 procenta ze základu daně. Základ daně je cena zjištěná na základě znaleckého posudku, a pokud je prodejní cena vyšší než cena zjištěná znaleckým posudkem, je základem daně cena vyšší. Cena nemovitosti se při výpočtu zaokrouhluje na celé stokoruny nahoru.

Prodávající musí podat přiznání k dani z převodu nemovitostínejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí. K daňovému přiznání je třeba přiložit ověřenou kopii kupní smlouvy a znalecký posudek o ceně nemovitostí. Daň je splatná ve lhůtě pro podání daňového přiznání.

Od daně je osvobozen například bezúplatný převod bytů a nebytových prostorů z vlastnictví bytových družstev do vlastnictví členů nebo převody z Pozemkového fondu na základě rozhodnutí o privatizaci.

Do kalkulačkystačí vložit prodejní cenu nemovitosti a cenu zjištěnou na základě znaleckého posudku. Kalkulačka sama vyhodnotí, která z částek je vyšší, a z té správné vypočte daň.

Spočítejte si daň z převodu nemovitosti.


Líbil se vám článek?

-3
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 2 komentářů

Chcete prodat svou nemovitost?

Nechte si zpracovat ZDARMA cenovou nabídku!

Stačit nám bude pár základních informací o vašem bytě nebo domě a kontakt.

Cenu zjistíte OBRATEM.

Mám zájem prodat:

Prodej bytuByt
Prodej domuDům
Prodej pozemkuPozemek
Ostatní prodej nemovitostiJiné
Zpět

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

A tohle už jste četli?

Jakých rizik se vyvarovat při nákupu nemovitosti v zahraničí

27. 3. 2009 | Věra Tůmová

Jakých rizik se vyvarovat při nákupu nemovitosti v zahraničí

Trh s nemovitostmi prochází v řadě zemí očistnou kúrou. Ceny domů i bytů po letech růstu strmě klesají, a mohou tím lákat některé investory k nákupu. Při nákupu nemovitosti v cizině... celý článek

Jak koupit byt: záludnosti kupní smlouvy

20. 10. 2008 | Lenka Řehulová, Jiří Oliva | 4 komentáře

Jak koupit byt: záludnosti kupní smlouvy

Kupní smlouva je klíčový dokument při úplatném převodu nemovitosti. Nejčastěji se chybuje ve vymezení kupované, resp. prodávané nemovitosti. Vždy je třeba vycházet z výpisů z katastru... celý článek

Jaké daně se platí při koupi a prodeji nemovitosti

30. 5. 2008 | Martina Goldová | 16 komentářů

Jaké daně se platí při koupi a prodeji nemovitosti

Prodeje či nákupu nemovitosti se mohou týkat čtyři daně: daň z převodu nemovitosti, daň z příjmu, daň z přidané hodnoty a daň z nemovitosti. Každá má svá specifika.

Nemovitost jako investice: analýza výkonnosti a rizik

14. 2. 2007 | Roman Stuchlík

Nemovitost jako investice: analýza výkonnosti a rizik

Jste vlastníkem nemovitosti určené k pronajímání? Umíte spočítat, jestli vám vydělává nebo prodělává? Pravdu odhalí vnitřní výnosové procento. Pro některé nadšence může být nepříjemná.... celý článek

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.