Pro mladé rodiny pohroma, pro investory příležitost. Řešení, jak na této vlně vydělat, i když nemáte potřebných pět a více milionů na koupi investičního bytu, nabízí investiční fondy pod značkou CZECH FUND, které se zaměřují na komerční nemovitosti v ČR.
Proč je lepší investice skrze podílový fond než přímý nákup nemovitosti?
Kdo už někdy byt kupoval a provozoval na investici, zná velmi dobře všechna úskalí. V počátku je to především investice v řádu několika milionů a spousta ztraceného času při hledání, vyřizování nákupu, vyklízení, úpravě interiéru, shánění nájemníka, ladění smlouvy, vyřizování poplatků a mnoho dalších úkonů, které stojí ohromné množství času. Když člověk narazí na někoho, kdo vzorně platí a byt neničí, je to terno. Ale žijeme v realitě, takže počítejme se střídáním nájemníků každý rok až dva, to přináší další investice do oprav a nezaplacených nájmů. Oproti tomu investice do nemovitostí prostřednictvím fondu je velmi pohodlná. Můžete investovat jednorázově větší částku či pravidelně třeba jen pár stovek. Nemovitosti za vás spravují profesionálové, neztrácíte tedy čas zbytečnostmi. „V portfoliu máme aktuálně 14 komerčních nemovitostí v hodnotě přes dvě miliardy korun, které jsou rozmístěny ve strategicky významných lokalitách napříč celou Českou republikou. Vybíráme pro ně prověřené nájemce, které všichni dobře znají, například Decathlon, Jysk, Mountfield nebo třeba drogerii Teta,“ vysvětluje Juraj Černička za CZECH FUND.
Proč investovat raději do českých nemovitostí?
Když člověk investuje do fondu, svěřuje své peníze profesionálům. Není nad to si ale zkontrolovat, že vaše peníze správně ukládají. A to jde u různých zahraničních fondů, které investují na vzdálených trzích, jen obtížně. Zato fond, který má v portfoliu výhradně české komerční budovy, na něž si můžete sáhnout a do nichž se můžete i podívat, nabízí skvělou možnost kontroly. „Na našich stránkách vidíte, které konkrétní české budovy jsou ve fondu a jací nájemníci v nich sídlí. Stejně tak můžete přehledně sledovat, jak se vyvíjí výnos fondu,“ shrnuje Tomáš Rejlek, specialista investičních fondů pod značkou CZECH FUND.
Jaký lze očekávat výnos?
Nemovitostní fond CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND od svého založení zhodnotil investice již o 13,75 %. V roce 2017 přinesl klientům zhodnocení 5,17 %. „Dlouhodobě cílíme na zhodnocení v rozmezí 4–5 % ročně. A navíc, pokud investice trvá minimálně tři roky, pak ze zisku nemusíte jako fyzická osoba odvádět daň z příjmu. Další nespornou výhodou ve srovnání s investičním bytem je skvělá likvidita. Peníze si můžete nechat kdykoli vyplatit a do tří měsíců je máte zpět na svém účtu,“ uzavírá Černička za CZECH FUND.
Líbí se vám investice do realit? Najdete nás na všech pobočkách NEY spořitelního družstva a rádi se stavíme i za Vámi. Navštivte www.czech-fund.cz a začněte investovat do českých nemovitostí ještě dnes.
Srovnávat se vyplatí
Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění a financí. My počítáme, vy šetříte.
Sdílejte článek, než ho smažem
