Hypotéky ve výprodeji. Proč i v koronakrizi je zájem o ně enormní?

PR článek | rubrika: FINEXPO | 22. 2. 2021
Pandemie není na ústupu a ekonomická situace není dobrá, i přesto ale zájem o hypotéky je enormní. Proč se v době nejisté budoucnosti lidé nebojí zadlužovat? Kdo jsou noví dlužníci a jaká je aktuálně průměrná výše hypotéky?
Hypotéky ve výprodeji. Proč i v koronakrizi je zájem o ně enormní?

Zdroj: Dotfox

Komerční spolupráce

I přes avizované zdražování hypoték průměrný úrok stále klesá, aktuálně se pohybuje lehce pod dvěma procenty. Z dlouhodobého hlediska se jedná o velmi nízké sazby, které předčil pouze konec roku 2016. Na hypotečním trhu to tak v současnosti na krizi nevypadá, zájemců o úvěry je dost.

Z levných hypoték vytěžit maximum

Lidé se prozatím nedostatku financí neobávají, mohou za to nejen dostatečné úspory, kterými disponují, ale i státní programy, kompenzační bonusy a vládní podpory. Krizi tak mnoho Čechů ještě nezaznamenalo, proto ve velkém počtu využívají výhodné nabídky, dokud je čas, přesněji pak řečeno, dokud je levná hypotéka k mání. Je však otázka času, kdy úrok začne růst a kdy banky zpřísní poskytování úvěrů.

Vzít si půjčku na bydlení může být velmi krátkozraké, především pak pro ty, kteří se kvůli dobrým podmínkám vydají ze všech úspor, těm stačí jedno malé zaškobrtnutí a dočkají se fatálních následků. Je zapotřebí si uvědomit, že „dotace“ od státu tu nebudou pořád a že trh práce se začne měnit, jakmile dopady krize udeří v plné síle. Vhod proto přijde důkladné zvážení vlastních možností a využití odborné pomoci typu hypoteční poradce, hypoteční kalkulačka nebo online srovnávač hypoték, to vše vám může najít levný úvěr, stejně tak ale i otevřít oči pravdě.

Nadhodnocené nemovitosti

V průměru jsou hypotéky poskytovány ve výši 2 840 000 Kč. Téměř třímilionová částka ale na mnoha místech republiky ke koupi bytu či domu nestačí, i proto je s hypotékou často zájem také o spotřebitelský úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření.

Průměrná výše hypotéky za poslední rok vzrostla o zhruba 450 000 Kč, což svědčí o růstu cen nemovitostí. Ty jsou navíc aktuálně podle odborníků na některých místech značně nadhodnoceny, což není dobrou zprávou pro potenciální kupce.  

Nemovitost jako investice

O hypotéky v současné době mají zájem jak ti, kteří dlouhodobě hledají vhodné bydlení, tak i ti, kteří cítí šanci na investici. Ač se to nemusí na první pohled zdát, správně zvolená nemovitost na dluh může být dobrým řešením, jak uložit peníze, které doposud leží téměř ladem na nevýnosných spořicích produktech typu spořicí účet nebo stavební spoření.

Na druhou stranu kupujete-li byt na pronájem, je nutné počítat i s tím, že bude nějakou dobu prázdný, a tudíž nájem nepokryje náklady spojené s úvěrem. Tento krok je velmi důležité dobře zvážit, ať do budoucna nepřinese více škody než užitku. Nemovitost je jistě vhodným zhodnocením financí a rozhodně ji lze pořídit i na dluh, ale jen za předpokladu, že na ni máte nejen teď, ale i v budoucnu.

Sdílejte článek, než ho smažem

Líbil se vám článek?

0
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 0 komentářů

Nejlevnější aplikace na trhu. Zpracujte si daňové přiznání pro fyzické osoby v roce 2024 v jednoduché online aplikaci. Pro naše čtenáře exkluzivní sleva 10 %.

DníHodinMinutVteřin
Slevový kód: PENIZE1O
Vyplnit přiznání

Pokud chcete řešit daně po staru, máme pro vás chytré formuláře.

A tohle už jste četli?

Levnější hypotéky? Banky vysvětlují, proč teď nesníží úroky

22. 3. 2024 | Olga Skalková

Levnější hypotéky? Banky vysvětlují, proč teď nesníží úroky

Cenu hypoték ovlivňuje především cena dlouhodobých zdrojů a nikoli základní sazba ČNB, připomínají bankéři. Brzdou je také snadná možnost předčasného splacení.

ČNB dál snižuje sazby. Stejným tempem jako minule

20. 3. 2024 | redakce Peníze.CZ

ČNB dál snižuje sazby. Stejným tempem jako minule

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových sazeb o 0,5 procentního bodu na 5,75 procenta počínaje 21. březnem. Jde o nejnižší hodnotu od... celý článek

Banky omezují delší fixace. Nová čísla o hypotékách

7. 3. 2024 | Petr Kučera | 1 komentář

Banky omezují delší fixace. Nová čísla o hypotékách

Průměrná úroková sazba nově nabízených hypotečních úvěrů v Česku se za poslední měsíc prakticky nezměnila. Pro úvěr do 80 procent odhadní hodnoty nemovitosti (LTV) je sazba 5,62 % p.... celý článek

Hypotéky mají dva krále. Žebříček bank podle prodejů

12. 2. 2024 | Olga Skalková | 4 komentáře

Hypotéky mají dva krále. Žebříček bank podle prodejů

Loňský rok ovládla Hypoteční banka, když po čtyřech letech předběhla svého největšího konkurenta. Česká spořitelna zůstává jedničkou v celkovém objemu splácených hypoték.

Hypotéky výrazně zlevnily, ukazují nová čísla z bank

9. 2. 2024 | redakce Peníze.CZ

Hypotéky výrazně zlevnily, ukazují nová čísla z bank

Průměrná úroková sazba nově nabízených hypotečních úvěrů v Česku klesla na nejnižší hodnotu od června 2022. Ukazuje to statistika Swiss Life Hypoindex.

Partners Financial Services