Největší hypoteční banky. Rekordní rok má nového krále

Nejvíce hypoték v loňském rekordním roce prodala Česká spořitelna. Po několika letech se tak dostala před Hypoteční banku ze skupiny ČSOB – ta si však stále drží prvenství v celkovém objemu splácených hypoték. Ukazuje to neveřejná statistika ministerstva pro místní rozvoj, kterou má web Peníze.cz k dispozici od zdroje z trhu.

Česká spořitelna loni prodala přes 23 tisíc hypoték za 65,8 miliardy korun. Hypoteční banka přes 21 tisíc hypoték za 61,6 miliardy korun. S odstupem třetí Komerční banka sjednala téměř 17 tisíc hypoték za 46 miliard korun.

Navyšovat tržní podíl se v posledních letech výrazně daří Monetě. Ta ještě v roce 2014 měla na počtu nově prodaných hypoték zhruba 1% podíl, loni už se dostala na desetinový podíl. A to ještě na trhu samostatně působila Wüstenrot hypoteční banka, jejíž převzetí Moneta dokončila na začátku roku 2021.

Česká spořitelna se v počtu nově sjednaných hypoték dostala před Hypoteční banku na pozici jedničky poprvé od roku 2013. Loni bylo pro spořitelnu prvenství příjemnější o to, že na rozdíl od roku 2013 byla první i v objemu nově poskytnutých hypoték. To se jí naposledy povedlo v roce 2007.

V celkovém objemu hypoték, které klienti aktuálně splácejí, zůstává jedničkou stále Hypoteční banka s 332 miliardami korun. Druhá Česká spořitelna se na konci loňského roku dostala přes hranici 300 miliard. Třetí Komerční banka se pohybuje kolem 250 miliard.

Kupujete? Poradíme!

Zdroj: Shutterstock

Dost bylo nájmu. Chcete do vlastního, ale váháte, z čeho to vlastní zaplatit? Hypotéka? Nebo úvěr ze stavebního spoření? Poradíme. My porovnáme nabídky, vy ušetříte.

Chci úvěr ze stavebního spoření Chci novou hypotéku Chci refinancovat hypotéku

Chci také ušetřit

Loni banky podle dat Fincentrum Hypoindexu sjednaly hypotéky v celkovém objemu 254 miliard korun a překonaly tak dosud rekordní roky 2016 a 2017, kdy to bylo 226 miliard. Skutečné číslo za celý trh je přitom ještě o několik miliard vyšší, protože do Hypoindexu nehlásí své výsledky některé banky, které mají na hypotečním trhu menší podíl, jako třeba Creditas, Fio, mBank nebo Oberbank. Podle odhadu společnosti Golem Finance tyto banky loni poskytly hypotéky za 10 miliard.

Rekordní objemy neznamenají rekordní zájem. Hypoték se loni sjednalo méně než v předchozích rekordních letech. Dosud nejvíc smluv banky podle Hypoindexu sjednaly v roce 2016, kdy jich bylo přes 114 tisíc. Loni to bylo přes 92 tisíc, což je zhruba o 15 tisíc víc než v roce 2019.

Za rekordním objemem je především růst cen nemovitostí, s nimiž stoupá i výše poskytnutých hypoték. V prosinci průměrná výše hypotéky atakovala hranici tří milionů, konkrétně to bylo 2 966 150 korun. Za posledních dvanáct měsíců se podle Hypoindexu průměrná výše hypotéky zvýšila o 366 tisíc korun.

Jiří Hovorka

O osobních financích píše od roku 2009. Začínal v Měšci, pak se stejným tématům věnoval v Aktuálně.cz, po sloučení s vydavatelstvím Economia se jeho texty objevovaly i v Hospodářských novinách. Dlouhodobě se věnuje důchodům,... Další články autora.

Penzijko s finančním bonusem

Založte si penzijko Conseq a získejte nejen státní příspěvky a daňovou úsporu, ale i bonus pro věrné klienty.

Spočítejte si svůj bonus

Sdílejte článek, než ho smažem