Poradna - Pokuta za předčasné úplně splacení

Dobrý den, Banka vycislila UVN na základě žádosti o předčasné úplně splacení úvěru na 159000 Kč. Smlouva byla podepsána únor 2019 s fixaci na 10 let. Úvěr je docerpan. Je možné sankci nějak snížit? Přijde mi účelně vynaloženy náklad 159000 Kč zcela neadekvátní. Děkuji

Dotaz poslal/a: Weaney, 02. 11. 2020 21:11

Dobrý den, banka na to má bohužel ze zákona opravdu nárok. V rámci předčasného splacení v době fixace má nárok na účelně vynaložené náklady související s předčasným splacením. Zkuste se v bance odvolat a ať Vám banka přesněji vyčíslí účelně vynaložené náklady. Současně požádejte o snížení této sankce. Ale opravdu počítejte s tím, že banka na to nárok má a ve velké míře banky tyto náklady nechtějí moc snižovat. Bohužel každá banka chápe výklad zákona jinak a jsou banky, které si účtují jen administrativní náklady v řádu stovek. A pak jsou tu banky, které si účtují statisíce. Bohužel je tato část zákona netransparentní a hodně diskutovaná. Pokud můžu ještě nějak pomoci, dejte mi vědět. S pozdravem Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz

Partners Financial Services, a.s., Lucie Drásalová - Lucie Drásalová je úvěrová analytička finanční skupiny Partners., 03. 11. 2020 18:05

Výpis článků s klíčovým slovem hypoteční úvěr, hypotéka, úvěry na bydlení

Fio banka u přerušených úvěrů vypne úroky. Ale jen na tři měsíce

24. 4. 2020 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Fio banka u přerušených úvěrů vypne úroky. Ale jen na tři měsíce

Fio banka k možnému odkladu splátek u úvěrů nově nabízí i to, že po dobu odkladu nebude účtovat úroky. Lidem tuto výhodnější možnost dá ale jen u kratší varianty odkladu, který je na tři měsíce.

Banky zvyšují marže. Hypotéky nezlevnily a jsou méně dostupné

22. 4. 2020 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Banky zvyšují marže. Hypotéky nezlevnily a jsou méně dostupné

Hypoteční trh se v březnu výrazně propadl. Naopak průměrná úroková sazba mírně vzrostla, i když banky mají k dispozici levné zdroje.

Fio snižuje úroky u hypoték s kratší fixací

17. 4. 2020 | Jiří Hovorka

Fio snižuje úroky u hypoték s kratší fixací

Fio banka zlevnila hypotéky s kratší fixací, reaguje tak na snížení sazeb Českou národní bankou a pokles tržních úroků.

Na odložení splátek už máte nárok ze zákona. Projděte si podmínky

16. 4. 2020 | Petr Kučera | 14 komentářů

Na odložení splátek už máte nárok ze zákona. Projděte si podmínky

Zákon, který lidem umožní snadno přerušit splácení hypoték a spotřebitelských úvěrů, je definitivně schválen. Připravili jsme odpovědi na časté otázky.

Daň z nabytí má skončit zpětně. S ní i odpočet hypoték

16. 4. 2020 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 28 komentářů

Daň z nabytí má skončit zpětně. S ní i odpočet hypoték

Ministryně Schillerová vyzývá, aby se lidé nebáli pořídit nové bydlení. Zatím ale nemá ani podporu celé vládní koalice. Slibuje, že o daňové odpočty nepřijdou lidé, kteří si staví dům nebo kupují novostavbu.

ČNB mě překvapila. Pravidla úvěrů nezmírníme, říká šéf Hypoteční banky

15. 4. 2020 | Jiří Hovorka | 9 komentářů

ČNB mě překvapila. Pravidla úvěrů nezmírníme, říká šéf Hypoteční banky

Návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti podporuji, ale současné zrušení možnosti odečítat úroky zaplacené na hypotéky ne, říká v rozhovoru Jiří Feix, šéf Hypoteční banky. Mluví také o současné situaci na trhu a o reakci na kroky České národní banky.

Úroky padají i u hypoték. Dvě banky výrazně zlevnily

6. 4. 2020 | Jiří Hovorka | 3 komentáře

Úroky padají i u hypoték. Dvě banky výrazně zlevnily

Banky snižují úrokynejen u spoření, ale i u hypoték. Výrazný pokles sazeb zatím oznámily Equa bank a mBank.

Při přerušení splátek vám odpustíme úroky, rozhodly se dvě banky

6. 4. 2020 | Petr Kučera | 5 komentářů

Při přerušení splátek vám odpustíme úroky, rozhodly se dvě banky

Dvě banky umožní odklad splátek hypoték takovým způsobem, aby to pro klienta bylo skutečně zadarmo a nemusel na konci zaplatit nic navíc.

Odklad splátek bude snadnější a na delší dobu, schválila vláda

1. 4. 2020 | Petr Kučera | 1 komentářů

Odklad splátek bude snadnější a na delší dobu, schválila vláda

Banky i nebankovní společnosti mají vyhovět prakticky každému, kdo o to požádá. Úroky ale můžou počítat i během odkladu.

Hypotéky budou v krizi dostupnější. ČNB mírní podmínky

1. 4. 2020 | Jiří Hovorka | 6 komentářů

Hypotéky budou v krizi dostupnější. ČNB mírní podmínky

Bankovní rada České národní banky dnes s okamžitou platností uvolnila limity tří úvěrových ukazatelů pro posuzování žádostí o nové hypotéky.

Plošný odklad splátek míří ke kompromisu. Zájem má třetina klientů

31. 3. 2020 | Petr Kučera | 51 komentářů

Plošný odklad splátek míří ke kompromisu. Zájem má třetina klientů

Nechcete si radši přečíst aktuálnější zprávu? Projděte si, co 1. dubna schválila vláda.

Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také

29. 3. 2020 | Petr Kučera | 30 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také

Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) navrhne vládě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupujícím tak zůstane víc peněz. Současně ale chce zrušit i daňový odpočet úroků z hypotéky. Řekla to v dnešním pořadu Partie televize Prima.

Odklad splátek bude pro všechny a na půl roku, chce Schillerová

29. 3. 2020 | Petr Kučera, Jiří Hovorka | 15 komentářů

Odklad splátek bude pro všechny a na půl roku, chce Schillerová

Plošné přerušení podporuje i guvernér ČNB Jiří Rusnok. Naopak třeba šéf České spořitelny dál preferuje cílenou podporu pro ty, kteří ji opravdu potřebují.

O odklad splátek je obrovský zájem. Úroky však většina bank počítá dál

26. 3. 2020 | Petr Kučera | 2 komentáře

O odklad splátek je obrovský zájem. Úroky však většina bank počítá dál

O odklad splátek hypoték a dalších úvěrů mají zájem desítky tisíc lidí. 

Solus: Kvůli odkladu splátek se do registru dlužníků nedostanete

23. 3. 2020 | Petr Kučera

Solus: Kvůli odkladu splátek se do registru dlužníků nedostanete

Lidem, kteří se kvůli dopadům koronaviru dohodnou na odkladu splátek s bankou, telekomunikačním operátorem či dodavatelem energie, nehrozí zápis do negativních registrů sdružení Solus. Informoval o tom tajemník sdružení Jan Stopka.

První banky řekly, jak odloží splátky. Řeší i paušál za účet

20. 3. 2020 | Petr Kučera | 7 komentářů

První banky řekly, jak odloží splátky. Řeší i paušál za účet

Zájem o odklad splátek kvůli koronaviru je obrovský, hlásí banky. Kdo má šanci, na jak dlouho a jaké jsou podmínky?

Hypotéky v únoru zdražily, objem se přiblížil rekordnímu roku

18. 3. 2020 | Petr Kučera

Hypotéky v únoru zdražily, objem se přiblížil rekordnímu roku

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v únoru stoupl na 2,42 procenta z lednových 2,36 procenta a přiblížil se tak úrovni, kde byl naposled loni v září.

Banky odloží splátky půjček včetně hypoték. Počkají i daně

12. 3. 2020 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 45 komentářů

Banky odloží splátky půjček včetně hypoték. Počkají i daně

Chystané úlevy míří hlavně na klienty z řad zaměstnanců a osob samostatně výdělečně činných.

Co letos čeká stavební spoření

4. 2. 2020 | Tomáš Kořínek | 1 komentářů

Co letos čeká stavební spoření

Jaký bude rok 2020 pro stavební spořitelny a jejich klienty? A jakým směrem se vydají úrokové sazby úvěrů na bydlení a ceny nemovitostí?

Po zpřísnění se hypotéky vrátily na běžnou úroveň, hlásí ČNB

31. 1. 2020 | Petr Kučera

Po zpřísnění se hypotéky vrátily na běžnou úroveň, hlásí ČNB

Objem skutečně nových hypoték v roce 2019 klesl meziročně o 13,6 procenta. Vyplývá to z konečných statistik za loňský rok, které dnes zveřejnila Česká národní banka.

Partner sekce

Partners Financial Services, a.s.

Partners Financial Services, a.s.

Ryze česká akciová společnost Partners Financial Services, a.s., zahájila svou činnost v červnu roku 2007 a její hlavní aktivitou je poskytování nezávislého finančního poradenství. V roce 2009 se stala největší finančněporadenskou firmou v České republice a v roce 2010 překročil provizní obrat společnosti jednu miliardu korun. Do skupiny Partners patří i projekty Partners bankovní služby, Partners Akademie, Partners media a Partners investiční společnost. Zásluhu na úspěchu poradenství Partners má především objektivita, nabídka exkluzivních produktů a pečlivá příprava a vzdělání finančních poradců Partners. Odborníci a analytici Partners v čele s Pavlem Kohoutem, Alešem Tůmou, Dušanem Šídlem a Igorem Polanským publikují v předních českých médiích. V roce 2011 Partners vyhlásili 8. září Dnem finanční gramotnosti a spustili projekt pod stejným názvem ve spolupráci s organizací UNESCO. Partners se rozhodli vrátit finančnímu poradenství v České republice důstojnost, která mu náleží, a nabídnout klientům seriózní a komplexní pomoc s jejich rodinnými financemi.

Za tuto kategorii odpovídá:

Lucie Drásalová
Lucie Drásalová je úvěrová analytička finanční skupiny Partners.

http://www.partners.cz/

Partnerem poradny od: 1.6.2012

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 640 108 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Bankovní identitu spustí i Air Bank a Moneta, už mají akreditaci

Bankovní identitu spustí i Air Bank a Moneta, už mají akreditaci

Air Bank a Moneta Money Bank získaly od ministerstva vnitra akreditaci pro správu kvalifikovaného...více

Investice pro začátečníky. Kam s penězi, když už vás štve spoření v bance

Investice pro začátečníky. Kam s penězi, když už vás štve spoření v bance

Jak zhodnotit úspory, které vám na bankovních vkladech požírá inflace? Zkuste se naučit...více

Při karanténě dostanete víc. Vyšší nemocenská prošla

Při karanténě dostanete víc. Vyšší nemocenská prošla

Nebojte se zůstat v karanténě nebo izolaci, už nepřijdete o tolik peněz. Vládní koalice...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.