Opravdu nadstandard?

Je zřejmé, že se nejmenší stavební spořitelna na českém trhu bude snažit získat především více úvěrových klientů. Nedávno totiž provedla úpravu obchodní podmínek a od 1. listopadu 2002 nabízí nové tarify, které kromě toho, že zcela zřetelně "líčí" zvlášť na klienta úvěrového a spořícího, také nabízejí i výhodnější úrokové sazby.

Přidělení volbou

Profily stavebních spořitelen

Konec roku se blíží a mnoho z vás se chystá uzavřít smlouvu o stavebním spoření. Rozhodli jsme se pomoci vám s výběrem spořitelny, proto jsme připravili profily všech, které působí na českém trhu. V minulých dílech jsme představili ČMSS, SSČS, VSS KB, RSS a WSS, dnes vám překládáme profil Hypo stavební spořitelny.

Tarify určené pro ty, kteří se chystají využít úvěr ze stavebního spoření, jsou dva a nesou název Nadstandard úvěr 1,2 a Nadstandard úvěr 1,8. Varianta 1,8 poskytuje "vylepšení" v podobě úrokového zvýhodnění ve výši 1 % cílové částky v případě dosažení hodnoty 8,500 hodnotícího čísla a dále možnost zvýšení přidělované částky až na dvojnásobek původně sjednané cílové částky.
Úrok z úvěru je pro tento tarif 3,9 %, což je momentálně nejnižší sazba na trhu. Pokud však vezmeme v úvahu, že vklady tarif úročí "jen" 1 %, o něco lepší se pak jeví nabídka Stavební spořitelny České spořitelny (profil, názory, koupit). Ta úročí vklady 2 % a splátky úvěru sazbou 4,75 %. Pokud jde o poskytnutí úvěru, Hypo (profil, názory, koupit) se svou nabídkou trochu vymyká běžným podmínkám, za kterých lze úvěr získat. Klient totiž může požádat již po 18 měsících spoření o tzv. přidělení úvěru volbou a nemusí přitom dosáhnout minimální hodnoty hodnotícího čísla. Podmínkou je vlastně jen naspoření alespoň 40 % cílové částky. Daní za tuto možnost je pak povinnost úvěr rychleji splatit, právě z důvodu nízkého hodnotícího čísla.
Poskytnutí překlenovacích úvěrů se váže na splnění určitých podmínek (podobně jako u ostatních spořitelen). Možnosti však jsou v zásadě dvě: buď bude mít klient na účtu 40 % cílové částky, a pak je základní úroková sazba z PU 9,5 %. Podle výše hodnotícího čísla je ovšem možné získat úrokové zvýhodnění až do 3 %. Druhou možností je tzv. překlenovací úvěr 205, který spořitelna nabízí od září 2002. Je možné uzavřít jej v tarifu NU 1,2 na cílovou částku 205 000 korun při nulové akontaci s úrokem 5,95 %. Po překlopení pak bude běžný úvěr úročen 3,9 %.
Aby naše analýza byla úplná, i zde je nutno připomenout, že v oblasti překlenovacích úvěrů v současné době poskytuje nejlepší nabídku Raiffeisen stavební spořitelna (profil, názory, koupit). Při splnění určitých podmínek je zde možno dosáhnout na úrokovou sazbu již od 4,9 %.

Nejvýhodnější spoření

Spořící tarify pak nesou název Nadstandard spoření, oba jsou rovněž ve variantě 1,2 a 1,8 (k variantě 1,8 se vážou stejné výhody jako v tarifu NU 1,8). Úrok z úvěru je tu ve výši 4,9 % a základní sazba pro úročení vkladů je 2 %. Ovšem v případě, že klient úvěr čerpat nebude, má možnost získat až 100 % z připsaných úroků, což prakticky znamená úročení vkladů 4 %. Tato varianta je v současné době mezi spořícími produkty na trhu nejvýhodnější, což ještě potvrzuje možnost připsání 1 % cílové částky ve variantě 1,8 navíc. 

POPLATKY
Uzavření smlouvy	1,2 % (1,8 %) CČ
Úhrada za vedení účtu	240,- Kč
Roční výpis z účtu	1x ročně zdarma
Změna varianty	nelze

Ach to poradenství...

V názorech našich čtenářů poměrně výrazně převažuje spokojenost s nabídkou Hypo stavební spoření, zejména s jejími spořícími produkty. Stížnosti zaznívají zejména na poradenské telefonní linky a internetové stránky. Tento problém by bylo možné označit za jakousi červenou nit, která se táhne téměř celým naším seriálem. Je nicméně pravdou, že dovolat se na klientskou linku HSS je někdy téměř nadlidský výkon. A před Vánoci to bylo prakticky nemožné.
Internetové stránky spořitelny v našem hodnocení Best web 2002 také nedopadly nejlépe. "Web působí jako lepší internetová nástěnka, na kterou autoři přilepili firemní letáky." Tato věta, která v hodnocení odborné poroty také zazněla, charakterizuje server spořitelny opravdu výstižně.
V roce 2001 se Hypo stavební spořitelna v konkurenci rozhodně neztratila. Svědčí o tom například počet nově uzavřených smluv (téměř 141 000), za což ústav získal pomyslné čtvrté místo v pelotonu ostatních (meziroční změna 83 %). Hypo se pak nabídku produktů pokusila vylepšit změnou obchodních podmínek na sklonku roku 2002. Počkejme si na reakce zájemců o stavební spoření.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Informační a poradenská centra	67
Akcionáři	HVB Bank Czech Republic, a.s. (60 %), Vereinsbank Victoria Bauspar Aktiengesellschaft (40 %)
Počet smluv k 31.12.2001	289 362
Počet smluv k 31.9.2002	329 772

Více si o Hypo stavební spořitelně můžete přečíst v názorech našich čtenářů. Znáte nejdůležitější pojmy stavebního spoření? Nezapomeňte, že smlouvu na stavební spoření můžete online uzavřít zde!

Úrokové sazby z úvěru i z vkladů, které nabízí Hypo stavební spořitelna, se zdají být v konkurenci ostatních velmi zajímavé. Je však přijatelná i celková nabídka spořitelny? Když jste například žádali o úvěr, proběhlo vše bez problémů, nebo jste byli něčím nepříjemně překvapeni? Nenechávejte si své zkušenosti a názory pouze pro sebe!