Největší obchodní centra v Česku

10. místo: Galerie Šantovka, Olomouc. Obchodní centrum Šantovka se s hrubou pronajímatelnou plochou o rozloze téměř 48 400 metrů čtverečních řadí na desátou příčku. Zároveň je největší v celém Olomouckém kraji. 

„Tyto dominantní projekty jsou v mnoha případech zákazníky vnímány jako umělá města, která jim nabízejí většinu forem využití a řešení většiny jejich potřeb, a jsou konkurencí centrům měst,“ říká Jan Kotrbáček, vedoucí týmu pronájmu maloobchodních prostor v regionu CEE ze společnosti Cushman & Wakefield.

Galerie Šantovka se otevřela v říjnu 2013. Nabízí desítky obchodů a dva tisíce parkovacích míst. Galerie v současnosti spadá do Šantovka Holding, klčovou osobou vlastnické struktury je olomoucký podnikatel Richard Morávek.

9. místo: Galerie Butovice, Praha. Obchodní centrum, které se nachází v kancelářské čtvrti na Nových Butovicích, disponuje hrubou pronajímatelnou plochou přes 50 000 metrů čtverečních. Otevřeno bylo v roce 2005. 

Butovické centrum patří do portfolia české společnosti Investika, která na českém trhu působí od roku 2015 a zaměřuje se na investice do nemovitostí ve střední Evropě.

8. místo: Metropole Zličín, Praha. Obchodní centrum na pražském Zličíně funguje od roku 2002. Pronajímatelnou plochou o rozloze asi 55 000 metrů čtverečních se řadí na osmé místo našeho žebříčku. Polovinu vlastní francouzská skupina Unibail-Rodamco, která je zároveň majitelem pražských obchodních center na Chodově a Černém Mostě. Zbývající polovinu drží německá Commerz Real Investmentgesellschaft. 

7. místo: OC Nový Smíchov, Praha. Centrum na pražském Andělu se pro zákazníky otevřelo v roce 2001. Jeho pronajímatelná plocha momentálně dosahuje asi 55 500 metrů čtverečních.

Centrum Nový Smíchov je součástí francouzské investiční skupiny Klépierre Group. Své prostory pronajímá přibližně 145 značkám, fungují v něm čtyři desítky restaurací. Má šest pater - tři podzemní a tři nadzemní.

„Všechna velká obchodně-zábavní centra mají mnoho společného: širokou nabídku obchodů, služeb, zábavních i edukačních konceptů a stálé inovace, díky nimž zůstávají relevantní pro své nájemce a koncové zákazníky. Za dobu své existence mají také obrovské množství informací o svých zákaznících, a tak jsou schopna v průběhu doby uzpůsobovat projekty podle jejich potřeb,“ říká Jan Kotrbáček z Cushman & Wakefield.

6. místo: Forum Nová Karolina, Ostrava. Ostravské obchodní centrum nabízí pronajímatelnou plochu kolem 57 800 metrů čtverečních. Funguje od roku 2012. 

Forum Nová Karolína patří ČS nemovitostnímu fondu, který spravuje Reico investiční společnost České spořitelny. Nákupní prostory nabízejí 220 obchodů a 24 restaurací.

5. místo: Avion Shopping Park Ostrava. Další ostravský nákupní gigant se může pochlubit hrubou pronajímatelnou plochou o rozloze 65 900 metrů čtverečních (bez přilehlého retail parku). Centrum otevřelo v roce 2001.

Ostravský Avion Shopping Park vlastní švédská obchodní skupina Ikea Group, která zároveň řídí obchodní domy Ikea. Centrum disponuje více než 170 obchody a má 4000 parkovacích míst.

4. místo: OC Letňany, Praha. Letňanské obchodní centrum otevřelo už v roce 1999, jeho pronajímatelná plocha dosahuje přibližně 78 600 metrů čtverečních. Majitelem třetího největšího nákupního centra v Praze s více než 180 obchody je podle výroční zprávy z roku 2022 společnost Letňany Centre, jejímž jediným společníkem je lucemburská společnost VGV Property Investment spadající pod německou Union Institutional Investment.

3. místo: Centrum Černý Most, Praha. Třetí místo žebříčku patří ještě staršímu centru: na Černém Mostě funguje od roku 1997. Posledního rozšíření se dočkalo v roce 2017. Jeho pronajímatelná plocha teď dosahuje přibližně 83 400 metrů čtverečních.

„Největší projekty svou velikostí a rozsahem nabízených obchodů, služeb či volnočasových konceptů a také atraktivním prostředím vytvářejí pro své zákazníky skutečné destinace. Ti se za mnohde již dvě desetiletí naučili tyto projekty využívat, může jít o již druhou generaci zákazníků,“ komentuje stáří center Jan Kotrbáček.

Majitelem Centra Černý Most je francouzská skupina Unibail-Rodamco, která zároveň vlastní pražská obchodní centra na pražském Chodově a Zličíně. Na Černém Mostě nabízí 177 obchodů.

2. místo: Olympia Brno. Brněnská Olympia se může pochlubit pronajímatelnou plochou zhruba 87 200 metrů čtverečních. Odborníci považují Olympii za jedno z nejúspěšnějších nákupních center mimo Prahu. Otevřelo v roce 1999 u dálnice D2 blízko Brna.

Vlastníkem Olympie je v současnosti hamburská investiční skupina Deutsche Euroshop AG. Centrum nabízí mimo jiné přibližně dvě stovky obchodů.

1. místo: Westfield Chodov, Praha. Největším obchodním centrem v Česku podle hrubé pronajímatelné plochy je Westfield Chodov s rozlohou přibližně 102 200 metrů čtverečních.

Centrum na pražském Chodově funguje od roku 2005, posledního rozšíření se dočkalo v roce 2017. Majitelem je francouzská skupina Unibail-Rodamco. Nákupní komplex nabízí přes 250 obchodů.

„Největší a nejdominantnější obchodně-zábavní centra v Česku, ale i v dalších zemích, si udržují svoji atraktivitu pro zákazníky tím, že velice dobře sledují jejich potřeby a nabízejí takové koncepty a prostředí, aby pro ně stále byli relevantní. K tomu je potřeba neustále inovovat,“ doplňuje Kotrbáček z Cushman & Wakefield.