Otevírací doba obchodů o Vánocích, na Silvestra a Nový rok – Fotogalerie (1/25)

„Vzhledem k poměrně vysoké saturaci už nově otevřených center nepřibývá tolik jako před 10 až 15 lety,“ říká Pavel Urban, vedoucí správy obchodních center a retail marketingu ve společnosti CBRE. K tomu připočtěme nepříznivou ekonomickou situaci spojenou s válkou na Ukrajině – a výsledek: v roce 2022 otevírala jen dvě zcela nová obchodní centra.

Jedním z nich bylo v listopadu obchodní centrum Javor, které vzniklo na hlavním tahu přes severomoravský Nový Jičín. Na místě, kde dříve stával Julius Meinl, si teď na ploše 6000 čtverečních metrů můžete nakoupit třeba v Albertu, drogerii Teta, lékárně Dr. Max nebo diskontu Action.

Na začátku roku 2022 začala kompletní rekonstrukce vnějšku i vnitřku obchodního centra Kukleny v západní části Hradce Králové. K původním nájemcům přibyly řetězce jako TeDi, Jysk, KiK a Pepco. Revitalizovaný areál zakoupil na začátku prosince do svého portfolia správce nemovitostních fondů ZDR Investments.

Ke zrekonstruované části OC Kukleny má ještě přibýt rozsáhlý retail park. „Už jsme získali územní rozhodnutí, otevření plánujeme v první polovině roku 2024,“ prozradil Jan Schubert ze společnosti Traxial, která projekt realizuje. Dohromady vznikne zóna o rozloze 20 tisíc čtverečních metrů.

Tohle je bývalý obchodní dům Prior. Po rekonstrukci otevíral v září. Je propojen lávkami se sousedním Palácem Pardubice a stal se tak jeho součástí. „V rekonstruované části zůstalo Tesco a dále se zde rozšířil Datart, New Yorker a Sparkys,“ říká Jan Kotrbáček, vedoucí týmu pronájmu maloobchodních prostor pro střední a východní Evropu ve společnosti Cushman & Wakefield.

Budování nových nákupních center se sice skoro zastavilo, ale o to víc se rekonstruuje a rekonstruovat bude. Nový kabát už má například zmíněný Atrium Palác Pardubice díky propojení s bývalým OD Tesco.

Liberecké obchodní centrum Nisa se dočkalo rekonstrukce po deseti letech. Mění se společné vnitřní prostory, mění se vnitřní technologie včetně eskalátorů, některé obchody získají nové místo a lepší mají být i záchody. Otevírat se bude v příštím roce.

Chystá se generální oprava střechy obchodního centra Nisa, instalace nové vzduchotechniky i nových eskalátorů či navigačního systému. V roce 2023 má v druhém patře Nisy vzniknout také nová stravovací zóna, kde se nebude používat jednorázové nádobí. 

Rekonstrukce nákupního centra Central Most v Mostě probíhá postupně, za provozu. Začala v roce 2020 přestavbou restaurační části. 

V roce 2022 přišla na řadu renovace vnitřních prostor. „Letos provádíme výměnu klasických posuvných dveří, které budou nahrazeny za nové, energeticky úspornější, otočné dveře. Práce by měly skončit na konci prvního kvartálu roku 2023,“ říká Martin Malý, ředitel marketingu a komunikace skupiny EPG, která centrum vlastní. V příštím roce je v plánu instalace fotovoltaických panelů na střechu nákupního centra. Přibudou taky nabíječky aut.

Poslední fáze rekonstrukce OC Central Most se zaměří na exteriér. „Dostane zbrusu nové fasády, které budou akcentovat čisté a jednoduché linie ve formě oplechovaných dlaždic laděných do zlatých a fialových barev. Výsledkem bude designová fasáda připomínající pohled na stromy doplněné barevnými ornamenty,” říká Malý.

Pražské centrum OC Novodvorská Plaza se po dvou etapách rekonstrukce a modernizace v letech 2020 až 2022 změnilo na OC Novo Plaza. Novou podobu dostalo nejen logo, ale také fasáda, hlavní vstup, přesunuly se eskalátory a došlo k rekonstrukci toalet.

Při rekonstrukci Novo Plaza vznikla jídelní zóna, dětské hřiště nebo přebalovací zóna. Centrum spustilo taky mobilní aplikaci Novoapka, která kromě praktických informací zahrnuje věrnostní program. „Zákazník za nákupy v centru může sbírat body, za které si pak může vybírat odměny – například poukazy na nákup, hračky, kávu či zmrzlinu zdarma, kosmetiku, sportovní vybavení či exkluzivní merch obchodního centra,” láká Vladislav Haffner, marketingový manažer společnosti CBRE. 

Rekonstrukci exteriéru a okolí má za sebou i plzeňské obchodní centrum Rokycanská (dříve OC Plzeň). Nejvýraznější změnou je nový vizuální styl, jemuž dominuje veliké písmeno R. V OC Rokycanská se na ploše 35 295 čtverečních nachází téměř 60 obchodů, které se postupně také dočkají revitalizace.

Když se před měsícem vyhlašovaly výsledky 24. ročníku soutěže Best of Realty — Nejlepší z realit, porota přiřkla vítězství právě rekonstruovanému obchodnímu centru Rokycanská. Rekonstrukce podle poroty „i díky radikální změně fasády posunula projekt z běžného sousedského nákupního centra na budovu esteticky pozvedávající lokalitu, v níž se nachází“.

Obchodní dům Máj se původně jmenoval Prior 02, potom Máj, po revoluci byl Kmartem – a Tesco mu na fasádu nechalo dát vtipné (?) My. O tom, kolik lidí to četlo počesku jako my a kolik poanglicku jako máj, průzkumy veřejného mínění mlčí. Společnost Amadeus Real Estate, která teď budovu vlastní, ke spolupráci při rekonstrukci dokonce přizvala architekty původního Máje. A hodlá jí vrátit i jméno, pod kterým byla kulturní památka nejznámější. 

Rekonstrukce ikonického obchoďáku na Národní třídě v Praze začala v červnu, přijde odhadem na půl miliardy korun a trvat má rok a půl. Developer Amadeus Real Estate slibuje kromě obchodů a služeb také dech beroucí výhled na stověžatou Prahu.

Nákupy, bydlení, ubytování, kanceláře i dobré jídlo. To všechno slibuje projekt developerské skupiny Crestyl, která v roce 2023 chce odstartovat proměnu brněnské oblasti Dornych. Do roku 2026 má vedle hlavního nádraží na místě bývalého obchodního domu Prior (později Tesco) vzniknout nová moderní zóna o rozloze 24 700 metrů čtverečních.

Na rozdíl od pražského Máje, kde kdysi nakupoval snad každý Pražan, ale nepřežije Prior v Brně, druhdy nejmodernější nákupní centrum na socialistické Moravě. Půjde k zemi a na jeho místě vyroste nový objekt. Celkem by se v Dornychu podle odhadů investorů mělo prostavět sedm miliard. 

V závěru roku 2023 má být v Praze dokončena maloobchodní zóna v rámci projektu Staroměstská brána, který promění jeden konec Pařížské třídy. V oblasti o rozloze 6250 čtverečních metrů přibude městský mobiliář, parky, fontány nebo průchod na náplavku i prostory pro služby, obchody a gastronomii.

Součástí proměny prostoru je i rekonstrukce další ikony moderního umění. Hotel Intercontinental se po rekonstrukci přejmenuje na Fairmont Golden Prague Hotel. Pětihvězdičkový hotel bude mít po rekonstrukci 300 pokojů, množství restaurací, kaváren a barů a v přízemí obchody. Vznikne tam až osm moderních obchodních jednotek se vstupem z Pařížské ulice o celkové ploše přes 2000 čtverečních metrů.

Hned naproti zmíněnému hotelu se připravuje další projekt, který by rád přidal na lesku severnímu ústí Pařížské ulice. Jmenuje se Pařížská 25. V rohovém domě se během roku 2023 ve dvou patrech otevřou obchody na rozloze skoro 1000 metrů čtverečních.

A ještě jednou z centra Prahy. Projekt 100 Yards se jmenuje podle své délky. Tedy ne podle délky rekonstrukce, ta by měla být hotová v roce 2023, ale prostě proto, že tři sousední domy, které do něj patří (č. p. 23, 25 a 27), zaberou v ulici Na Příkopě právě těch zhruba sto yardů. Ve zrekonstruovaných budových budou jednak kanceláře, jednak 3600 čtverečních metrů maloobchodní plochy.

Na přelomu léta a podzimu roku 2023 by měl být dokončen i projekt Masaryčka, za nímž stojí společnost Penta Investments. V centru Prahy nabídne celkem 21 000 čtverečních metrů kancelářských a 6000 čtverečních metrů maloobchodních prostor. S obchodními jednotkami se počítá v parteru a 1. patře obou budov, které Masaryčku tvoří. „Čelní jednotkou parteru zlaté věže obsadí značka iStyle, jinak budou obě patra představovat kombinaci high street značek a zajímavých gastrokonceptů. Najdete tam ale také barber shop a řadu dalších služeb,“ říká Ivo Mravinac, mluvčí Penta Investments.

Skončíme v Brně. Zde se má v příštím roce otevřít obchodní galerie Šumavská Market, která doplní administrativní centrum Šumavská Tower. V moderní obchodní pasáži o rozloze až 6000 čtverečních metrů najde své místo například Lidl, drogerie DM, trafika, kavárny a další obchody a služby.